Ke svému názvu Na Mariánské cestě projekt nepřišel pouhou náhodou - právě přes Brandýs nad Labem vedla z Prahy takzvaná Mariánská poutní cesta, zakončená ve Staré Boleslavi. Ve druhé polovině 17. století ji v místech někdejší zemské stezky nechal zbudovat řád jezuitů. Do dnešních dní zůstala z původních 44 výklenkových kapliček, které cestu po staletí lemovaly, zachována zhruba třetina.

Místo pro bydlení i relaxaci

Projekt s investicí přesahující dvě miliardy korun nabídne celkem 321 bytových jednotek mnoha velikostních kategorií - od menších studií až po rozsáhlé rodinné apartmány. Návrh počítá i s takzvanými flexi byty, v nichž si budou moci lidé změnit dispoziční řešení bytu úpravou příček.

"Na pozemku o velikosti 4,6 hektaru vyroste osm bytových domů o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží, v němž budou garáže a technické zázemí,“ přibližuje podobu bytových domů a areálu Dagmar Zvoníčková ze studia Identity Design, které je architektem projektu. Součástí projektu budou i mateřská škola, sauny, sportovní hřiště, místa pro grilování a komunitní zahrada.

Vizualizace území od architektů Team 50.
O nový Florenc soutěží tři projekty. Autobusy by mohly stavět v obchodním centru

„Rezidence Na Mariánské cestě nabídne bydlení s velkým množstvím zeleně a širokou dostupností služeb, a to jen pár kilometrů od Prahy,“ říká Tomáš Vavřík, majitel a zakladatel společnosti DOMOPLAN.

Dokončení první etapy, jejíž výstavba bude zahájena počátkem příštího roku, je naplánováno na druhou polovinu roku 2024. Druhá etapa bude spuštěna příští rok na podzim, s jejím dokončením se počítá v prvním čtvrtletí roku 2025.

Na východ od Prahy, na březích Labe

Dvojměstí, pyšnící se mimo jiné zámkem, který byl oblíbeným výletním sídlem Rudolfa II., a Houšťkou, v níž trénoval Emil Zátopek, si stále zachovává přívětivou atmosféru menšího města, žijícího vlastním společenským, podnikatelským, obchodním a kulturním životem. Díky dobré dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti, školám, školkám i široké nabídce možností, jak trávit volný čas, se neustále rozrůstá a láká k bydlení především mladé rodiny. V současnosti zde žije zhruba 19,5 tisíce obyvatel, tedy o čtyři tisíce víc, než tomu bylo před dvaceti lety. Jejich věkový průměr lehce přesahuje 40 let.

Opravy Barrandovského mostu v roce 2020.
Praha začala vybírat firmu na další část opravy Barrandovského mostu

K růstu počtu obyvatel přispěly kromě individuální výstavby také aktivity mnoha developerů. Ke společnostem, které v Brandýse, konkrétně v jižní části města, zanechaly nepřehlédnutelnou stavitelskou stopu, patří například Sládek Group. Ta v roce 2017 na pozemku, který od projektu Na Mariánské cestě dělí jen Pražská ulice, dokončila svůj devítietapový bytový areál U Vodojemu se zhruba třemi stovkami bytů; v současnosti pod její taktovkou finišuje druhá etapa Rezidence Zámecký dvůr, projektu situovaného v sousedství zámecké zahrady. Výstavbou rodinných domů rozšířil nabídku nového bydlení v jižní části Brandýsa i developer Central Group, Rezidenci Melicharka tu vedle střední školy Františka Melichara vybudovala společnost EXCON.

K prvním velkým bytovým projektům patří i rozlehlý komplex Zahradní Město, dokončený s majetkovou účastí města již v roce 2005. A právě v jeho bezprostředním sousedství vyroste Rezidence Na Mariánské cestě.