Institut plánovací smlouvy podle něj vytvoří hlavní město. „Ustanovení plánovací smlouvy je navrženo do nových pražských stavebních předpisů a my tyto smlouvy chceme zavést nejen u nás, ale i celopražsky," řekl Štěpánek.

Důvodem je fakt, že v případě, kdy developer postaví velký bytový dům, radnici vzniknou náklady na zřízení jak cest, tak například i nových míst v mateřských a základních školách. „Vyrovnala by se tím následná poptávka po službách," řekl starosta Prahy 4.

Jakou částkou by stavebníci do rozpočtu radnice přispívali a od jaké velikosti stavby by vznikla nutnost ji uzavřít, podle Štěpánka zatím ještě není jasné.