VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Z novostaveb do centra se lidé dostanou nejlépe autem či autobusem

Byty na metru. Tak láká nejeden developer kupující do svých projektů. Jak ale ukázala analýza trhu s novým bydlením v Praze, zpracovaná Institutem plánování a rozvoje (IPR), pěší cesta z novostavby k metru málokdy trvá jen několik minut. Zato avizovaná zeleň nebývá v okrajových lokalitách pouhou marketingovou frází.

11.1.2018
SDÍLEJ:

PROJEKT CSV@ŘEPY. Na metro se dopravíte z bytů, nabízených jako prémiové, za zhruba čtvrt hodiny. Foto: Vizualizace: Trigema

„Většina developerských projektů je od metra značně vzdálena. Pouze 11 procent z 382 developerských projektů se nachází v blízkosti stanice metra, tedy v bezproblémovém pásmu pěší docházky do 500 metrů,“ říká analytik IPR Michal Němec. Jak ukázala analýza IPR, mapující developerské projekty z let 2009 až 2016, do jednoho kilometru od metra stojí méně než třetina projektů.

„Přibližně třetina developerských projektů je v přímém dosahu tramvajové dopravy, tedy do 500 metrů od nejbližší zastávky, a přibližně polovina dává možnost dojít k tramvajové zastávce aspoň do jednoho kilometru. Přímá dostupnost autobusové dopravy je naopak téměř samozřejmostí u 88 procent projektů je nejbližší zastávka vzdálena do půl kilometru,“ popisuje Němec.

IPR také sledoval, za jak dlouho se obyvatelé z nových bytových komplexů mohou dopravit na Václavské náměstí. V průměru jim to autem trvá 17 minut, veřejnou hromadnou dopravou celkem 34 minut. U 86 procent developerských projektů se pohybuje dojezdnost autem do centra v rozmezí 10 až 29 minut, výjimečně nad půl hodiny. Při využití MHD ale cesta zabere přes půl hodiny u dvou třetin projektů.

Lépe jsou na tom obyvatelé novostaveb, co se týká vycházek do zeleně. „Dostupnost k nejbližšímu lokálnímu parku, respektive k zelené ploše naplňující parkovou funkci, byla v rámci 382 sledovaných projektů vyhodnocena jako velmi příznivá. U téměř poloviny je park dostupný v bezprostřední blízkosti do 250 metrů a jen u 15 procent projektů je ve víc než půlkilometrové vzdálenosti,“ upřesnil Němec.

Okolní zelené plochy a komplikovanější doprava odrážejí skutečnost, že developeři v minulých letech zřídka mířili do  hustě zabydlených lokalit. Pouze desetina pražských projektů vznikla v oblastech s vyšší hustotou než 100 obyvatel na hektar. „Nejčastěji se stavělo v místech s nesourodým či nedokončeným okolím, případně na sídlištích,“ dodal Němec.

IPR používá pro názornou představu toho, kde se staví, metodiku takzvaných prstenců města. V rámci pásmového členění vytvořil pět prstenců: jádro, střed, heterogenní město, modernistické město a krajina. Nejvíc bytů se staví v modernistickém prstenci, pro který jsou charakteristická sídliště a také výrobní areály, což potvrzuje rozrůstání Prahy do okrajových lokalit.

V modernistickém prstenci vzniklo 41 procent z 382 developerských projektů, a dokonce mírně přes polovinu z celkového objemu nově postavených bytů. Druhý v pořadí skončil prstenec heterogenního města, který tvoří takzvaná založená zahradní města a zástavba převážně z první poloviny 20. století. Naopak počet novostaveb v jádru města je téměř zanedbatelný a ani prstence středu města a okrajové krajiny nejsou v popředí zájmu stavitelů bytových domů.

Autor: Denisa Holajová

11.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Tiskaři 22 000 Kč Pracovníci přípravy tisku Pracovníci v tiskárně - operátor výsekových strojů. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Výpis z rejstříků trestů, nekuřák, práce na PC, činnost na technických zažízeních.. Pracoviště: Eclipse print a.s., Pod kapličkou, č.p. 3149, 130 00 Praha 3. Informace: Petr Tichý, . Státní a veřejná správa - Státní a veřejná správa Úředník veřejné správy 18 810 Kč Úředníci v oblasti daní Referent/ka Oddělení kontrolního. Požadované vzdělání: vyšší odborné. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 18810 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Charakteristika činnosti:, - kontrolní činnost DPH, - daňová kontrola, - postup k odstranění pochybností, Přihlášky do výběrového řízení společně se strukturovaným profesním životopisem zaměřeným na předchozí praxi a motivačním dopisem zasílejte do 19.10.2018 na e-mail: Eva.Bugyiova@fs.mfcr.cz, do předmětu e-mailu uveďte: VŘ 211817 (PP), nebo na adresu:, VŘ 211817 (PP), Finanční úřad pro Středočeský kraj, Územní pracoviště Praha-západ, Na Pankráci 95, 140 21 Praha 4, kontaktní osoba: Bc. David Ulman, telefon: 261 375 909. Pracoviště: Finanční úřad pro středočeský kraj, územní pracoviště praha - západ, Na Pankráci, č.p. 975, 140 00 Praha 4. Informace: , . Výroba - Výroba Tiskaři 22 000 Kč Pracovníci přípravy tisku Pracovníci v tiskárně - obsluha zvlňovací linky. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Výpis z rejstříků trestů, nekuřák, práce na PC, činnost na technických zažízeních.. Pracoviště: Eclipse print a.s., přátelství 1615/1a, 104 00 praha 10 uhřiněves, Pod kapličkou, č.p. 3149, 130 00 Praha 3. Informace: Petr Tichý, . Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 12 200 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo pracoviště:, - Zděbradská 68, 251 01 Říčany-Jažlovice, , Prvotní kontakt:, - tel.: 775 484 544, - e-mail: firstandlast@seznam.cz. Pracoviště: First & last s.r.o. - zděbradská, jažlovice, Zděbradská, č.p. 68, 251 01 Říčany u Prahy. Informace: Svitlana Khibovska, +420 775 484 544.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vinobraní na Grébovce se konalo tradičně na dvou místech v Praze.
22

OBRAZEM: Burčák, bouřka, swing i dobré jídlo. Vinobraní na Grébovce zase lákalo

Veronika Kašáková se svým bratrem Karlem společně strávili v dětském domově 16 let.

Standardní osobní rozvoj? Ne. Tohle jsou autentické příběhy, které vás posunou

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Letiště Praha s ohledem na současný nárůst leteckého provozu v České republice i v Evropě zavede další preventivní opatření k udržení stavu noční hlukové zátěže v městských částech Prahy a obcích v bezprostředním okolí letiště, které jsou dotčené leteckým provozem. Cílem je snížit celkový počet nočních vzletů a přistání nad letištěm mezi desátou večerní a šestou hodinou ranní a více regulovat provoz ve zmíněném časovém pásmu, včetně zpožděných příletů a odletů z pásem navazujících.

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT