Nové projekty přinesly v lednu a únoru na pražský trh do přímé nabídky developerů 371 bytů ve 13 projektech. Počet bytů meziročně klesl o dvě třetiny.

Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 189.600 korun za metr čtvereční bytové plochy. Nejlevnější je Praha 10 s průměrem 92.600 korun. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 4, téměř o dvě pětiny. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 1, o 14,1 procenta.

Od loňska se ceny příliš nezměnily

V porovnání se stavem na konci loňského roku se ceny ve většině pražských obvodů příliš nezměnily. Výjimkami byly Praha 4 s růstem o osm procent a Praha 3, kde ceny stouply o 5,2 procenta.

Více než třetina bytů v nabídce developerů patřila do kategorie 2+KK. Následovaly byty 1+KK (25 procent), 3+KK (24 procent) a 4+KK (deset procent).

V lednu a únoru developeři v Praze prodali 749 nových bytů, meziročně o pětinu méně. Nejvíce patřilo společnosti Central Group (80), následují Horizon Holding (65), Acord Invest (48) a AFI Europe (30).

Průměrná nabídková cena volných nových bytů za m2 a meziroční růst v Praze na konci období

Únor 2017  88.500 22,4
Duben 2017  90.400 23,0
Červen 2017  92.600 22,6
Srpen 2017  93.500 23,6
Říjen 2017  93.100 15,0
Prosinec 2017  95.900 12,4
Únor 2018  95.800   8,2
Duben 2018  99.400 10,0
Červen 2018 100.300   8,3
Srpen 2018 102.100   9,2
Říjen 2018 104.100 11,8
Prosinec 2018 106.100 10,6
Únor 2018 107.900 12,6

Nabídkové ceny nových volných bytů v lednu a únoru v jednotlivých pražských částech

Praha 1 189.600 - 14,1
Praha 2 134.700   14,3
Praha 3 105.600    7,3
Praha 4 105.800  39,0
Praha 5 111.000   7,9
Praha 6 121.900  11,4
Praha 7 103.300  13,0
Praha 8 115.300   6,5
Praha 9  93.000  15,8
Praha 10  92.600   9,5