VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Největší stavební ruch aktuálně panuje v Praze 5

Cihlové byty se obchodují nejvíc v Praze 3, paneláky v Praze 4. Byt změní majitele v průměru po patnácti až dvaceti letech

16.1.2018
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

Hledáte v Praze byt v novostavbě? Nabídka vás pravděpodobně nasměruje na Prahu 5. Konkrétně na Smíchov, do Jinonic, Košíř, Stodůlek či Hlubočep. Nebo také na Prahu 9, kde se aktuálně nejvíc staví ve Vysočanech a na Proseku a rovněž zde stojí několik projektů z nedávných let.

Developeři. Infografika.

Obchod s byty 

Zájemci o bydlení ve starším bytě v cihlovém domě nejčastěji zamíří na Prahu 3. Naopak s byty v panelových domech se nejvíc obchoduje ve správním obvodu Praha 4, kam spadají i sídliště na Jižním Městě.

Rodinné domy jsou doménou starších rezidenčních čtvrtí v Praze 4 ale i v Praze 9. Vyplývá to z analýz, které koncem loňského roku zpracovaly poradenská společnost Deloitte a Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR).

Volných bytů je skoro tři tisíce 

Územní analýza aktuálních developerských projektů výstavby bytových domů v Praze z dílny IPR mapovala celkem 118 projektů, které byly ve výstavbě či v prodeji loni v září.

Volných v nabídce bylo přitom jen zhruba 2,9 tisíce z celkového počtu víc než 13 tisíc bytů. Nejvíce rozestavěných bytů bylo v katastru Modřan (964), Letňan (911), Uhříněvsi (796), Vysočan (711), Košíř (702) a Stodůlek (690).

Starší byty 

„V Praze 5 a v Praze 9 se soustředilo dohromady téměř 30 procent nové výstavby ze sledovaných developerských projektů,“ říká analytik IPR Michal Němec „V rámci 25 projektů, případně jejich dílčích etap, se v Praze 5 postavilo celkem 2 079 bytů. To představuje vůbec nejvyšší objem na území jakéhokoliv správního obvodu v historii našeho sledování, tedy od roku 2009,“ popisuje Němec.

Významnou součást trhu tvoří i starší, takzvaně secondhandové byty, kterých bylo v září 2017 na portálu www.sreality.cz nabízeno k prodeji celkem 3 425. Podle údajů z tohoto inzertního portálu je z dlouhodobého hlediska v Praze jasně patrné snižování nabídky starších bytů, kterých bylo v roce 2009 víc než 16 tisíc.

Bytový fond se nerozšiřuje 

„Počty transakcí jsou nízké a spíš klesají,“ potvrzuje trend Jiří Pácal, ředitel realitní společnosti Central Europe Holding. „Nové byty se téměř nestaví a starých je v nabídkách velmi málo.

Bytový fond se nerozšiřuje a ani neopravuje tak, jak by bylo třeba. K tomu jsme konzervativní a nemovitosti dlouho držíme. Rodinný dům změní majitele v průměru po padesáti a byt po patnácti až dvaceti letech,“ vysvětluje Pácal.

Autor: Denisa Holajová

16.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Informační technologie - Informační technologie Správce webu 60 000 Kč Vývojáři webu a multimédií Návrhář uživatelského interface (UI/UX) (Vývojáři webu a multimédií). Požadované vzdělání: bakalářské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 60000 kč, mzda max. 65000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: místo výkonu práce: Národní č.p. 58/32, Nové Město,, 110 00 Praha 1, kontakt: Yakupova Yana, tel.: 774971056, e-mail: yana-yakupova@yandex.ru, , Požadavky na uchazeče, o VŠ vzdělání., o Praxe jako designér interfacu Desktop, Web a Mobile min. 10 let., o Praxe s vytvářením 3D modelů min. 10 let., o Zkušenosti práce v týmu min. 5 let., o Expertní úroveň dovedností v programech grafického návrhu (Adobe Photoshop / Illustrator, Axure RP, Adobe XD, Corel Draw, 3DS Max)., o Schopnost porozumění uživateli, přemýšlet o pracovních scénářích., o Schopnost kreslit grafiku (ikony, splash, atd.), o Porozumění návrhu a provozu databází, znalost dalších termínů IT z oblasti podnikových a podnikových aplikací., o Vynikající znalost ruštiny (aktivní, na úrovní C1)., o Vynikající znalost angličtiny (ústně a písemně)., , Náplň práce, o Rozvoj interfacu pro Desktop, Web a Mobile aplikace., o Vytváření 3D modelů., o Přemýšlet o základních stylech aplikací., o Rozvoj a zlepšení aplikačních scénářů z pohledu interfacu.. Pracoviště: Bohemia software s.r.o. - nové město, Národní, č.p. 58, 110 00 Praha 1. Informace: Yana Yakupova, +420 774 971 056. Informační technologie - Informační technologie Technici uživatelské 45 000 Kč Technici uživatelské podpory informačních a komunikačních technologií Technik uživatelské podpory komunikačních technologií. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 45000 kč, mzda max. 80000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: MÍSTO VÝKONU : Kateřinská č.p. 466/40, Nové Město, 120 00 Praha 2, KONTAKT : Alice Charvátová, tel.: 739554244 , e-mail: acharvatova@rbbn.com, Senior tech.supp.Engioneer Odpovědnost za příjem,vlastnictví, zpracování a řešení všech otázek týkajících se zákazníků, včetně sledování chyb,RMA,upgradů,atd.4-7 let praxe v technické roli zákaznické podpory s přiměřenými dovednostmi v zákaznické podpoře a řešení problémů SS7, ISDN, IP sítí,v sítích VoIP a souvisejícími aplikačními servery, platformy a příslušné provozní systémy.Perfektní mluvenou i psanou AJ;samostatnost;cestování;znalost PSTN/VoIP technolgí,Solaris/Linux nebo obecně UNIX. Pracoviště: Sonus networks s.r.o. 003, Kateřinská, č.p. 466, 120 00 Praha 2. Informace: Alice Charvátová, +420 739 554 244,222 119 611. Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Účetní 17 980 Kč Účetní všeobecní Nižší účetní všeobecný. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17980 kč, mzda max. 26100 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Kontakt: pí Šandová, tel.: 261 03 21 06, 724 168 391 + strukturovaný životopis na e-mail: vvpankrac.pers@vez.pan.justice.cz, Účetní (evidenční a administrativní činnost) – Vazební věznice Praha – Pankrác. Požadujeme: min. střední vzdělání s maturitní zkouškou – výhodou ekonomického zaměření, praxe na obdobné pracovní pozici vítána. Jedná se o evidenční a administrativní činnost – evidence a kompletace dokladů, zpracování finančního spisu, vedení seznamu pohledávek, práce v ekonomickém programu, komunikace se soudy, exekutory, ČSSZ a jinými institucemi. Platové rozpětí dle zápočtu praxe 17980 - 26100Kč. Pracovní doba: pondělí – čtvrtek 07,00 hod. – 15,45 hod., pátek 07,00 hod. – 14,30 hod., podnikové stravování, 25 dnů dovolené + 5 dnů indispozičního volna, příspěvky z FKSP. Kontakt: pí Šandová, tel.: 261 03 21 06, 724 168 391 + strukturovaný životopis na e-mail: vvpankrac.pers@vez.pan.justice.cz. Pracoviště: Vězeňská služba české republiky - 003 - vazební věznice, Soudní, č.p. 988, 140 00 Praha 4. Informace: , . Informační technologie - Informační technologie Technici uživatelské 45 000 Kč Technici uživatelské podpory informačních a komunikačních technologií Technik uživatelské podpory komunikačních technologií. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 45000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: MÍSTO VÝKONU : Kateřinská č.p. 466/40, Nové Město, 120 00 Praha 2, KONTAKT : Alice Charvátová, tel.: 739554244 , e-mail: acharvatova@rbbn.com, Tech.supp.engineer:Podpora zákaz. centra nepřetržité podpory „NOC";instalace a předání Sonus VoIP systémů zákazníkovi;plánování a provádění zákaznických akceptačních testů;řízení a participace na řešení HW/SW problémů zákazníků;3-5 let zkušeností v relevantním oboru;perfektní mluvenou i psanou AJ;znalost IP sítí a jejich principů;zkušenosti se zařízením Sonus;samostatnost;cestování;znalost PSTN/VoIP technolgí,Solaris/Linux nebo obecně UNIX. Pracoviště: Sonus networks s.r.o. 003, Kateřinská, č.p. 466, 120 00 Praha 2. Informace: Alice Charvátová, +420 739 554 244,222 119 611.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

KRÁTCE: Praha 4 rozdělí 300 tisíc korun na nápady občanů

Letiště Václava Havla.
3 14

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Jak jsme žili v Československu. Staré Město a Josefov

Pražský deník přináší nový cyklus Jak jsme žili v Československu. Každý týden pozveme čtenáře do novodobé historie jednotlivých pražských čtvrtí. Na procházku po významných momentech let 1918 až 1992. Tentokrát zveme na Staré Město.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT