V Praze klesá množství zemědělské půdy nejrychleji z republiky

I když se to nezdá, i v hlavním městě se dá najít poměrně dost zemědělské půdy. Přestože rozlohou se přirozeně třeba se středními Čechami pražská pole srovnávat nemohou, pestrostí pěstovaných plodin ano. Česká metropole také hraje prim v úbytku orné půdy od roku 1996 jí ubylo téměř 10 procent. Důvodem je výstavba.

Složení pěstovaných plodin je pestré 

I když v Praze stejně jako ve zbytku republiky většinu polí zabírají obilniny, podle Jana Klíra z Výzkumného ústavu rostlinné výroby je složení pěstovaných plodin velmi pestré.

Můžou za to kromě komerčních zemědělců také výzkumné ústavy, které se řídí jinou než tržní logikou. „Pěstují plodiny podle toho, jaké mají metodiky pokusů. Takže je to velice pestré a v Praze v podstatě najdete úplně všechno," uvedl.

Řada původně zemědělských pozemků je na okraji Prahy 

Většinu orné půdy v metropoli vlastní soukromníci, asi 1200 hektarů je ale v majetku Prahy. „Tyto pozemky spravují mandátní správci, organizace zřízené hlavním městem nebo městskou částí. Na správu pozemků jsou sepsány nájemní nebo pachtovní smlouvy," uvedl mluvčí magistrátu Vít Hofman.

Řada původně zemědělských pozemků zejména na okrajích hlavního města se v průběhu let „magicky" změnila na stavební parcely, což přineslo jejich majitelům obrovské zhodnocení počáteční investice.

Zelení: S půdou se spekuluje

Tento fenomén v metropoli kritizují Zelení, podle kterých by se tímto způsobem nemělo do územního plánu zasahovat a řada takto vytvořených stavebních parcel ve výsledku ani není zastavěná a slouží pouze ke spekulaci.

„Developeři tlačí na město, aby pořizovalo změny územního plánu. Nakoupí si nestavební parcelu, nejčastěji na okraji města, a potom žádají po městu, aby z tohoto zakoupeného pozemku udělal stavební pozemek, což ho zásadně zhodnocuje," uvedl nedávno předseda Zelených Matěj Stropnický.

Rozloha zemědělské půdy ve Středočeském kraji klesla nepatrně

Podle zástupců developerů je však na zelené louce pouze menšina projektů. V každém případě v průběhu let zemědělský půdní fond v Praze a jejím okolí klesá.

Možnému budoucímu stavebnímu využití odpovídají i ceny zemědělské půdy, které se přelévají i do Středočeského kraje podle analýzy firmy Farmy.cz se v některých lokalitách kolem Prahy ceny mohou vyšplhat i na padesát korun za metr čtvereční, což je více než dvojnásobek běžné ceny. V kontrastu k situaci v Praze však i tak celková rozloha zemědělské půdy ve Středočeském kraji od roku 1996 klesla jen nepatrně.

Čtěte také: Plocha dokončených kanceláří v Praze bude pětkrát vyšší

Čtěte také: Zemědělská půda rekordně zdražila. Skupují ji bývalí „jezeďáci" i investoři