VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bourat domy v Zeleném údolí se nebudou, obavy lidí ale trvají

Krč – Obvodní soud pro Prahu 4 v minulých dnech rozhodl, že nový majitel pozemků pod byty a domem v sídlišti Zelené údolí v Praze Krči zatím objekty bourat nesmí. Majitel Vlastislav Andrš tak chtěl učinit v případě, že jejich vlastníci ve zmíněné lokalitě od něho pozemky nekoupí. Právě pozemky jsou jádrem velké nervozity tamních obyvatel několika novostaveb. Počátek sporu ale pramení u již neexistující společnosti IPB Real, původní majitelky pozemků.

18.5.2013
SDÍLEJ:

Víc než třem stovkám domácností ze sídliště v Praze 4 hrozí zbourání jejich domů. Byty a rodinné domy v rámci developerského projektu Zelené údolí byly postaveny před deseti lety, dodnes ale nemají převedeny pozemky. Foto: čtk

Ta je však po dokončení výstavby obytného komplexu s vlastníky včas smluvně nevypořádala a před svým ukončením činnosti je prodala novému majiteli Vlastislavu Andršovi. „Považujeme za obrovský úspěch, že nátlaková žaloba pana Andrše byla zamítnuta a dům se bourat nebude. Nejhorší hrozba byla tedy zažehnána. Kauza tím ale nekončí, soud totiž nerozhodl o našem protinávrhu," konstatoval Petr Novotný z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners, která obyvatele v Zeleném údolí zastupuje. Protinávrh je podle něj věcné břemeno. Vlastníci domů tedy požadují, aby soud rozhodl o vydržení věcného břemene na základě toho, že pozemky užívají déle než 10 let, anebo aby soud přikázal zřízení břemene za náhradu.

K dosavadnímu úspěchu po soudním stání se připojila i Jaroslava Forejtová z Iniciativy vlastníků. „Určitě máme radost, jsme aspoň poněkud klidnější, že se díky rozhodnutí soudu objekty bourat nebudou," sdělila Deníku.

Podle Jaroslavy Forejtové kauza údajně plodí i jisté paradoxy. Například aby si vlastník mohl pod svým bytem pozemek koupit, musí mít pochopitelně peníze. A když je mít nebude, může prodat byt. Komu jinému, než údajně právě Vlastislavu Andršovi? „Nesolventní člověk se tak dostává do bludného kruhu," poznamenala Forejtová s tím, že když byty kupovali, pozemky byly státní a byla uzavřena smlouva o věcném břemeni na jejich užívání na 90 let ve prospěch vlastníků.

Vlna odporu srazila cenu pozemků

Nový majitel s Deníkem zpočátku vůbec nechtěl komunikovat, prý si své záležitosti nebude vyřizovat přes média. Ve sporu s vlastníky se prý vzdávat nehodlá a spekulace s prodejem bytů? „O tom nechť si vlastník rozhodne sám. Může ho prodat, komu chce, je to jeho právo. Jsou-li ale objekty na pozemcích GV Reality a ta by případně projevila o odkup bytů zájem, nebude vlastníku bráněno, aby tak učinil třeba u této společnosti," sdělil Vlastislav Andrš. Dlužno podotknout, že společnost GV Reality zastupuje právě Andrš.

Společnost získala pozemky za 18,5 milionů korun a po vlastnících požadovala částky představující v součtu 110 milionů korun. Což zvedlo obrovskou vlnu odporu, po níž nový majitel snížil částku na 67 milionů korun. Znalecký posudek vyčíslil i hodnotu věcného břemene, tedy pozemku, na 600 Kč/1 m2. To znamená, že na to, aby obyvatelé mohli pozemky užívat, by mělo stačit pouhých 6 milionů korun, sděluje advokátní kancelář, zastupující vlastníky.

Vládne i skrývaný strach z pomsty

„Jen doufám, že soudní tahanice dopadnou pro vlastníky dobře," glosovala Andrea Hynes, obyvatelka bytového komplexu. V Abyla jediným respondentem, který neměl problém zveřejnit svou identitu. Několik dalších o problému s pozemky a soudním sporu, jak řekli, samozřejmě dobře vědí. Vyjadřovat se veřejně však tito vlastníci bytů odmítli. Protože podle nich ten, kdo může za miliony skupovat pozemky, je schopen za pár korun vyvolávat jiné potíže. „Už takhle žijeme v obavách, jestli nakonec neskončíme v rukách mafiánů. Vystavovat ještě obličej v novinách, to prosím, raději ne," zdůvodnili sborově svůj odmítavý postoj. Deník dokonce zaznamenal i narážku, aby nechal vlastníky na pokoji.

Někdejší prodej pozemků firmě GV Reality nyní vyšetřuje hospodářská kriminálka. Ta zkoumá, jestli představenstvo Lidového bytového družstva Praha 4 neprodalo Vlastislavu Andršovi pozemky příliš levně a tím řadové družstevníky nepoškodilo.

Projekt Zelené údolí v číslech

- jeden z největších developerských projektů nejen v Praze

- více než 10 let řádně zkolaudován

- Celkový počet bytů je 364 ve dvaceti bytových domech.

- cena pozemku 600Kč/m2

Autor: Petr Štrompf

18.5.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Sledování výsledků parlamentních voleb ve štábu ANO, 21. října v Praze. Brabec
53

Jednání za hnutí ANO povedou Babiš, Faltýnek i Brabec

Zástupci TOP 09 sledují výsledky sněmovních voleb. 21.10.2017
25

Schwarzenberg: Lidé očividně raději slyší sliby než pevní postoje

Přibývá krádeží drahých kol na objednávku, potvrdily pojišťovny

Hodnota ukradených kol klientů pojišťoven v Česku v letošním roce vzrostla. Častěji se kradou dražší, předem vytipované bicykly, na něž se soustředí organizované skupiny zlodějů, vyplývá z ankety ČTK mezi tuzemskými pojišťovnami.

Praha volí jinak než zbytek země. Potvrdí se to i letos?

Obyvatelé hlavního města v minulosti hlasovali výrazně „pravicověji“ než lidé z ostatních regionů. Očekává se to i tentokrát, jak potvrdila také naše předvolební sonda. Praha je tradiční baštou pravice a liberálně orientovaných stran. Minulé parlamentní volby v roce 2013 opanovala v hlavním městě TOP 09. Hlasovalo pro ni přes 23 procent voličů, zatímco na celostátní úrovni jen 12, což stačilo na republikové čtvrté místo.

AKTUALIZOVÁNO

Letošní volby do Sněmovny nejsou podle Zemana zásadní ani zlomové

Letošní volby do Sněmovny nejsou zásadní ani zlomové, to je jen reklamní kampaň, řekl dnes prezident Miloš Zeman novinářům po odevzdání hlasu v základní škole v pražských Stodůlkách. Zopakoval, že sestavením vlády pověří vítěze voleb. Svůj hlas dal zřejmě Straně práv občanů (SPO), kterou před lety zakládal a která dřív nesla jeho jméno ve svém názvu. Zemana do volební místnosti doprovodila jeho manželka Ivana.

V televizi zabodoval Bartoš, Babiš působil unaveně, hodnotí experti

Specialisté na politickou komunikaci ocenili po čtvrtečních předvolebních debatách v České televizi (ČT) a na Nově především výkon šéfa Pirátů Ivana Bartoše, Babiš působil unaveně.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení