VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Největší stavební ruch aktuálně panuje v Praze 5

Cihlové byty se obchodují nejvíc v Praze 3, paneláky v Praze 4. Byt změní majitele v průměru po patnácti až dvaceti letech

16.1.2018
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

Hledáte v Praze byt v novostavbě? Nabídka vás pravděpodobně nasměruje na Prahu 5. Konkrétně na Smíchov, do Jinonic, Košíř, Stodůlek či Hlubočep. Nebo také na Prahu 9, kde se aktuálně nejvíc staví ve Vysočanech a na Proseku a rovněž zde stojí několik projektů z nedávných let.

Developeři. Infografika.

Obchod s byty 

Zájemci o bydlení ve starším bytě v cihlovém domě nejčastěji zamíří na Prahu 3. Naopak s byty v panelových domech se nejvíc obchoduje ve správním obvodu Praha 4, kam spadají i sídliště na Jižním Městě.

Rodinné domy jsou doménou starších rezidenčních čtvrtí v Praze 4 ale i v Praze 9. Vyplývá to z analýz, které koncem loňského roku zpracovaly poradenská společnost Deloitte a Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR).

Volných bytů je skoro tři tisíce 

Územní analýza aktuálních developerských projektů výstavby bytových domů v Praze z dílny IPR mapovala celkem 118 projektů, které byly ve výstavbě či v prodeji loni v září.

Volných v nabídce bylo přitom jen zhruba 2,9 tisíce z celkového počtu víc než 13 tisíc bytů. Nejvíce rozestavěných bytů bylo v katastru Modřan (964), Letňan (911), Uhříněvsi (796), Vysočan (711), Košíř (702) a Stodůlek (690).

Starší byty 

„V Praze 5 a v Praze 9 se soustředilo dohromady téměř 30 procent nové výstavby ze sledovaných developerských projektů,“ říká analytik IPR Michal Němec „V rámci 25 projektů, případně jejich dílčích etap, se v Praze 5 postavilo celkem 2 079 bytů. To představuje vůbec nejvyšší objem na území jakéhokoliv správního obvodu v historii našeho sledování, tedy od roku 2009,“ popisuje Němec.

Významnou součást trhu tvoří i starší, takzvaně secondhandové byty, kterých bylo v září 2017 na portálu www.sreality.cz nabízeno k prodeji celkem 3 425. Podle údajů z tohoto inzertního portálu je z dlouhodobého hlediska v Praze jasně patrné snižování nabídky starších bytů, kterých bylo v roce 2009 víc než 16 tisíc.

Bytový fond se nerozšiřuje 

„Počty transakcí jsou nízké a spíš klesají,“ potvrzuje trend Jiří Pácal, ředitel realitní společnosti Central Europe Holding. „Nové byty se téměř nestaví a starých je v nabídkách velmi málo.

Bytový fond se nerozšiřuje a ani neopravuje tak, jak by bylo třeba. K tomu jsme konzervativní a nemovitosti dlouho držíme. Rodinný dům změní majitele v průměru po padesáti a byt po patnácti až dvaceti letech,“ vysvětluje Pácal.

Autor: Denisa Holajová

16.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 20 000 Kč

Pomocní skladníci. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce:, Bavorská č.p. 856/14, Stodůlky, Praha 515, , Naplň práce ve skladu: nakup zboží v Česku, Německu a Rakousku, nakládání a vykládání,, přebalovaní zboží (s max hmotností 30kg na jeden balík). Odvoz přebaleného zboží do Německa do, depa. Komunikace s pobočkou v Německu v němčině nebo angličtině., Dobra znalost němčiny (je výhoda) nebo angličtiny podmínkou. Řidičský průkaz kat B podmínkou, (každodenní jízda dodávkou), práce s počítačem v OS Linux nebo Windows. Znalost SW programu, LibreOffice pro práce s tabulkami.. Pracoviště: Evrosputnika s.r.o., Bavorská, č.p. 856, 155 00 Praha 515. Informace: Alexandr Žukovič, .

Výroba - Výroba Montážní dělník 24 000 Kč

Montážní dělníci mechanických zařízení Pracovník kompletace zakázek. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 28000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pracovní náplň:, svěšování kovových dílů k výrobě nábytku, kontrola nalakování, značení a kompletace k expedici dle průvodního listu, balení včetně spojovacího materiálu (šrouby, úchytky apod.). Pracoviště: Techo a.s. - 001, U továren, č.p. 770, 102 00 Praha 102. Informace: Veronika Indrová, +420 737 218 623.

Dělnické profese - Obsluha zařízení na lití plastů 24 600 Kč

Přijmeme nové zaměstnance na HPP - oblsuha zařízení na lití plastů / obsluha CNC. Měsíční výdělek 24.600 - 37.700 Kč. Jedná se třísměnný provoz, práce je fyzicky náročná. Dobrá dostupnost z Prahy (cca 200 m od vlakového nádraží / autobusové zastávky).

Administrativa - Administrativa Úředník ve skladu 24 000 Kč

Úředníci ve skladech Skladový referent. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 26000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: Pořizování majetku a jeho distribuce, příjem a výdej materiálu ze skladu,skladové hospodářství, vyřizování objednávek,reklamací, inventarizace majetku .. Pracoviště: Zařízení služeb pro ministerstvo vnitra-přípotoční 300 001, Přípotoční, č.p. 300, 101 00 Praha 101. Informace: Řežabová, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Developerský projekt Rohan City schválili radní Prahy 8.
5

Rohan City dostalo zelenou. Developer postaví ekologické bydlení příští rok

Napadení novinářů v Top hotelu v Praze.

Potyčka v Zemanově štábu byla přestupkem, vyhodnotila policie

Debakl Komety, bitva u Veveří a mladí virtuosové z Trutnova: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 14. až 15. dubna 2018.

Veverčata, zajíčci i myšice. Záchrannou stanici čeká s příchodem jara plno práce

Pražané jsou nadšení. Přišlo jaro. Pro Záchrannou stanici hl. m. Prahy pro volně žijících živočichů to ale znamená pěkný „záhul“. S teplem začíná i sezóna mláďat. V tomto týdnu se v záchranné stanici zotavuje dokonce 53 mláďat nejrůznějších zvířat. Prozatímní domov tu tak mají veverčátka, malé hrdličky a přes 20 zajíčků.

Netradiční kavárna s únikovými hrami na Žižkově. Kvíz musíte řešit i na záchodě

Tramvajovým zácpám na Žižkově téměř odzvonilo. Doufejme. V dopravní špičce ale přesto MHD na pražském Žižkově občas stojí. Pokud popojíždíte krokem, v úseku mezi Olšanským náměstím a Lipanskou si na fasádě jednoho z domů můžete všimnout zvláštního nápisu. „Šifra proti zácpě… tramvajové,“ říká plakát. Vyvěsil ho sem student VŠE Jan Maryško, který ve stejném domě provozuje netradiční kavárnu. Dokonce první svého druhu. Podle něj jde o ideální místo na originální rande.

Filozofická fakulta UK nesouhlasí s kritikou studijních pobytů v EU

Filozofická fakulta Univerzity Karlovy se dnes ohradila vůči výrokům poslance Lubomíra Volného (SPD), který podle médií kritizoval studijní výjezdy mladých lidí do západní Evropy. Studenty vyjíždějící do ciziny s programem Erasmus na zasedání poslaneckého výboru pro evropské záležitosti označil za "kampusové povaleče". Podle vedení filozofické fakulty jeho výroky znevažují úsilí studentů i institucí, které organizují Erasmus na českých školách.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT