VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Chtěla koupit byt, přišla o peníze

PRAHA - Klientka realitní kanceláře Lucky Home složila50 tisíc korun a zavázala se ke koupibytu. Makléři jí ovšem neřekli, že je nabytě zástava. Žena od smlouvy odstoupila,ale peněz zpět se nedomohla.

26.5.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Jak se dá zaručeně přijít o peníze? Způsobů je určitě nepřeberné množství. Za jedním z nich může být například i důvěra v realitní kancelář. Přesvědčila se o tom Dana Kováčová z Bratislavy, která si chtěla koupit do osobního vlastnictví jednopokojový byt v pražských Dejvicích.

Prodej bytu, který si vyhlédla, zprostředkovávala žižkovská realitní kancelář Lucky Home. Klientka firmu proto kontaktovala a domluvila si prohlídku bytu. „Byt se mi líbil. Splňoval přesně ta kritéria, která jsem požadovala, a to jak finanční, tak i dispoziční,“ říká Dana Kováčová.

Zástupci realitní kanceláře a zájemkyně o byt se domluvili na tom, že Kováčová složí rezervační poplatek ve výši 50 tisíc korun a podepsali smlouvu o budoucí kupní smlouvě.V ní je uvedeno, že se klientka zavazuje byt koupit, jakmile kancelář splní všechny podmínky nezbytné k uskutečnění prodeje. Realitní společnost zase podpisem slíbila splnit tyto náležitosti „dle svého nejlepšího vědomí a svědomí“.

Zástava jako překvapení

„Týden před tím, než mělo dojít k podepsání řádné kupní smlouvy, jsem mailem realitní kancelář požádala, aby mi poslali návrh dokumentu k prodiskutování,“ říká Kováčová.

Ani přes telefonické urgence se ale k návrhu smlouvy nedostala dříve než dva dny před plánovaným podpisem. Jaké však bylo její překvapení, když si v dokumentech přečetla, že na bytě je zástavní právo ve výši 300 tisíc korun.

„Bylo to vůbec poprvé, co jsem se dozvěděla, že vlastník bytu nemá vypořádané majetkové vztahy. Předběžná dohoda se o tom nezmiňovala ani slůvkem. Prostě mi to zamlčeli,“ zlobí se Kováčová.

Smlouvu za těchto podmínek nepodepsala a po realitní kanceláři požadovala vrácení 50 tisícové zálohy. To ale společnost LuckyHome odmítla.

Právník napadl platnost smlouvy

Majitel realitní kanceláře Lucky Home Němček vidí situaci jinak a tvrdí, že byla poškozena jeho firma. „Udělali jsme maximum, abychom se se slečnou Kováčovou dohodli. Nabídli jsme jí jednu nebo dvě varianty vyřešení problému, ona to ovšem odmítla,“ tvrdí.

Podle Kováčové je ale problém v tom, že zmínka o zástavě nebyla už v první smlouvě a že se o břemenu dozvěděla pozdě. Němček přiznává, že neví, zdali jeho makléři o zástavě klientku informovali.

Postup klientky hájí i právník Sdružení obrany spotřebitelů Martin Rezek. Podle něj k prodeji bytu sice mohlo dojít, realitní kancelář ale měla o zástavě Kováčovou rozhodně informovat.

„Podle zákona smlouva o smlouvě budoucí zaniká, dojde- li k významné změně podmínek, za kterých byla uzavřena, například je–li tam břemeno,“ vysvětluje Rezek.

„Osobně si myslím, že by se dalo v podobném případě dosáhnout vrácení rezervačního poplatku z titulu bezdůvodného obohacení,“ míní.

Obě strany sporu se na vzájemném vyrovnání zatím nedohodly. Případ tak bude mít pravděpodobně soudní dohru.

26.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Technika a elektrotechnika - Technika a elektrotechnika Technik 30 000 Kč Specialisté v oblasti techniky v ostatních oborech Pracovníci vědy a výzkumu. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 45000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo pracoviště:, - Hlavní 130, Husinec - Řež, , Prvotní kontakt:, - e-mail: roman.mahdal@ujv.cz, , Upřesňující údaje:, - Co Vás na této pozici čeká?, Specifikace pracovní náplně: 3D neutronické a termohydraulické výpočty programem DYN3D, příprava vstupních souborů (neutronických dat) pro tyto výpočty, bezpečnostní rozbory jaderných elektráren , - Jste člověk, kterého bychom rádi poznali?, Vzdělání: VŠ v oborech jaderných a/nebo fyzikálně inženýrských, případně technického nebo matematického směru., Znalost programu DYN3D a praxe v jeho užívání, znalost dalších kódů pro neutronické výpočty a přípravu vstupních dat, například programu Serpent, jsou vítány., Jazykové znalosti: aktivně odborná angličtina, ruština vítána., Znalost problematiky reaktorů PWR a/nebo VVER., , Zaměstnanecké výhody:, o Odpovídající mzdové ohodnocení včetně výkonových odměn, o 5 týdnů dovolené a až dva dny zdravotního volna navíc, o Dotované závodní stravování (příspěvek zaměstnavatele v průměru 75 % ceny oběda), o Širokou škálu dalších rozmanitých benefitů (příspěvky na životní/penzijní pojištění, poukazy Flexi Pass na sportovní aktivity, kulturu, nákup zdravotních potřeb, cestování), o Možnost využít specifických odborných kurzů. Pracoviště: Újv řež a.s.- sídlo, Hlavní, č.p. 130, 250 68 Řež. Informace: Roman Mahdal, +420 724 685 112,266 173 520. Řemeslné práce - Sklenář 20 000 Kč Sklenářství v Praze 10, Hostivaři přijme sklenáře. Práce v dílně i u zákazníka. Zasklívání oken, řezání, broušení, lepení skel, zrcadel. Mzda 20.000-25.000 Kč. Kontakt: tel.viz níže Výroba - Výroba Správci objektů 20 000 Kč Správci objektů správce nemovitostí (property manager). Požadované vzdělání: úsv. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: MÍSTO VÝKONU : Klimentská č.p. 1215/26, Nové Město, 110 00 Praha 1, KONTAKT PRVOTNĚ E-MAILEM : Vladislav Kocetov, tel.: 777 881 609, e-mail: v@westarp.io, Požadavek na perfektní znalost ruštiny slovem i písmem, řidičský průkaz skupiny B, předchozí praxe v oboru minimálně 3 roky.. Pracoviště: Westarp.io s.r.o., Klimentská, č.p. 1215, 110 00 Praha 1. Informace: Vladislav Kocetov, +420 777 881 609. Doprava a logistika - Doprava a logistika Logistik 30 000 Kč Specialisté v oblasti logistiky SPECIALISTA V OBLASTI LOGISTIKY NÁMOŘNÍ, LODNÍ PŘEPRAVY. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 65000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: SPECIALISTA V OBLASTI LOGISTIKY NÁMOŘNÍ, LODNÍ PŘEPRAVY, - PP na dobu neurčitou, , , Umíme nabídnout zajímavé-nadprůměrné podmínky i pro člověka s praxí včetně kariérního růstu., - Nabízíme: nadstandartní platové ohodnocení, práce ve velmi pěkném prostředí, možnost manažerského růstu. , - Benefity: PP na dobu neurčitou, 1. 13. Plat, 2. 14. Plat, 3. Stravenky, 4. Věrnostní dovolená, 5. Příplatek na dovolenou, 6. Akce organizujeme zdarma zájezd na vinobraní, motokáry, paintball, lodě, Vánoční večírek a další, 7. Ovoce každé úterý dáváme zdarma ovoce pro celou pobočku, na celý týden, 8. Každý odpracovaný rok 1-5 navyšujeme základ mzdy, 9. Individuální měsíční prémie ke mzdě, 10. Týmové měsíční prémie ke mzdě, 11. Vzdělání a profesní rozvoj, 12. Dárek ke svatbě / narození miminka, , , , V případě zájmu své životopisy zasílejte na e-mail: personalni@logex.cz , Pro mimopražské můžeme zafinancovat ubytování.. Pracoviště: Logex logistics s.r.o. 001, K Hrušovu, č.p. 293, 102 00 Praha 102. Informace: Monika Kalčíková, +420 735 755 934.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ondřej Kolář.
18

V Praze 6 se dohodli. V koalici budou TOP 09, KDU-ČSL, ODS a STAN

Letiště Václava Havla.
3 14

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Jak jsme žili v Československu. Staré Město a Josefov

Pražský deník přináší nový cyklus Jak jsme žili v Československu. Každý týden pozveme čtenáře do novodobé historie jednotlivých pražských čtvrtí. Na procházku po významných momentech let 1918 až 1992. Tentokrát zveme na Staré Město.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT