VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájemné v Praze podle analýzy stagnuje, někde i mírně klesá

PRAHA - Nájemné v Praze stagnuje a někde dokonce mírně klesá. Vyplývá to z analýzy, kterou provedla Aukční síň Naxos. Podle ní bude mírně klesající trend v cenách pronájmů pokračovat. Důvodem jsou výhodné hypotéky a rozsáhlá aktivita developerských firem. Lidé dávají přednost koupi bytu před pronájmem.

16.5.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

"Nejhůře si vedou majitelé luxusních bytů. Naopak dobře se daří pronajímatelům bytů nejmenší kategorie," uvedla marketingová manažerka aukční síně Vladislava Císarzová. O luxusní bydlení mají zájem zejména cizinci, kteří v Praze pracují u nadnárodních společností. "Počet těchto pracovníků se snižuje a s nižší poptávkou postupně klesají i ceny pronájmů," dodala. Hranice nájemného u luxusního bydlení v centru Prahy se pohybuje kolem 100.000 Kč za měsíc. Za pronájem klasického bytu 3+kk v Praze 1 se podle ní platí v průměru 28.000 až 51.000 Kč bez poplatků.

I když ceny nájemného v posledních letech v Praze klesají, jsou stále nejvyšší v České republice. "Za cenu, za kterou například v Ostravě pronajmete dvoupokojový byt, v hlavním městě nelze pronajmout ani garsoniéru, nanejvýš možná samostatný pokoj v bytě," řekla Císarzová. Růst nájmů je v současnosti patrný podle analýzy zejména na Moravě, ve Zlínském a Olomouckém kraji.

K nejžádanějším lokalitám na pronájem bytu se podle analýzy řadí Vinohrady, Žižkov, Dejvice či Vršovice, kde se pronájmy pohybují ve vyšších částkách. Naopak okraj Prahy podle analýzy zlevňuje. Nejdražší jsou tradičně byty v centru hlavního města. V Praze přibývají podle analýzy nadstandardně vybavené byty, které jsou nabízeny doprovodnými službami, jako je úklid doprava či parkování.

Další možností nájemního bydlení je podle Císarzové využití obecních bytů s regulovaným nájemným. "Tento druh bydlení je ovšem velmi těžce dostupný. Současná deregulace stále drží nízké nájemné, ale to se během několika let změní," dodala.

Podle údajů magistrátu se deregulace v Praze týká zhruba 140.000 bytů, z nichž asi polovina je obecních. Nejvíce se zvýší nájemné v nejlukrativnějších částech hlavního města, v Praze 5 a Praze 6. V samotném centru metropole budou nájemníci podle analýzy v roce 2010 platit méně než ve vyhlášených oblastech Prahy 6.

Pro Hradčany, Josefov, Malou Stranu, Nové Město a Staré Město bude nejvyšší nájemné činit podle analýzy po deregulaci 107 Kč za metr čtvereční a měsíc. Nejlevnější nájmy budou v roce 2010 v okrajových čtvrtích Prahy. Nájemné tu bude moci být podle Císarzové maximálně 73,04 Kč za m2 za měsíc. Nájemník v centru Prahy bude po deregulaci v roce 2010 platit cca 90 Kč za m2 a měsíc proti současným 37 korunám za m2.

16.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Žáci základních a mateřských škol pomohli zvířatům
4

Děti nasbíraly přes tunu papíru. Ten pomůže zvířatům v záchranné stanici

Geert Wilders.
AKTUALIZOVÁNO
4

Wilders v Praze: Proti migraci je třeba bojovat i zdí

AKTUALIZOVÁNO

Několik set lidí v Praze demonstruje proti projevům nenávisti

Několik set lidí se dnes odpoledne sešlo v pražských Roztylech na demonstraci proti setkání představitelů evropských protiimigračních stran. Plánují pochod k pražskému TOP hotelu, kde se konference pořádaná hnutím Svoboda a přímá demokracie (SPD) koná.

AUTOMIX.CZ

Víte, co je černý led? Poradíme, jak ho poznat a jak se s ním vypořádat

Ze všech zimních nástrah na motoristy (a vlastně obecně na všechny), je jednou z nejhorších takzvaný „černý led“. Ten je totiž skoro nerozpoznatelný, ale strašlivě kluzký, což může způsobit velkou spoustu nemilých situací. Znáte taková ta videa, kdy se auta se zabržděnými koly nekontrolovaně kloužou jako saně? Tak přesně to umí černý led.

AKTUALIZOVÁNO

Vzhůru psanci této země! Demonstranti se bouřili proti Wildersovi i Le Penové

/FOTOGALERIE/ Proti setkání představitelů evropských protiimigračních stran dnes v Praze protestovaly podle policie asi tři stovky lidí, převážně levicových aktivistů. Ze Starého Města prošly za skandování hesel odsuzujících ultrapravicové názory, odpor k přijímání migrantů a obecně xenofobii a nacionalismus až na Jungmannovo náměstí.

Le Penová a Wilders budou v Praze. Policie je v pohotovosti

V Praze se zítra uskuteční konference evropských protiimigračních stran sdružených do frakce Evropa národů a svobody (ENF). Do Prahy na akci dorazí mimo jiné neúspěšná francouzská prezidentská kandidátka Marine Le Penová nebo nizozemský odpůrce islámu Geert Wilders. Levicové organizace svolaly kvůli konferenci několik demonstrací. Policie je připravena.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT