Po michelském BB Centru developerské skupiny Passerinvest, které letos slaví 20. výročí, rozjela společnost Finep před deseti lety výstavbu Západního Města v oblasti Stodůlek. V posledních dvou letech následují v rychlém sledu nové kancelářské budovy, bytové domy i rodinné domky v areálu jinonické Waltrovky.

Ve čtvrtek developer Penta Real Estate slavnostně otevřel nejnovější letošní přírůstky kancelářské části tohoto projektu – budovy Mechanica a Dynamica. Součástí areálu někdejší továrny na letecké motory je také zrenovovaná historická budova Walter, kde sídlí zdravotnická zařízení Canadian Medical Care a Centrum pohybové medicíny Pavla Koláře.

V klidnější severní části bývalého brownfieldu roste rezidenční část s rozlehlým parkem. Penta zde postupně vybuduje na 650 bytů v pěti až sedmipatrových budovách a 50 rodinných řadových domů.

Kvalitu novostaveb i prostoru kolem nich ocenila primátorka Adriana Krnáčová (ANO). "Do budoucna bych si přála, aby v Praze vedle takovýchto projektů vznikaly stavby světoznámých architektů," uvedla.

Vůbec první podobnou moderní čtvrtí v Praze byl původně administrativní komplex BB Centrum v Praze 4. Skupina Passerinvest tady časem začala stavět i byty nejen pro manažery z okolních kanceláří, ale také třeba fitness a wellness centrum, mateřskou a základní školu i modlitebnu.

"Chceme, aby BB Centrum bylo plnohodnotnou městskou částí, kde se bydlí, pracuje a především žije," řekl developer Radim Passer. Podobnou vizi má Finep se svým Západním Městem ve Stodůlkách. Také tady fungují vedle sebe sídla velkých korporací s obchody, byty a rodinnými domy. Za deset let vyrostlo už deset etap rezidenční části Britská čtvrť.

Na startovní čáře jsou teď další projekty velkých rozvojových území. Developer Sekyra Group se chystá na přelomu roku začít stavět Smíchov City na zhruba 20hektarovém území v zanedbané lokalitě Smíchovského nádraží. Opět se bude jednat o multifunkční areál, kde by mělo pracovat 9000 lidí, bydlet přes tři tisícovky rezidentů a veřejnost by využívala zdejší park, restaurace i kavárny. Podobný projekt připravuje Sekyra Group také na Rohanském ostrově.

Česko-slovenská skupina Penta ještě kromě Waltrovky pracuje na přípravě čtvrti v centru u Masarykova nádraží, nazvané Central Business District. Její podobu navrhlo studio světoznámé architektky Zahy Hadid.

Zatím nejméně jasné obrysy má budoucí proměna lokality nádraží Bubny – Zátory, kde vlastní pozemky CPI Property Group. Praha nyní vypsala výběrové řízení na územní studii, která přiblíží podobu revitalizace zanedbaného brownfieldu.