Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Výstavba bytových věží na Pankráci se zatím odkládá

Magistrát na žádost společnosti Central Group předčasně ukončil řízení, posuzující vliv projektu na životní prostředí. Developer už dřív čelil výtkám, že v dokumentaci k Rezidenci Park Kavčí Hory chybějí některé údaje. V nových bytech z chystané 1. etapy by mělo bydlet víc než 800 lidí.

22.9.2017
SDÍLEJ:
Zvětšit fotografii

Rezidence Park Kavčí Hory. V rámci první etapy mají vyrůst tři bytové věže a pět šestipodlažních domů.Foto: Vizualizace: AP atelier

Developer Central Group stáhl první etapu Rezidence Park Kavčí Hory v Praze 4. Kontroverzní projekt bytových věží má vyrůst na Pankrácké pláni na zanedbaných pozemcích v sousedství Centrálního parku a sídla České televize. Magistrát nyní na žádost investora předčasně ukončil řízení, které mělo posoudit vliv záměru na životní prostředí (EIA).

„V rámci zjišťovacího řízení vyvstaly nějaké připomínky, které my nyní chceme lépe zdůvodnit nebo dovysvětlit a případně také samozřejmě požadavky zhodnotit, zda je možné je akceptovat,“ sdělila Pražskému deníku mluvčí developera Marcela Fialková. V rámci první etapy mají vyrůst tři bytové věže o 22 nadzemních podlažích a pět šestipodlažních domů. Dohromady mají čítat na 360 bytů a ateliérů, plus 488 parkovacích stání v podzemních garážích. Věže podle návrhu stoupají z šestipodlažního soklu, kde mají být umístěné také obchody a služby.

Stavební úřad Prahy 4 už letos v červnu poukázal na nedostatky v dokumentaci, kterou vypracoval architekt Josef Pleskot, autor návrhu Rezidence Park Kavčí Hory. „Plocha bydlení je více než 60 procent z celkové plochy obecně přípustných funkcí v navrhovaném záměru,“ zněla první výtka stavebního odboru Pra- hy 4.

Úřad dále kritizoval dokumentaci s tím, že neposkytuje dostatečný podklad k posouzení výpočtů definujících kód míry využití území, a proto nelze ani posoudit soulad záměru s územním plánem. Central Group také neuvedl, do jaké výšky přesně mají plánované věžáky vystoupat. Stavět chtěl začít příští rok.

Central Group původní výšku domů snížil

Původně počítal Pleskotův návrh s výškou domů až 72 metrů, tu pak Central Group kvůli doporučením od UNESCO v této lokalitě snížil. Při prezentaci projektu na jaře 2016 hovořil majitel firmy Dušan Kunovský o 68 metrech. Návrh nového Metropolitního plánu Prahy nicméně v tomto případě počítá s 80metrovými věžemi.

Při jarní prezentaci Kunovský sliboval, že v rámci Rezidence Park Kavčí Hory postaví na vlastní náklady novou mateřskou školku. V dokumentaci, předložené investorem pro posouzení EIA je to ale jen jedna z variant: „V souboru je vymezen prostor pro případné zřízení mateřské školy v ob- jektu C5.“ Developer odhaduje, že v nových bytech 1. etapy bude bydlet přibližně 840 lidí. „Nárůst požadavků na další veřejné vybavení (základní škola, zdravotnictví) by měl být pokryt kapacitami v okolí,“ předpokládá Central Group.

Zadání soutěže počítalo s výstavbou výškových budov

Pleskotův návrh zvítězil před třemi lety v architektonické soutěži vypsané společně developerem a Institutem plánování a rozvoje hlavního města pod záštitou České komory architektů. Zadání počítalo s výstavbou výškových budov, a tedy doplnění okolních kancelářských věží Empiria a City Tower a nyní dokončované rezidence V Tower.

V průběhu zhruba jednoho roku Central Group rozpracoval vítězný záměr do podoby první etapy. Projekt musí projít změnou územního rozhodnutí. Developer koupil zhruba tříhektarové území před pěti lety od firmy Hochtief Development sice už se stavebním povolením platným do roku 2020, ale pro komornější projekt pěti- až osmipodlažních domů. Autorem původního návrhu rezidenčního areálu na Kavčích horách byl atelier Aulík Fišer Architekti, který se poté zúčastnil i soutěže na novou podobu projektu, počítající už s věžáky.

Central Group zdůrazňuje, že projekt s věžemi zahrnuje oproti tomu původnímu také rozsáhlou zeleň, navazující na sousední park. „Cílem je, aby celé území bylo vzdušně prohlédnutelné bez bariér,“ tvrdí architekt Pleskot.

Druhou, plánovanou etapu Rezidence Park Kavčí Hory zatím developer podrobněji nepředstavil. Celkem ale Pleskotův vítězný projekt počítá se zhruba 550 byty i ateliéry a s osmi stovkami garážových a parkovacích stání.

Autor: Denisa Holajová

22.9.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Petr Pravda

Petr Pravda: Oblíbení starostové mohou stranám přinést dobré výsledky

Celkem na úseku dálnice D6 bouralo 42 aut.
AKTUALIZOVÁNO
41

Nehody více než čtyřiceti vozidel zablokovaly dálnici D6 u Prahy

Největší festival deskových her zavítal do Tyršova domu. Koná se už po sedmnácté

„Vyměníš slámu za ovce?“ I tuto větu můžete tento týden slýchat v Tyršově domě na Újezdě. Nebojte se, nezměnil se ve směnárnu zemědělců ani v blázinec. Koná se tu již 17. ročník festivalu Deskohraní, na kterém si můžete zahrát 501 druhů stolních her a například tak povyměňovat slámu za ovce v oblíbených Osadnících z Katanu.

Kellnerova nadace odmítá Babišova slova, že nejde o charitu

Rodinná nadace nejbohatšího Čecha Petra Kellnera a jeho manželky Renáty se ohradila proti slovům dalšího miliardáře a šéfa hnutí ANO Andreje Babiše v časopisu Forbes, že Kellner si udělal školu, ze které pro sebe čerpá dobré absolventy. Babiš magazínu řekl, že takovou činnost nepokládá za charitu.

Superdebata Deníku: ptejte se Babiše a dalších lídrů

Pokud chcete ještě něco vědět před volbami od kandidujících stran, máte šanci se zeptat právě teď. Deník ji vašim jménem položí už ve čtvrtek 19. října, tedy den před parlamentními volbami, desítce lídrů politických stran při závěrečné předvolební debatě v sídle listu.

Startuje soutěž Chance být hvězdou. Točte a posílejte videa

Parádičky, skvostné góly. Bláznivý maskot, hluční fanoušci (a sličné fanynky). To všechno přináší fotbal. A právě dnes startuje soutěž, jež určí, kde najdete ty nejzajímavější borce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení