VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V okolí Plzeňské se staví stovky bytů. Podívejte se, jak se špinavá ulice mění

/FOTOGALERIE/ Špinavá a hlučná. Taková byla po léta pražská Plzeňská ulice. To se ale změní. O ulici se začali zajímat developeři a na místě chystají desítku projektů, které přinesou stovky nových bytů. „Oblast Smíchova je z hlediska realitních obchodů dlouhodobě atraktivní,“ uvedl například šéf realitní společnosti Central Europe Holding Jiří Pácal.

3.1.2018 AKTUALIZOVÁNO 4.1.2018
SDÍLEJ:

Plzeňská ulice v Praze.Foto: Archiv VLP / Dimír Šťastný

Například v ulicích Grafická a Kmochova postaví společnosti UBM Bohemia Development a Crestyl komplex s nejméně 160 byty za celkem 1,2 miliardy korun. Půjde o luxusní bydlení s terasami a grily a dalšími vymoženostmi.

Co za současným boomem v této lokalitě stojí? 

Podle Pácala bylo kolem Plzeňské mnoho domů, které byly vhodné k rekonstrukci, neboť v nich bydleli lidé často ve špatných podmínkách a mnohdy tito lidé neměli ani nájemní smlouvy. 

Co za současným boomem právě v rušné lokalitě nedaleko centra metropole stojí? Podle odborníků na realitní trh jsou to zejména příležitosti jako volné proluky, domy vhodné ke kompletní rekonstrukci nebo natolik poničené, že je lze zbourat a postavit na jejich místě novostavbu.

Zahájení výstavby na jaře

To je třeba příklad nedávno zbourané tiskárny nad vyústěním Plzeňské u Anděla, konkrétně v bloku ulic Grafická a Kmochova. Developerské firmy UBM Bohemia Development a Crestyl na jejím místě společně chystají bytový projekt Grafická o nejméně 160 bytech za celkem 1,2 miliardy korun.

Zahájení výstavby je plánováno na jaro a developeři lákají na luxusní bydlení. Budoucím majitelům bytů slibují vlastní zahradu i relaxační střešní terasu s grily, cvičebními prvky nebo lavičkami a lehátky. Cílí zároveň na zájemce o vlastní bydlení i ty, kdo chtějí investovat do nemovitosti na atraktivním místě blízko komerčního komplexu u Anděla.

Jako houby po dešti 

„Oblast Smíchova je z hlediska realitních obchodů dlouhodobě aktivní,“ konstatuje Jiří Pácal, ředitel realitní společnosti Central Europe Holding. Novostavby bytových domů však zatím stály spíš v pozadí až za výstavbou kancelářských budov, obchodních center a transakcemi se staršími činžovními domy.

Na místě někdejších skladů a garáží, kousek od parku Klamovka, teď staví společnost Geosan Development sedm desítek bytů v Rezidenci Vrchlického. V sousedství má vyrůst Rezidence Prachnerova. O pár stovek metrů dál v ulici Pod Kavalírkou už v loňském roce na podzim zkolaudovala firma YIT stovku bytů v bloku Talo Kavalírka, vsazeném mezi starou zástavbu činžovních domů o ulici níž pod Plzeňskou.

Pár kroků odtud stojí novostavby od developera Central Group. Na druhé straně Plzeňské se usídlila firma RS Development s projektem Klamovka Gardens opět o víc než stovce bytů. Tolik jen namátkový výčet. Další parcely kolem Plzeňské už stavbaři ohradili nebo na opuštěných činžácích visí plachty avizující budoucí rekonstrukci či nástavbu.

Ruiny postupně zmizí 

„Praha 5 bývala vždy otevřená realizacím rekonstrukcí, novostaveb i případným privatizacím,“ poodhaluje další důvody stavebního ruchu Pácal. Nejde přitom jen o to, že by městská část byla benevolentnější k zástavbě volných pozemků.

„U Plzeňské bylo velké množství domů, které byly vhodné  k rekonstrukci, protože zde bydleli lidé často ve špatných podmínkách a mnohdy i bez nájemních smluv. Dlouho byl ale problém v tom, že by se renovoval dům nebo se stavělo v okolí, kde byly ruiny a nepřizpůsobiví obyvatelé,“ vysvětluje načasování projektů ředitel Pácal.

Přibývají luxusní byty 

To však nebyl problém dalších blízkých lokalit v páté městské části, kde také aktuálně panuje čilý developerský ruch a byty tam spadají do kategorie luxusních, a to nejen cenou. Jde například o projekty na Nikolajce, Hřebenkách, Cibulce či na okraji Vidoule.

Autor: Denisa Holajová

3.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Řidič sklápěcího návěsu 30 000 Kč

Malá stavebně dopravní firma se sídlem na Praze 6 hledá řidiče na sólo sklápěč (C) a sklápěcí návěs (C+E), na HPP, plat 30.000 Kč čistého, bez víkendů.

Administrativa - Přijmeme faktkuranta/tku 33 000 Kč

Přijmeme šikovnou, komunikativní a spolehlivou fakturantku/fakturanta do velkoobchodu zeleniny a potravin, na přijímání objednávek, vystavování dodacích listů, naskladňování zboží a vyřizování telefonů. Praxe s PC podmínkou, znalost programu Helios výhodou. Směnný provoz (8,5 hodiny) + extra víkendy, požadujeme češtinu slovem i písmem. Nabízíme indiviuální přístup, práci v pohodovém kolektivu, osobní nákupy za zvýhodněné ceny. Své životopisy zasílejte e-mailem. Nástupní plat až 33.000 Kč HM.

Služby - Úklid bytových domů 17 000 Kč

Úklid Praha Dobrý den, hledáme kolegyni na úklid bytových domu po Praze. Jedná se o úklid chodeb,schodišť, výtahů, atd. Práce je od pondělí do pátku.

Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 20 000 Kč

Všeobecní administrativní pracovníci Referent obchodního oddělení. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: MVP: Pyšelská 2327/2, Praha 4, Kontaktovat telefonocky 7 - 15:30 na tel.: 722065338, nebo e-mailem zuzana.kosikova@agrofert.cz., , Hlavní náplň práce:, " Zajišťování obchodní agendy (administrativní práce - fakturace), " Finance (kontakt s účtárnou, řešení nesrovnalostí), " Zpracování obchodních smluv včetně jejich evidence, " Evidence obchodních případů, Požadujeme: , " Minimálně středoškolské vzdělání ekonomického nebo obchodního směru, " Administrativní a organizační schopnosti , " Dobrá znalost MS Office (Outlook, Word, Excel, PowerPoint), " Samostatnost, pečlivost, zodpovědnost, , Nabízíme:, " Místo výkonu práce Praha (v blízkosti metra Chodov), " Možnost práce na plný nebo poloviční úvazek v dopoledních hodinách, " Nástup ihned, případně dohodou, ideálně od 1. 9. 2018 , " Odpovídající mzdové ohodnocení, " Zázemí úspěšné české společnosti, " Možnost prohlubování získaných znalostí v daném oboru. Pracoviště: Agrofert holding, a.s. - 001, Pyšelská, č.p. 2327, 149 00 Praha 415. Informace: Zuzana Kosíková, +420 722 065 338.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Zadržení muže, který přepadl sázkovou kancelář.
5

Pro lupiče ze sázkové kanceláře si došla policie. Už měl být ve vězení

Nemocnice Na Františku.
13

Ředitel Nemocnice Na Františku končí, na svou funkci rezignoval

Primátorka Krnáčová: Investice do školství jsou nejvyšší od roku 2011

Celý letošní školní rok se Pražský deník ve spolupráci s Magistrátem hlavního města Prahy ptal studentů, co je nejvíce trápí, co je zajímá a co by mohlo být na jejich škole či v Praze lepší. V létě budeme naopak přinášet reakce magistrátu na problémy tížící studenty. Dnes se zaměříme na oblast investic do pražského školství.

Pražští veterináři letos našli závady u pětiny prodejců na farmářských trzích

S rychlým nástupem jara se inspektoři Státní veterinární správy působící v Praze zaměřili také na kontrolu prodeje potravin na farmářských trzích. Konkrétně šlo o živočišné komodity jako jsou maso, ryby, masné a rybí výrobky, vejce, mléko a mléčné produkty či med. 

Přes Prahu se opět přehnala bouřka s krupobitím. Problémy mělo i letiště

/VIDEO/ Páteční výstraha před silnými bouřkami meteorologů tentokrát byla přesná. Kolem poledne se silný déšť doprovázený větrem a kroupami prohnal Prahou. Ve srovnání se středečním řáděním počasí teď nezpůsobilo takové škody. Největší problémy podle všeho zaznamenali obyvatelé Prahy 6. Na chvíli se omezil dokonce provoz na Letišti Václava Havla.

Potyčka v Zemanově štábu byla přestupkem, vyhodnotila policie

Potyčku, která se v lednu tohoto roku odehrála v pražském Top Hotelu po prezidentských volbách, vyhodnotila policie jako přestupek proti občanskému soužití. Věc bude řešit správní úřad v Praze 4. Výjimkou je počínání podnikatele Karla Slezáka, který v únoru zemřel a policie jeho případ odložila. V pondělí o tom informovala média policejní mluvčí Andrea Zoulová.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT