Od doby, kdy se Hostivař stala součástí hlavního města, prošlo místo mohutným rozvojem; postupně vznikaly obytné čtvrti s rodinnými domy, rozsáhlá průmyslová oblast i několik sídlišť a v 60. letech minulého století byla na Botiči vybudována vodní nádrž Hostivař obklopená lesoparkem.

Bytové areály i komorní projekty

Atraktivita lokality a poptávka po bydlení v této části metropole se logicky promítá do nové výstavby – za všechny projekty, které zde v uplynulých letech již vznikly, zmiňme Golf Hostivař, KOTI Hostivař, bytový projekt U Hostivařské Přehrady, Slunečný vršek či Bytový a obchodní komplex Hostivař.

Jedním z projektů, který do Hostivaře zanedlouho přivede další nové obyvatele, je Vesi Hostivař. Rezidenční komplex developerské společnosti YIT, jehož výstavba byla v ulici K Jezeru v těchto dnech zahájena, vzniká revitalizací bývalého průmyslového areálu pily Kaplan. Tvoří jej pětice vzájemně propojených domů, které developer plánuje dokončit ve třetím čtvrtletí roku 2023.

„Před zahájením výstavby jsme odstranili bezmála desítku chátrajících skladových objektů a betonové komunikace. Zároveň jsme zlikvidovali zbytky stavebních materiálů a hromady odpadků, jež se u rozpadajících hal nahromadily. Část náletových dřevin a několik stromů, které prorůstaly i do zanedbaných budov, jsme sice byli nuceni kvůli jejich špatnému stavu pokácet, nicméně je nahradíme výsadbou novou,“ řekl Marek Lokaj, generální ředitel YIT Stavo. „Naším cílem je zanedbané území kultivovat a přinést oživení do místa, které postrádalo smysluplné využití,“ dodal.

Fotogalerie: Vizualizace studie Nové centrum Hostivař a okolí a studie Horní Měcholupy - východ

Součástí areálu se tak stanou i parkové plochy se zelení, chodníky s lavičkami a „promenáda“ podél Košíkovského potoka. „Pro zalévání se zde bude mimo jiné přednostně využívat dešťová voda z retenčních nádrží. Mysleli jsme i na obnovitelné zdroje energie, a tak se tu chystáme instalovat fotovoltaickou elektrárnu,“ přiblížil Lokaj projekt, který nabídne 208 bytů.

Pouze devět bytových jednotek v sobě ukrývá další hostivařský projekt, jehož výstavba již probíhá – Byty Brejchovna. Podél ulice Na Plískavě, v místech, kde kdysi stával zájezdní hostinec, ho od letošního jara staví společnost Bidli. Dokončení výstavby komorního objektu o třech nadzemních podlažích je plánováno na podzim roku 2022.

Ve stejném místě jako Byty Brejchovna, na území lidově nazývaném Maraťák, se chystá i výstavba Polyfunkčního souboru A-Trio Hostivař developerské společnosti A-Trio. Na Hostivař se ve svých plánech zaměřil také developer Karlin Port Real Estate, který připravuje projekt s názvem Výhledy Košík. Ten by měl zájemcům o bydlení v této části Prahy nabídnout více než dvě stovky bytů.

Dočká se Hostivař chybějícího centra?

Novou podobou území Hostivaře se zabývá i koncepční studie Nové centrum Hostivař a okolí, zpracovaná na podnět Městské části Praha 15. Cílem studie, která byla veřejnosti předložena k posouzení a připomínkám, bylo mimo jiné navrhnout prostorové řešení přestupního uzlu mezi městskou hromadnou dopravou a železniční stanicí Praha Hostivař, vytvořit chybějící centrum Hostivaře, řešit oddychová území a veřejná prostranství či navrhnout prostory pro sport i parky.

Největšího množství rozporuplných názorů se od občanů dočkala idea výstavby výškové budovy, která by se mohla podle autorů studie stát dominantou nového centra.