VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Praze loni rostly nejrychleji z měst Evropské unie

/INFOGRAFIKA/ Podle nejnovějších dat evropských statistiků zdražily domy a byty v Česku loni ve 3. čtvrtletí meziročně o 12,3 procenta. V celé unii to přitom bylo o necelých pět procent.

12.2.2018 1
SDÍLEJ:

Jak uvádí Eurostat, podobně jako Česká republika je na tom Irsko s meziročním růstem cen o 12 procent. Vzestup nad deset procent zaznamenalo také Portugalsko, Maďarsko a Nizozemsko. Kromě unijních zemí sledoval Eurostat i data z Norska a Islandu. Právě Island byl jedinou zemí, která předčila Česko, a to raketovým růstem o 22,5 procenta. Výjimkou, kde ceny nemovitostí naopak klesaly, byla Itálie. Tuzemský rezidenční trh vyniká i tím, že ceny stoupaly víc než desetiprocentním tempem už čtyři kvartály za sebou.

„V letošním roce očekáváme pokračující trend, nicméně v případě bytů určité zpomalení tempa a v některých regionech a u některých typů bytů dokonce mírný pokles. Ve výsledku tedy podle našeho odhadu dojde ke zpomalení meziročního tempa růstu pod deset procent,“ míní Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance.

Praha ve srovnání vychází nejhůř

V rámci metropolí střední Evropy vychází pořízení nového bytu nejlevněji v Budapešti, zejména mimo centrum. Nejdráž je naopak ve Vídni (viz tabulka). Pokud však vezmeme v potaz průměrnou čistou mzdu v dané zemi a přepočteme cenu například třípokojového bytu na kupní sílu obyvatel, dosáhnou na byt nejsnadněji lidé v Berlíně. Praha z takového srovnání vychází nejhůř.

Jak je na tom metropole

Portál Numbeo.com sleduje také ceny pronájmů. Těm opět v regionu dominuje Vídeň. Nicméně rozdíly mezi Prahou, Bratislavou a Varšavou už nejsou tak propastné jako v případě koupě bytu. Poradenská společnost Deloitte koncem loňského roku vydala svůj Property Index 2017, v němž zmapovala také roční výnosy z pronájmů v evropských městech, když porovnala průměrné pořizovací ceny bytů a dosahované nájemné.

Nejnižší, jen dvouprocentní výnosy, vykazovaly nemovitosti v centru Londýna, a to kvůli mimořádně vysoké pořizovací ceně. Hned za nimi následovaly Paříž a Vídeň (2,8 procenta). Naopak nejvýš bylo dánské město Odense (8,9 procenta), Budapešť a další maďarská města (téměř 7 procent). Praha dosáhla v propočtech Deloitte 5,5 procenta. Podobně na tom byly Barcelona a slovinský Maribor.

Co se týká samotného nájemného, tak vůbec nejvyšší bylo v dánské Kodani 29,3 eura za čtvereční metr, v přepočtu kolem 740 korun. Naopak nejlevněji si lze pronajmout byt v Portugalsku v turistickém regionu Algarve za 4,2 eura, tedy něco přes stokorunu za čtvereční metr.

Zhodnocení je v české metropoli výhodné

Podle výpočtů největšího pražského developera Central Group se tady koupě bytu v roce 2012, než se ceny tuzemských nemovitostí utrhly ze řetězu, ukázala jako výhodnější uložení peněz než zlato nebo akcie. „Investovaný milion korun se za pět let u pražského bytu zhodnotil o 680 tisíc korun. Navíc bez výkyvů, které by mohly investory v průběhu investice znervózňovat. Kdo investoval milion do zlata, přišel za pět let o 120 tisíc korun,“ láká k nákupu novostavby Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group .

Autor: Denisa Holajová

12.2.2018 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 20 000 Kč

Pomocní skladníci. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce:, Bavorská č.p. 856/14, Stodůlky, Praha 515, , Naplň práce ve skladu: nakup zboží v Česku, Německu a Rakousku, nakládání a vykládání,, přebalovaní zboží (s max hmotností 30kg na jeden balík). Odvoz přebaleného zboží do Německa do, depa. Komunikace s pobočkou v Německu v němčině nebo angličtině., Dobra znalost němčiny (je výhoda) nebo angličtiny podmínkou. Řidičský průkaz kat B podmínkou, (každodenní jízda dodávkou), práce s počítačem v OS Linux nebo Windows. Znalost SW programu, LibreOffice pro práce s tabulkami.. Pracoviště: Evrosputnika s.r.o., Bavorská, č.p. 856, 155 00 Praha 515. Informace: Alexandr Žukovič, .

Výroba - Výroba Montážní dělník 24 000 Kč

Montážní dělníci mechanických zařízení Pracovník kompletace zakázek. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 28000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pracovní náplň:, svěšování kovových dílů k výrobě nábytku, kontrola nalakování, značení a kompletace k expedici dle průvodního listu, balení včetně spojovacího materiálu (šrouby, úchytky apod.). Pracoviště: Techo a.s. - 001, U továren, č.p. 770, 102 00 Praha 102. Informace: Veronika Indrová, +420 737 218 623.

Dělnické profese - Obsluha zařízení na lití plastů 24 600 Kč

Přijmeme nové zaměstnance na HPP - oblsuha zařízení na lití plastů / obsluha CNC. Měsíční výdělek 24.600 - 37.700 Kč. Jedná se třísměnný provoz, práce je fyzicky náročná. Dobrá dostupnost z Prahy (cca 200 m od vlakového nádraží / autobusové zastávky).

Administrativa - Administrativa Úředník ve skladu 24 000 Kč

Úředníci ve skladech Skladový referent. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 26000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: Pořizování majetku a jeho distribuce, příjem a výdej materiálu ze skladu,skladové hospodářství, vyřizování objednávek,reklamací, inventarizace majetku .. Pracoviště: Zařízení služeb pro ministerstvo vnitra-přípotoční 300 001, Přípotoční, č.p. 300, 101 00 Praha 101. Informace: Řežabová, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Developerský projekt Rohan City schválili radní Prahy 8.
5

Rohan City dostalo zelenou. Developer postaví ekologické bydlení příští rok

Napadení novinářů v Top hotelu v Praze.

Potyčka v Zemanově štábu byla přestupkem, vyhodnotila policie

Debakl Komety, bitva u Veveří a mladí virtuosové z Trutnova: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 14. až 15. dubna 2018.

Veverčata, zajíčci i myšice. Záchrannou stanici čeká s příchodem jara plno práce

Pražané jsou nadšení. Přišlo jaro. Pro Záchrannou stanici hl. m. Prahy pro volně žijících živočichů to ale znamená pěkný „záhul“. S teplem začíná i sezóna mláďat. V tomto týdnu se v záchranné stanici zotavuje dokonce 53 mláďat nejrůznějších zvířat. Prozatímní domov tu tak mají veverčátka, malé hrdličky a přes 20 zajíčků.

Netradiční kavárna s únikovými hrami na Žižkově. Kvíz musíte řešit i na záchodě

Tramvajovým zácpám na Žižkově téměř odzvonilo. Doufejme. V dopravní špičce ale přesto MHD na pražském Žižkově občas stojí. Pokud popojíždíte krokem, v úseku mezi Olšanským náměstím a Lipanskou si na fasádě jednoho z domů můžete všimnout zvláštního nápisu. „Šifra proti zácpě… tramvajové,“ říká plakát. Vyvěsil ho sem student VŠE Jan Maryško, který ve stejném domě provozuje netradiční kavárnu. Dokonce první svého druhu. Podle něj jde o ideální místo na originální rande.

Filozofická fakulta UK nesouhlasí s kritikou studijních pobytů v EU

Filozofická fakulta Univerzity Karlovy se dnes ohradila vůči výrokům poslance Lubomíra Volného (SPD), který podle médií kritizoval studijní výjezdy mladých lidí do západní Evropy. Studenty vyjíždějící do ciziny s programem Erasmus na zasedání poslaneckého výboru pro evropské záležitosti označil za "kampusové povaleče". Podle vedení filozofické fakulty jeho výroky znevažují úsilí studentů i institucí, které organizují Erasmus na českých školách.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT