Prodej domu v Karlíně budí pochybnosti. Zastupitelé jakékoliv provinění odmítají

Podle textu trestního oznámení, které má redakce Deníku k dispozici, se městská část Praha 8 zbavila vlastnického podílu na domě a celá budova se tak stala majetkem francouzsko-americké rodiny. Ta však nemovitost záhy prodala za podstatně vyšší cenu.

Praha 1 dočasně zastavila privatizaci bytů. Chce změnit její pravidla

Trestného činu porušení povinnosti při správě cizího majetku nebo zneužití pravomoci úřední osoby se podle dokumentu mohl dopustit také někdejší místostarosta Prahy 8 Radomír Nepil (ANO).

„Zejména vedoucí majetkového odboru Jiří Eliáš, ale také místostarosta Nepil vzhledem k jejich gesci a předpokládané odborné způsobilosti měli včas odhalit podhodnocenou cenu nemovitosti ve vypracovaných znaleckých posudcích,“ argumentuje oznámení.

Posudky bez ohledu na vývoj trhu

Radnice prodala svůj poloviční podíl za 16 a čtvrt milionu korun na základě dvou znaleckých posudků z let 2016 a 2017. Posudky objednané městskou částí přitom stanovily hodnotu o zhruba dva miliony nižší než starší ocenění z roku 2014.

Podle kritiků tak autoři novějších posudků zjevně nebrali v potaz výrazný růst cen nemovitosti v atraktivní lokalitě Karlína v posledních letech. Proto také oznámení vznáší „důvodné podezření z trestného činu křivé výpovědi a nepravdivého znaleckého posudku“.

Přestěhují se úředníci do karlínských kasáren? Objekt potřebuje rekonstrukci

Pochybnosti o ceně, za kterou se Praha 8 zbavila poloviny domu, posiluje i fakt, že celý objekt okamžitě odkoupila od trojice francouzsko amerických vlastníků společnost Vítkova 19, s. r. o. za 50 milionů korun. Za polovinu domu tedy firma zaplatila o téměř 9 milionů víc než inkasovala radnice. Kupní smlouva mezi soukromníky, která je v kopii přiložená k oznámení, přitom nese o dva dny starší datum než podpis tehdejšího starosty Romana Petruse (ČSSD) pod odprodejem městského podílu.

Při dnešních cenách by bylo reálné prodat dotyčný dům ve Vítkově ulici s dvacítkou bytů různé velikosti a pěti nebytovými prostory po rekonstrukci za nejméně 150 milionů korun.

Následný prodej prý radnici zaskočil

Městská část dnes ale tvrdí, že prodej podílu tehdejším spoluvlastníkům domu byl korektní a radnici k němu „dotlačily“ okolnosti zejména špatný stav budovy i neochota druhé strany dohodnout se na nutných opravách a společné správě, případně na společném prodeji.

„Během mnoha jednání spoluvlastníci zdůrazňovali svůj zájem se o objekt dále starat. O následném prodeji jsme se samozřejmě dozvěděli, a mírně řečeno, byli jsme tím velice nepříjemně překvapeni a zaskočeni,“ sdělila za městskou část mluvčí Marcela Konrádová.

KRÁTCE: Elektrické koloběžky slaví úspěch. Ale Praha 6 s nimi má problém

Jakékoliv provinění odmítá i Radomír Nepil. „Trestní oznámení může podat kdokoliv na kohoholiv. Považuji ho za politicky motivované, jelikož část současné opozice podává celou radu trestních oznámení jak na bývalé tak i na současné vedení radnice s cílem paralyzovat její chod,“ uvedl Nepil, podle kterého byl při rozhodování o prodeji klíčový technický stav nemovitosti. „Ten přitom oznámení zjevně zamlčuje,“ zdůraznil komunální politik.