V přírodním parku se prodávají pozemky. S půlmiliardovou ztrátou?

Zůstane tedy pod Vidoulí nedotknutelný přírodní park, nebo se tu bude stavět? A pokud by se nakonec podařilo prosadit změnu pozemků na stavební, kolik by městská část tratila? Společné prohlášení platformy ZaPět, občanského sdružení Cibulka, KDU-ČSL a Strany zelených připomíná, že jen za loňský rok bylo v rámci předmětného území prosazováno hned pět návrhů na změnu územního plánu.

Ty měly vést k postupné zástavbě parku. Jestliže by se navrhovatelům podařilo změny prosadit, pozemky, prodané aktuálně za dvaapadesát milionů by rázem získaly zhruba půlmiliardovou hodnotu.

Smíchovská radnice může výrazně tratit

Zastupitelé Prahy 5 nedávno většinou hlasů posvětili kontroverzní prodej přibližně šesti hektarů pozemků v Přírodním parku Košíře - Motol. Městská část si touto transakcí přišla na necelých dvaapadesát milionů korun. Do budoucna ale může smíchovská radnice tratit. A to velmi výrazně.

Podle společného prohlášení zástupců platformy ZaPět, občanského sdružení Cibulka, KDU-ČSL a Strany zelených se v případě změny pozemků na stavební parcely může hovořit až o částce půl miliardy korun.

Že není možné uvažovat o výstavbě uprostřed chráněného přírodního území? Připomeňme jen, že jen během minulého roku bylo podáno pět návrhů na změnu územního plánu, které měly za cíl proměnit právě zmíněné pozemky na parcely a umožnit tak postupnou zástavbu parku. Čtyři z pěti návrhů byly nakonec magistrátem zamítnuty a zbývající zatím jen pozastaven. Jenže tendence na změny v územním plánu jsou podle opozičních zastupitelů Prahy 5 stále patrné, přičemž smíchovská radnice konkrétní návrhy prý většinou „bere na vědomí" a postupuje k rozhodování přímo magistrátu.

Skandál krátce před půlnocí?

„Je to opravdu skandální," reagoval na aktuální prodej pozemků zastupitel a bývalý radní Prahy 5 Jiří Vejmelka. Zdůraznil, že zastupitelé městské části na své poslední schůzi prakticky neměli šanci si materiály o prodeji řádně prostudovat a přesto většina hlasovala pro.

„Materiály dostali zastupitelé až v průběhu zasedání, přičemž jeden materiál měl přes sto stran. Hlasovalo se v jedenáct hodin v noci," vysvětlil Vejmelka s tím, že většinu pozemků (asi 48 tisíc metrů čtverečních) zastupitelé přiklepli firmě, která je personálně propojená s dalšími společnostmi, zabývajícími se podle obchodního rejstříku správou nemovitostí, či inženýrskou činností v investiční výstavbě.

Takové manýry jdou jenom v Praze

„Není to zvláštní náhoda," ptají se opoziční zastupitelé Prahy 5, kteří hlasovali proti prodeji. Předseda Komise životního prostředí a zastupitel Prahy 5 Bohumil Dvořák si postěžoval, že „takové manýry lze dosud uplatnit pouze v Praze." „To mohu odpovědně prohlásit, coby státní úředník," podotkl.

V malé obci, ani ve větším městě vyjma Prahy by podle něj takový prodej radnici v žádném případě neprošel.

„Stolová hora Vidoule, stejně i Prokopské údolí, jsou poklady naší země a dávat je v šanc podnikatelským zájmům developerů je zločin. Ostatně stačí si prostudovat závěry předních amerických, nebo francouzských odborníků v architektuře, zdravotnictví, dopravě a jiných příbuzných oborech. Nemusíme tvrdošíjně jako národ stále kopírovat ruské a balkánské pochybné vzory," vzkázal Dvořák.

Magistrát zasáhnout nemůže

Zatímco většina zastupitelů pětky za výše popsaných podivných okolností odsouhlasila prodej pozemků v přírodním parku, odpůrci prodeje podali stížnost a žádost o přezkum transakce na magistrátní odbor životního prostředí.

Ten ovšem konstatoval, že nemůže zasahovat do majetkoprávní kompetence městské části, ani nikoho jiného. Argumentuje i tím, že pozemky v Přírodním parku Košíře - Motol jsou dosud dostatečně chráněny vyhláškou.

„Její součástí jsou i omezení takového využití území, které by znamenalo zničení, poškození, nebo narušení stavu tohoto území," ujišťuje magistrátní odbor. Dále konstatuje, že prostým prodejem pozemků nemůže dojít ke změně krajinného rázu.

Kritici chtějí zrušit prodej pozemků

Naproti tomu bývalý zastupitel Prahy 5 a šéf tamní organizace Strany zelených Lukáš Budín trvá na tom, že prodej neodpovídal řádnému hospodaření se svěřeným majetkem, tak, jak ukládá zákon. Většina zastupitelů podle něj šla na ruku spekulantům.

„Žádáme proto zrušení prodeje zmíněných pozemků a započetí jednání na vytvoření regulačního plánu pro Vidouli, který by zamezil snahám zastavět tuto jedinečnou oblast," shrnul Budín.

O zastavení prodeje zastupitele neúspěšně žádala také platforma ZaPět. „Zatím je Přírodní park Košíře - Motol kolem hory Vidoule chráněný, ale s metropolitním územním plánem může ochranu ztratit a uvolnit tak ruce developerům k husté zástavbě," varovala platforma ZaPět v mailu, adresovaném zastupitelům Prahy 5.