VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Trh s prodejem nových bytů v Praze bude stagnovat. Ceny mírně porostou

Prodej nových bytů v Praze bude letos stagnovat. Předpokládá se, že se letos v metropoli prodá podobný počet bytů jako v loňském roce, tedy kolem 5500. Ceny by naopak měly mírně růst, protože stále platí, že poptávka je vyšší než nabídka. Celkové příjmy z prodeje nových bytů v Praze by se tak měly pohybovat kolem 31 miliard.

8.1.2018
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

Nových bytů v Praze je přitom čím dál tím méně. Z 5500 na začátku minulého roku je jich jen něco přes 4 tisíce. Je tedy možné, že jejich nabídka bude i nadále klesat. Ačkoli se na první pohled zdá, že z 5500 bytů je z čeho si vybírat, skutečnost je taková, že spousta z nabízených bytů se dostala mimo příjmové možnosti běžných domácností. Reálná nabídka cenově dostupných bytů s cenami do 60 tisíc za metr čtverečný se tak pohybuje kolem 500 korun.

Až 160 tisíc lidí do roku 2030

V minulém roce vzrostl počet bytů, které úřady povolují. Základna roku 2016 je ovšem tak nízko, že ani 300procentní nárůst povolení aktuální poptávku neuspokojí. Dle strategického plánu by se to metropole mohlo do roku 2030 přistěhovat až 160 tisíc lidí. Při průměrné pražské domácnosti čítající 2,1 obyvatele na byt, by bylo potřeba jen pro tyto nové obyvatele ročně postavit kolem pěti až šesti tisíc nových bytů.

To je v Praze zatím nereálné. Např. loni jich bylo za tři čtvrtletí dokončeno necelých čtyři tisíce. Velká většina z nich je ovšem už stejně předem vyprodaná. Mnoho by možná ani nepomohla obnova pražského bytového fondu, který má průměrné stáří přes 60 let.

Nárůst cen 

V hlavním městě je přes šest set tisíc bytů a necelých šest tisíc nově postavených. Zásoby povolení z minulých let, ze kterých loni žili developeři se pomalu vyčerpávají. I letos tak může dojít k nárůstu cen, podle všeho nejméně o pět procent. Růst bude způsoben omezující se nabídkou.

I nadále ovšem budou domácnosti investovat do vlastního bydlení. Stále se to vyplatí. Tedy až do doby než budou splátky hypotéky dražší než nájemné. Zablokovanou situaci v Praze neumožňuje nyní řešit koaliční smlouva. 

„Takže je před námi další promarněný rok. Snad ale v letošních komunálních volbách lidé pochopí a dají jasně najevo, že jen líbivé řeči nejrůznějších aktivistů, které vedly k totální paralýze města, nemohou být přijatelným politickým programem. Volání po změně už je snad znát. Nasvědčují tomu výsledky parlamentních voleb. A vzhledem k tomu, jak negativně dopadá aktuální situace na dostupnost bydlení pro střední třídu, si snad i politici uvědomí, že město nemůže žít jen ze své podstaty a stát se skanzenem pro turisty," řekl Dušan Kunovský, předseda představenstva Central Group, a. s.

   

Autor: Redakce

8.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Marketing, média a tisk - Marketing, média a tisk Marketingový specialista 65 535 Kč

Specialisté v oblasti marketingu 24311 Specialisté v oblasti marketingu. Požadované vzdělání: bakalářské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 80000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Kont. Jana Roldán, První kont. emailem na jana.roldan@ibs-sro.com, Na této pozici budete zajišťovat strategii prodeje a marketingu, zvyšování hodnoty a kvality fungování konkrétních značek, jejich významu a identity na trhu, jejich důvěryhodnosti a symboliky., Požadujeme schopnost analýzy trhu, indikace nových trendů a k tomu adekvátní přizpůsobení obchodní strategie. Úzká spolupráce se sales a marketing manažery, komunikace s klientskými a obchodními asociacemi. Analytické myšlení, schopnost rychle řešit problémy, výborné komunikační/vyjednávací schopnosti a jednání na úrovni. Plynulá angličtina slovem i písmem.. Pracoviště: Mars czech s.r.o., Michelská, č.p. 1552, 141 00 Praha 41. Informace: Roldán Jana, .

Doprava a logistika - Doprava a logistika Obsluha zemních a příbuzných 25 000 Kč

Obsluha zemních a příbuzných strojů Řidič nakladače, dozeru, rypadla. Požadované vzdělání: nižší střední. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Beroun + okolÍ, Požadujeme: ŘP sk. C+E čistý trestní rejstřík, digitální kartu řidiče, Nabízíme: služební vůz k soukromým účelům, zajištění strojnického + vazačského průkazu, týdenní příspěvek na PHM do osobního vozu , plat až 30 000,-Kč čistého (složená motivační mzda) příspěvek na dopravu do zaměstnání, možnost firemního ubytování. Pracoviště: Westody office, s.r.o., Žirovnická, č.p. 3133, 106 00 Praha 106. Informace: Marek Vít, .

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 14 000 Kč

Skladníci, obsluha manipulačních vozíků. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 14000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo pracoviště:, - K Borovému 99, Jažlovice, Říčany, , Prvotní kontakt:, - tel.: 774 151 015, , Upřesňující údaje:, - výpis RT. Pracoviště: Agentura bravex , organizační složka - jažlovice, K Borovému, č.p. 99, 251 01 Říčany u Prahy. Informace: Nataliya Chulan, +420 774 151 015.

Výroba - Výroba Zámečníci strojů 20 000 Kč

Zámečníci strojů STROJNÍ ZÁMEČNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Advanced Technology Group (ATG s.r.o.) je technologicky vyspělá, česká firma působící 25let v oboru speciálních procesů. Jedním z produktů společnosti je vývoj a zakázková výroba zařízení pro defektoskopické zkoušení.Dále poskytujeme veškeré služby v oboru defektoskopie i průmyslové inspekce. , Díky komplexnosti portfolia nabízíme kompletní řešení v daném oboru a řadíme se tak mezi mezinárodně uznávané společnosti. , Pro více informací: www.atg.cz , , PRACOVNÍ NÁPLŇ , -Montážní a zámečnické práce při výrobě strojů s charakterem zákaznického řešení – zejm. práce s nerezí/černým materiálem (vrtání, řezání, nýtování,…), -Pomocné práce při instalaci našich zařízení u tuzemských i zahraničních zákazníků (dle dohody) , -Případně také svářečské práce , , PŘEDPOKLADY PRO VÝKON PRÁCE , -Min. SOU vzdělání technického zaměření (strojírenství, elektro), -Orientace ve výkresové dokumentaci, -Manuální zručnost, pečlivost, samostatnost, -Výborný zdravotní stav, , NABÍZÍME , -Zaměstnání u stabilní české společnosti, uznávané v ČR i zahraničí , -Práce na plný úvazek (resp. částečný úvazek/IČO-dle dohody) , -Dlouhodobá perspektiva zaměstnání , -Mzdové ohodnocení odpovídající praxi a schopnostem, -Možnost služebních cest (tuzemských i zahraničních) , -Příspěvek na důchodové spoření , -Kvalitní pracovní zázemí , , NÁSTUP , -Ihned/dle dohody. Pracoviště: A t g s.r.o.(advanced technology group,spol.s r.o.) - 003, Toužimská, č.p. 771, 199 00 Praha 99. Informace: Marie Netušilová, +420 273 037 611.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

David Rath.
AKTUALIZOVÁNO
10

Soud uznal Rathovi odškodné za vláčení v poutech. Dostane 12 tisíc

V lesoparku Letňany vznikly nové singtrailové trasy
16

V Letňanech vznikly trasy pro singtrailovou cyklistiku. Stály Prahu 3,9 milionu

Vyfoťte pražskou přírodu a ukažte ji světu. Začíná projekt City Nature Challenge

Fotíte rádi zvířata či rostliny? Díky projektu City Nature Challenge 2018 máte jedinečnou příležitost ukázat celému světu unikátní pražskou přírodu. Stačí si jen nainstalovat mobilní aplikaci. Akce se zúčastní celkem 68 měst z různých koutů planety, která budou bojovat o největší počet fotografií.

Očkujte se proti encefalitidě i meningitidě, radí lékaři

Nemocných klíšťovou encefalitidou přibývá v Praze nejvíc z českých krajů. Češi podle lékařů stále podceňují očkování jako nejlepší prevenci. 

Potyčka v Zemanově štábu byla přestupkem, vyhodnotila policie

Potyčku, která se v lednu tohoto roku odehrála v pražském Top Hotelu po prezidentských volbách, vyhodnotila policie jako přestupek proti občanskému soužití. Věc bude řešit správní úřad v Praze 4. Výjimkou je počínání podnikatele Karla Slezáka, který v únoru zemřel a policie jeho případ odložila. V pondělí o tom informovala média policejní mluvčí Andrea Zoulová.

Debakl Komety, bitva u Veveří a mladí virtuosové z Trutnova: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 14. až 15. dubna 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT