VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájemné v Praze podle analýzy stagnuje, někde i mírně klesá

PRAHA - Nájemné v Praze stagnuje a někde dokonce mírně klesá. Vyplývá to z analýzy, kterou provedla Aukční síň Naxos. Podle ní bude mírně klesající trend v cenách pronájmů pokračovat. Důvodem jsou výhodné hypotéky a rozsáhlá aktivita developerských firem. Lidé dávají přednost koupi bytu před pronájmem.

16.5.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

"Nejhůře si vedou majitelé luxusních bytů. Naopak dobře se daří pronajímatelům bytů nejmenší kategorie," uvedla marketingová manažerka aukční síně Vladislava Císarzová. O luxusní bydlení mají zájem zejména cizinci, kteří v Praze pracují u nadnárodních společností. "Počet těchto pracovníků se snižuje a s nižší poptávkou postupně klesají i ceny pronájmů," dodala. Hranice nájemného u luxusního bydlení v centru Prahy se pohybuje kolem 100.000 Kč za měsíc. Za pronájem klasického bytu 3+kk v Praze 1 se podle ní platí v průměru 28.000 až 51.000 Kč bez poplatků.

I když ceny nájemného v posledních letech v Praze klesají, jsou stále nejvyšší v České republice. "Za cenu, za kterou například v Ostravě pronajmete dvoupokojový byt, v hlavním městě nelze pronajmout ani garsoniéru, nanejvýš možná samostatný pokoj v bytě," řekla Císarzová. Růst nájmů je v současnosti patrný podle analýzy zejména na Moravě, ve Zlínském a Olomouckém kraji.

K nejžádanějším lokalitám na pronájem bytu se podle analýzy řadí Vinohrady, Žižkov, Dejvice či Vršovice, kde se pronájmy pohybují ve vyšších částkách. Naopak okraj Prahy podle analýzy zlevňuje. Nejdražší jsou tradičně byty v centru hlavního města. V Praze přibývají podle analýzy nadstandardně vybavené byty, které jsou nabízeny doprovodnými službami, jako je úklid doprava či parkování.

Další možností nájemního bydlení je podle Císarzové využití obecních bytů s regulovaným nájemným. "Tento druh bydlení je ovšem velmi těžce dostupný. Současná deregulace stále drží nízké nájemné, ale to se během několika let změní," dodala.

Podle údajů magistrátu se deregulace v Praze týká zhruba 140.000 bytů, z nichž asi polovina je obecních. Nejvíce se zvýší nájemné v nejlukrativnějších částech hlavního města, v Praze 5 a Praze 6. V samotném centru metropole budou nájemníci podle analýzy v roce 2010 platit méně než ve vyhlášených oblastech Prahy 6.

Pro Hradčany, Josefov, Malou Stranu, Nové Město a Staré Město bude nejvyšší nájemné činit podle analýzy po deregulaci 107 Kč za metr čtvereční a měsíc. Nejlevnější nájmy budou v roce 2010 v okrajových čtvrtích Prahy. Nájemné tu bude moci být podle Císarzové maximálně 73,04 Kč za m2 za měsíc. Nájemník v centru Prahy bude po deregulaci v roce 2010 platit cca 90 Kč za m2 a měsíc proti současným 37 korunám za m2.

16.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Řemeslné práce - Automechanik 30 000 Kč

Automechanik Zavedený autoservis ELIT na Praze 4 přijme samostatné automechaniky. Nástup možný ihned.

Obchod - Prodavač/ka - Ihned (Praha) 125 Kč

Hledáme šikovné prodavače/čky, do prodejny se zaměřením na zemědělskou a manipulační techniku. Náplň práce: obsluha a komunikace se zákazníkem , práce s pokladnou , předvádění strojů.

Služby - HLEDÁME HOSPODYNI 150 Kč

Rodina hledá spolehlivou hospodyni na úklid RD a žehlení. Pravidelně v pondělí a v pátek dopoledne, cca. 4-6 hodin. Spolupráce na Dohodu - dlouhodobě.

Zákaznický servis - Zákaznický servis Telemarketingový pracovník 14 000 Kč

Prodejci po telefonu. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 18000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Místo výkonu práce : Karlovo náměstí 557/30, 120 00 Praha 2 - Nové Město, Způsob prvního kontaktu : telefonicky na telefonním čísle : 737 819 195 - 9,00 - 18,00 hodin, nebo e-mailem - obchod@dvc.group.cz, osobně na adrese : Karlovo náměstí 557/30, 120 00 Praha 2 - mezi 9,00 -18,00 hodinou., Kontaktní osoba : Grigoril Viatchinin, Radka Bergerová - Vondráková , Upřesňující informace : hledáme komunikátory po telefonu pro zajištění zakázek, pro Client Service, pro komunikaci se stávajícími klienty. Výhodou ruský ,ukrajinský nebo anglický jazyk. Český jazyk - základní nebo povinný kurs polovinu roku. , Zaměstnanecké výhody : ubytování, bonusy. Pracoviště: Or plus construction s.r.o. - karlovo náměstí, Karlovo náměstí, č.p. 557, 120 00 Praha 2. Informace: Radka Bergerová Vondráková, +420 731 860 188,774 634 459.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Francouzi se radují z vítězství na MS.
8

Triumf po dvaceti letech. Francouzi přestříleli Chorvaty a jsou mistry světa

Akce Hrr na ně! připomene slavnou husitskou bitvu na Vítkově
25

Husité, kejklíři i mučící nástroje. Hrr na ně! Bitva na Vítkově se znovu opakuje

Ředitel Nemocnice Na Františku končí, na svou funkci rezignoval

Obvinění z manipulací s veřejnou zakázkou, které obdržel minulý týden, bylo důvodem rezignace ředitele Nemocnice Na Františku Roberta Zelenáka. Radní Prahy 1 dnes jeho rezignaci přijali. Do dalšího jednání rady, které proběhne 17. července, jej zastoupí právnička nemocnice Alena Hanilcová.

Primátorka Krnáčová: Investice do školství jsou nejvyšší od roku 2011

Celý letošní školní rok se Pražský deník ve spolupráci s Magistrátem hlavního města Prahy ptal studentů, co je nejvíce trápí, co je zajímá a co by mohlo být na jejich škole či v Praze lepší. V létě budeme naopak přinášet reakce magistrátu na problémy tížící studenty. Dnes se zaměříme na oblast investic do pražského školství.

Pražští veterináři letos našli závady u pětiny prodejců na farmářských trzích

S rychlým nástupem jara se inspektoři Státní veterinární správy působící v Praze zaměřili také na kontrolu prodeje potravin na farmářských trzích. Konkrétně šlo o živočišné komodity jako jsou maso, ryby, masné a rybí výrobky, vejce, mléko a mléčné produkty či med. 

Přes Prahu se opět přehnala bouřka s krupobitím. Problémy mělo i letiště

/VIDEO/ Páteční výstraha před silnými bouřkami meteorologů tentokrát byla přesná. Kolem poledne se silný déšť doprovázený větrem a kroupami prohnal Prahou. Ve srovnání se středečním řáděním počasí teď nezpůsobilo takové škody. Největší problémy podle všeho zaznamenali obyvatelé Prahy 6. Na chvíli se omezil dokonce provoz na Letišti Václava Havla.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT