VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Znalec u soudu zkritizoval kvalitu rekonstrukce Domu U Černé Matky Boží

Stavební znalec Jiří Zuska dnes u soudu zkritizoval rekonstrukci, kterou prošel počátkem 90. let pražský Dům U Černé Matky Boží. Expert mimo jiné uvedl, že do kubistické kulturní památky zatéká střechou. Zuska je autorem nového posudku ve sporu, v němž seychelská firma WBC Capital požaduje v souvislosti s rekonstrukcí celkem 300 milionů korun od Státního fondu kultury. Zuska vyčíslil zhodnocení nemovitosti rekonstrukcí na 19 milionů. Soud o žalobě rozhodne zřejmě v lednu.

8.11.2018
SDÍLEJ:

Dům U Černé Matky Boží.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Žaloba původně žádala za rekonstrukci 81,6 milionu korun, částku však výrazně navyšují úroky z prodlení. Ve vleklé kauze padlo už několik rozsudků, poslední dal WBC z větší části za pravdu. Pražský městský soud však v lednu 2016 vyhověl odvolání fondu, verdikt opětovně zrušil a vrátil věc Obvodnímu soudu pro Prahu 6 k dalšímu projednání. Zároveň nařídil výměnu soudce a také nový posudek k tomu, jak rekonstrukce Dům U Černé Matky Boží zhodnotila.

Znalec Zuska tak loni přímo na místě zkoumal, zda kubistický objekt vykazuje po rekonstrukci dokončené v roce 1994 vady, které by vykazovat neměl, a zda tyto vady mají vliv na výši zhodnocení nemovitosti. U obou otázek dospěl k závěru, že ano. Právník WBC se dnes jeho expertizu snažil zpochybnit mimo jiné poukázáním na dlouhou dobu, která od oprav uplynula. Soudkyně Petra Andršová ale konstatovala, že zvolená metoda jí připadá objektivní a že znalec si svůj posudek dokázal obhájit.

Vady jsou vidět až za nějaký čas

"Vady se neprojevují v době vzniku stavebních prací, to by byly vady zjevné, ale až v čase, a to rychlejším opotřebením nebo poruchou konstrukce," vysvětlil u soudu Zuska. Ve zkoumaném domě označil za nejkřiklavější defekt vadu střešní krytiny. "Když jsem objekt navštívil, viděl jsem, že proklamované práce tam nevidím," dodal k tomu, že předchozí znalci hodnotili rekonstrukci jinak.

Státní fond kultury odmítá požadovanou částku vyplatit, výši pohledávky označuje za spornou. Podle něj totiž rekonstrukce nebyla řádně předána a nebyly předloženy faktury o nákladech. Nadto fond tvrdí, že od hodnoty rekonstrukce by se měly odečíst částky mj. za užívání domu zhotovitelem, a to v celkové výši 14 milionů. Úroky hradit nechce, podle něj by to bylo v rozporu s dobrými mravy, protože prodlení ve věci údajně nezavinil.

Rohový dům stojící mezi Ovocným trhem a Celetnou ulicí zrekonstruovala firma Konstruktiva (později KO-Holding), která se dostala do konkurzu. WBC od ní pohledávku vůči Státnímu fondu kultury odkoupila v roce 2009 za 4,3 milionu korun. Kdo je koncovým vlastníkem seychelské společnosti, není zcela zřejmé. Podle dřívějších informací Lidových novin za firmou zřejmě stojí miliardář Petr Speychal. Ten čelí od letošního dubna obvinění v daňové kauze kolem strojírenské firmy ČKD Praha DIZ.

Autor: ČTK

8.11.2018
SDÍLEJ:

SERVIS


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Chuchelský háj.
5

Chuchelský háj zdvojnásobí svou velikost. Dostane ochranné pásmo

Ilustrační foto
8

Onemocníte rakovinou? Deník zmapoval nejzamořenější okresy Česka

Silničáři v Praze jsou připraveni na zimu. Někde funguje protinámrazový systém

/FOTOGALERIE/ I když to při pohledu na teploměr nevypadá, ve čtvrtek 1. listopadu začala pro silničáře další zimní sezona. Podle zákona skončí na konci března příštího roku. Technická správa komunikací hlavního města Prahy (TSK) v tomto týdnu představila, jakými prostředky bude s případnými rozmary počasí bojovat.

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Letiště Praha s ohledem na současný nárůst leteckého provozu v České republice i v Evropě zavede další preventivní opatření k udržení stavu noční hlukové zátěže v městských částech Prahy a obcích v bezprostředním okolí letiště, které jsou dotčené leteckým provozem. Cílem je snížit celkový počet nočních vzletů a přistání nad letištěm mezi desátou večerní a šestou hodinou ranní a více regulovat provoz ve zmíněném časovém pásmu, včetně zpožděných příletů a odletů z pásem navazujících.

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT