VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Praze loni rostly nejrychleji z měst Evropské unie

/INFOGRAFIKA/ Podle nejnovějších dat evropských statistiků zdražily domy a byty v Česku loni ve 3. čtvrtletí meziročně o 12,3 procenta. V celé unii to přitom bylo o necelých pět procent.

12.2.2018 1
SDÍLEJ:

Jak uvádí Eurostat, podobně jako Česká republika je na tom Irsko s meziročním růstem cen o 12 procent. Vzestup nad deset procent zaznamenalo také Portugalsko, Maďarsko a Nizozemsko. Kromě unijních zemí sledoval Eurostat i data z Norska a Islandu. Právě Island byl jedinou zemí, která předčila Česko, a to raketovým růstem o 22,5 procenta. Výjimkou, kde ceny nemovitostí naopak klesaly, byla Itálie. Tuzemský rezidenční trh vyniká i tím, že ceny stoupaly víc než desetiprocentním tempem už čtyři kvartály za sebou.

„V letošním roce očekáváme pokračující trend, nicméně v případě bytů určité zpomalení tempa a v některých regionech a u některých typů bytů dokonce mírný pokles. Ve výsledku tedy podle našeho odhadu dojde ke zpomalení meziročního tempa růstu pod deset procent,“ míní Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance.

Praha ve srovnání vychází nejhůř

V rámci metropolí střední Evropy vychází pořízení nového bytu nejlevněji v Budapešti, zejména mimo centrum. Nejdráž je naopak ve Vídni (viz tabulka). Pokud však vezmeme v potaz průměrnou čistou mzdu v dané zemi a přepočteme cenu například třípokojového bytu na kupní sílu obyvatel, dosáhnou na byt nejsnadněji lidé v Berlíně. Praha z takového srovnání vychází nejhůř.

Jak je na tom metropole

Portál Numbeo.com sleduje také ceny pronájmů. Těm opět v regionu dominuje Vídeň. Nicméně rozdíly mezi Prahou, Bratislavou a Varšavou už nejsou tak propastné jako v případě koupě bytu. Poradenská společnost Deloitte koncem loňského roku vydala svůj Property Index 2017, v němž zmapovala také roční výnosy z pronájmů v evropských městech, když porovnala průměrné pořizovací ceny bytů a dosahované nájemné.

Nejnižší, jen dvouprocentní výnosy, vykazovaly nemovitosti v centru Londýna, a to kvůli mimořádně vysoké pořizovací ceně. Hned za nimi následovaly Paříž a Vídeň (2,8 procenta). Naopak nejvýš bylo dánské město Odense (8,9 procenta), Budapešť a další maďarská města (téměř 7 procent). Praha dosáhla v propočtech Deloitte 5,5 procenta. Podobně na tom byly Barcelona a slovinský Maribor.

Co se týká samotného nájemného, tak vůbec nejvyšší bylo v dánské Kodani 29,3 eura za čtvereční metr, v přepočtu kolem 740 korun. Naopak nejlevněji si lze pronajmout byt v Portugalsku v turistickém regionu Algarve za 4,2 eura, tedy něco přes stokorunu za čtvereční metr.

Zhodnocení je v české metropoli výhodné

Podle výpočtů největšího pražského developera Central Group se tady koupě bytu v roce 2012, než se ceny tuzemských nemovitostí utrhly ze řetězu, ukázala jako výhodnější uložení peněz než zlato nebo akcie. „Investovaný milion korun se za pět let u pražského bytu zhodnotil o 680 tisíc korun. Navíc bez výkyvů, které by mohly investory v průběhu investice znervózňovat. Kdo investoval milion do zlata, přišel za pět let o 120 tisíc korun,“ láká k nákupu novostavby Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group .

Autor: Denisa Holajová

12.2.2018 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Obsluha strojů 12 500 Kč

Obsluha strojů na výrobu potravin a příbuzných výrobků. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo pracoviště:, - Poděbradská 606, Jirny, , Prvotní kontakt:, - tel.: 734 145 246, - osobně na adrese V Domově 1699/18, Praha 3, , Upřesňující údaje:, - pomocné práce ve výrobě, - krátkodobé zaměstnání. Pracoviště: Investprom eu s.r.o. - jirny, Poděbradská, č.p. 606, 250 90 Jirny. Informace: Stepan Lavryshyn, +420 734 145 246.

Stavebnictví - Výškař - opravy fasád horol. tech. 30 000 Kč

Renomovaná pražská stavební spol. hledá spolehlivé zručné precizní řemeslníky z CZ na pozici klempíř s praxí na práce v oblasti rekonstrukce střech a fasád. Nabízíme zajímavé fin. ohodnocení, prof. i fin. růst. Zam. poměr dle možností a dohody (IČO i HPP). Nástupní měs. plat 25-30.000 Kč. Více informací osobně. Nástup možný ihned.

Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 12 000 Kč

Všeobecní administrativní pracovníci Asistent personalisty. Požadované vzdělání: úsv. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: MVP: K Vltavě 21/8, Praha 4- - Pozice výhradně pro OZP, Kontaktovat telefonicky 606333112 Pavla Liebertzová, , Pracovat svědomitě a řádně podle svých sil a znalostí, plnit pokyny nadřízených a dodržovat zásady spolupráce s ostatními zaměstnanci. Dodržovat právní a ostatní předpisy vztahující se k vykonávané práci, včetně vnitřních předpisů zaměstnavatele., Znalost na PC, komunikace s úřady., - Pozice výhradně pro OZP. Pracoviště: Bohemia marten plus s.r.o.praha 4, K Vltavě, č.p. 21, 143 00 Praha 412. Informace: Pavla Liebertzová, +420 606 333 112.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 16 510 Kč

Prodavači smíšeného zboží Prodavač smíšeného zboží. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16510 kč, mzda max. 22900 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Kontakt: pí Šandová, tel.: 261 03 21 06, 724 168 391 + strukturovaný životopis na e-mail: vvpankrac.pers@vez.pan.justice.cz Vazební věznice Praha- Pankrác přijme prodavače/prodavačku do kantýny. Provoz (ranní/odpolední) od 5:30h do 19h, 3-4 dny v měsíci do 21:00 hod. Vyučení v oboru + praxe v prodeji potravin vítána. Nástup možný ihned. Doba určitá 1 rok s následnou možností na dobu neurčitou. 25 dnů dovolené + 5 dnů dodatkové dovolené + 5 dnů indispozičního volna.Platové rozmezí dle zápočtu praxe od 16510 Kč do 22900 Kč.Kontakt: pí Šandová, tel.: 261 03 21 06, 724 168 391 + strukturovaný životopis na e-mail: vvpankrac.pers@vez.pan.justice.cz. Pracoviště: Vězeňská služba české republiky - 003 - vazební věznice, Soudní, č.p. 988, 140 00 Praha 4. Informace: Šandová, +420 261 032 106,724 168 391.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Videosouhrn 17. srpna 2018

Surovec s kočárkem a 17 ukradených kol za měsíc: prohlédněte si videa dne

Letiště Václava Havla.
14

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Jak jsme žili v Československu. Staré Město a Josefov

Pražský deník přináší nový cyklus Jak jsme žili v Československu. Každý týden pozveme čtenáře do novodobé historie jednotlivých pražských čtvrtí. Na procházku po významných momentech let 1918 až 1992. Tentokrát zveme na Staré Město.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT