VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Historické budovy v centru Prahy se postupně mění v hotely

Více než 6,6 milionu cizinců a zhruba milion tuzemských hostů se loni ubytovalo v metropoli. To bylo podle Českého statistického úřadu o půl milionu lidí víc než v roce 2016.

23.3.2018
SDÍLEJ:

IPB na Senovážném náměstí. 22.3.2018Foto: Deník / Cvrčková Klára

Proměna zejména starších kancelářských prostor na hotelové pokoje tak začíná být častou volbou tuzemských i mezinárodních investorů. Na trhu už totiž nejsou volná místa pro vznik nových hotelů v lukrativních lokalitách. Nejvíc aktuálních projektů je v samotném centru v Praze 1, ale objevují se třeba i v Praze 7. Na Václavském náměstí otevřou v krátké době hned tři hotely.

První z nich vzniká v domě U Zlaté pšenice, kde od 90. let sídlila Česká spořitelna. Vyšší patra obsadí hotel českého řetězce Pytloun Hotels, který do Prahy expanduje z Liberce. „Připravujeme nový hotel s čtyřhvězdičkovým standardem a neotřelým designem. Lákadlem pro hosty budou designové pokoje a osobité lobby s otevřenou kuchyní. Hotel bude prošpikován moderními technologiemi, jako jsou automatické toalety či intuitivní řízení pokoje. Hosté budou mít i možnost účtovat si pokoje po hodinách," popisuje Lukáš Pytloun, majitel společnosti Pytloun Hotels.

Renovovaná Evropa

Po letech by se měli turisté vrátit do secesní budovy Grand hotelu Evropa v dolní části Václavského náměstí. Jeho modernizace probíhá v režii vídeňské skupiny Julius Meinl, která koupila nemovitost v roce 2016. Julius Meinl počítá s tím, že renovovaný hotel v budoucnu prodá.

Součástí projektu má být i přístavba zadního traktu podle návrhu britského studia Benoy. Otevření je plánováno na rok 2020. Provozovatelem někdejšího Grand hotelu Evropa bude řetězec W Hotels Worldwide, který tím nově vstoupí na český trh. Hotelová síť je součástí mezinárodního koncernu Marriott.

Apartmány na Senovážném náměstí

Skupina Julius Meinl vlastní rovněž sídlo zkrachovalé banky IPB na Senovážném náměstí. Cukrovarnický palác se chystá přestavět na prvotřídní apartmánový hotel.

Na rozdíl od klasického hotelu, kam přijíždějí turisté zpravidla na několik dnů, bude aparthotel sloužit jako rezidence s veškerým hotelovým servisem hostům, kteří tu pobudou i několik měsíců. Rekonstrukce na Senovážném náměstí 3 má začít ještě v letošním roce.

Hotelový trh na vzestupu

Na trend takzvaných aparthotelů reaguje také Reico, investiční společnost České spořitelny. Realitní fond, který spravuje, vlastní od roku 2010 legendární budovu Melantrichu na Václavském náměstí. Nyní má největší část domu pronajatou obchodní řetězec Marks & Spencer, dále jsou zde kanceláře a také byty. Reico aktuálně chystá rovněž přestavbu Melantrichu na hotelové apartmány, o jejichž provozování jedná s významnou českou značkou.

Jak uvádí poradenská společnost Cushman & Wakefield, díky nynější zhruba 80procentní obsazenosti pokojů zažívá pražský hotelový trh opět zlaté časy. Průměrná cena pokoje se loni pohybovala kolem 88 eur, přičemž v centru metropole byly ceny ještě vyšší, řádově až o desítky procent. Mnohdy začínaly na 110 eurech. Výnosy z hotelových nemovitostí, dosahující šesti až sedmi procent, tak výrazně převyšují rentabilitu kanceláří a rovněž i maloobchodních jednotek.

Autor: Denisa Holajová

Místo události:
23.3.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Libeňský most.
AKTUALIZOVÁNO
4 34

Libeňský most půjde k zemi. Jeho zbourání podpořili pražští radní

V lesoparku Letňany vznikly nové singtrailové trasy
16

V Letňanech vznikly trasy pro singtrailovou cyklistiku. Stály Prahu 3,9 milionu

Vyfoťte pražskou přírodu a ukažte ji světu. Začíná projekt City Nature Challenge

Fotíte rádi zvířata či rostliny? Díky projektu City Nature Challenge 2018 máte jedinečnou příležitost ukázat celému světu unikátní pražskou přírodu. Stačí si jen nainstalovat mobilní aplikaci. Akce se zúčastní celkem 68 měst z různých koutů planety, která budou bojovat o největší počet fotografií.

Očkujte se proti encefalitidě i meningitidě, radí lékaři

Nemocných klíšťovou encefalitidou přibývá v Praze nejvíc z českých krajů. Češi podle lékařů stále podceňují očkování jako nejlepší prevenci. 

Potyčka v Zemanově štábu byla přestupkem, vyhodnotila policie

Potyčku, která se v lednu tohoto roku odehrála v pražském Top Hotelu po prezidentských volbách, vyhodnotila policie jako přestupek proti občanskému soužití. Věc bude řešit správní úřad v Praze 4. Výjimkou je počínání podnikatele Karla Slezáka, který v únoru zemřel a policie jeho případ odložila. V pondělí o tom informovala média policejní mluvčí Andrea Zoulová.

Debakl Komety, bitva u Veveří a mladí virtuosové z Trutnova: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 14. až 15. dubna 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT