Už v roce 2008 si italští investoři ze společnosti Palcor Czech vymysleli výstavbu outletového centra Galleria Moda. Jenže do finančních problému se dostali, aniž by stačili obchody otevřít. Přitom Pražany tehdy už několik billboardů na slavnostní otevření lákalo.
Pět let po krachu společnosti převzala areál s pozemky společnost Dreitonel, kterou měla financovat banka patřící do skupiny PPF miliardáře Petra Kellnera. Nový vlastník projekt přejmenoval na Prague The Style Outlets a čekalo se, že brzy uvede tuchoměřické obchodní centrum do provozu.
Nevyšel termín v roce 2014, nestihlo se to ani na jaře 2016. Mezitím převzala pronájem a správu španělská firma Neinver, která je druhým největším provozovatelem outletů v Evropě. Na české straně projekt patří do portfolia investiční skupiny Kaprain Group finančníka Karla Pražáka.
Ani loni nad podzim se však milovníci módního zboží ve slevě nedočkali. Až nyní - v pátek 18. května 2018 - se to povedlo. Centrum nabízí návštěvníkům v první fázi přes 100 obchodů tuzemských i zahraničních značek na ploše téměř 20 tisíc m2. K dispozici je 2400 parkovacích míst.
Hamleys otevře první outlet
Bezprostředně po otevření bude v centru působit 63 značek, 10 dalších otevře své prodejny během následujících týdnů. A třeba hráčkářství Hamleys zde zprovozní vůbec první evropský outlet, dosud mělo velký obchodní dům v ulici Na Příkopě. Mezi novinky patří rovněž Marina Militare nebo Gattino a řada dalších módních značek.
Zákazníci se mohou těšit také na slevněné zboží od známých firem Adidas, Benetton, Bogner, Geox, Karl Lagerfeld, Nike, Palmers, Pepe Jeans, Trussardi nebo Versace Jeans. Nechybí samozřejmě služby zákazníkům jako wifi připojení, chill out zóny, dětské koutky, terasa, restaurace, kavárny včetně výhledu na nedaleké letiště.
Zajímavý zážitek při nakupováni by měl poskytnout interiér nového outletu v Tuchoměřicích. Vnitřek je totiž koncipován tak, aby si návštěvníci připadali jako v ulicích Starého Města v centru Prahy.
"Věřím, že jsme v Prague The Style Outlets vytvořili něco zcela unikátního - ať už z pohledu mixu módních značek či food & beverage nabídky. Zejména však koncept města ve městě činí svým pojetím, atmosférou a absolutním detailem provedení tuto nemovitost naprosto ojedinělou, troufám si říct že nejen v evropském kontextu,“ uvedl v tiskové zprávě Martin Kubišta, ředitel společnosti The Prague Outlet.
Třetina zákazníků z ciziny?
Provozovatel očekává v prvním roce tržby obchodů ve výši přibližně dvou miliard korun. Návratnost velké investice se počítá kolem osmi až deseti let, pokud se však naplní všechny plány. Ředitel Kubišta pro agenturu ČTK řekl, že denní návštěvnost může dosáhnout o víkendech až 15 tisíc lidí. "Zahraniční turisté by mohli tvořit dvacet až čtyřicet procent návštěvníků," myslí si. Proto budou v Prague The Style Outlets informační tabule s přílety a odlety z nedalekého ruzyňského letiště.
Tuchoměřický outlet se stal třetím podobným zařízením v Česku. Dosud fungoval Freeport Designer Outlet v Hatích u Znojma a Fashion Arena v pražských Štěrboholích. A právě její provozovatel - společnost Via FAOC - je s novým outletovým centrem ve při.
Důvodem sporu je doložka, která nájemcům Fashion Areny zakazuje prodávat outletové zboží v dojezdové vzdálenosti jedné hodiny. Ačkoliv tzv. dosahové doložky byly uzavírány už v roce 2007, teprve loni v prosinci spor vygradoval a dostal se až k soudu.
Spor mezi pražskými outlety
Městský soud v Praze na žádost The Prague Outlet nejprve vydal předběžné opatření, že doložky o dosahu neplatí. Jenže Fashion Arena podala odvolání k soudu vyššího stupně a začátkem března Vrchní soud v Praze předběžné opatření o zákazu doložky zrušil. Nakonec zasáhl antimonopolnímu úřadu, který nakonec potrestal milionovou pokutou společnost Via FAOC, která provozuje štěrboholský outlet.
Oba outlety se zatím překrývají v působnosti 29 značek, v obou outletech jsou Adidas, Alpine Pro, Benetton, Blažek, Bohemia Crystal, Delsey, Desigual, Ecco, Fann, Home & Cook, Horsefeathers, Karl Lagerfeld, Kennet Street, Lacoste, Mustang, Nike, Park Avenue, Pepe Jeans, Quicksilver, Reebook, Rip Curl, Salamander, Salomon, Tom Tailor, Trussardi a Versace Jeans.
Vzdálenost mezi outletovými obchody je zhruba 40 kilometrů a přes Pražský okruh a Jižní spojku se dá zvládnout za půl hodiny, ale vzhledem k hustotě provozu na obou komunikacích je reálný čas výrazně delší. Od minulého pátku jezdí autobusové spoje 312 a 322 do zastávky Tuchoměřice - Outlet centrum. Zástupci Fashion Areny se úbytku zákazníků nebojí, protože podle jejich slov si budou zahraniční turisté vybírat, kam zajdou na nákupy se slevou až poté, co se ubytují. A do outletu Fashion Arena je také zavedena městská hromadná doprava z centra Prahy.
Oběma podnikům by měla vyrůst celorepubliková konkurence v podobě Outlet Arena Moravia v Ostravě. Vzninkout by měla na přelomu tohoto a příštího roku, nabídne stovku obchodů na ploše 17 000 m2. Vyplývá to z údajů společnosti Cushman & Wakefield. Naopak stavba outletového centra na "dé jedničce" Exit 66 u Lokte na Benešovsku chátrá a další projekt u Benešovic na dálnici D5 se několik let pouze připravuje.