VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prázdných kanceláří v Praze přibylo, koncem září to bylo 16,4 procenta

Praha - Neobsazených kanceláří bylo v Praze na konci třetího čtvrtletí 16,4 procenta. Meziročně bylo prázdných prostor o 1,1 procentního bodu více, proti druhému čtvrtletí ale o 0,4 bodu méně. Ke konci září bylo v Praze evidováno 522.500 metrů čtverečních volných kancelářských prostor. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Procházka & Partners.

30.11.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Drahomír Stulír

Nejvyšší podíl neobsazených kanceláří ve třetím čtvrtletí vykazovaly Praha 7 (33,6 procenta), Praha 2 (20,6 procenta) a Praha 5 (20,4 procenta). Naopak nejnižší neobsazenost byla v Praze 4 (11,6 procenta) a Praze 8 (12,6 procenta).

„Díky vyšší neobsazenosti budov jsou nyní ideální podmínky pro redukci nákladů firem, a to jak na stávajících, tak i nových budovách," uvedl specialista na kancelářský segment Radek Procházka.

Vrcholu dosáhla míra neobsazenosti na začátku letošního roku (17,1 procenta). „To je o 3,5 procentního bodu nad průměrem krizových let a nyní bude trend klesající. Projevuje se to například na Praze 1, kde už mezičtvrtletně poklesla neobsazenost o deset procent," doplnil Procházka.

Mírný pokles ceny nájemného

Cena nájemného v centru města klesla meziročně zhruba o pět procent na 18,50 až 19,50 eur (cca 500 až 527 korun) za metr čtvereční na měsíc. Ve vnitřním městě se nejvyšší dosahované nájemné meziročně snížilo o sedm procent na 14,50 až 16,50 eura za metr čtvereční. Ve vnějším městě zůstalo v rozmezí 13 až 14,50 eur za metr čtvereční.

„Cena nájemného v letošním roce mírně klesla díky tlaku na cenu zvýšenou konkurencí a korekcí nájemného v návaznosti na devalvaci koruny v listopadu roku 2013," dodal Procházka.

Přští rok dojde ke zdražení

Tento trend je podle něj ovšem u konce. „V příštím roce se bude vyvíjet opačným směrem a dojde opět k mírnému zdražení. Výstavba nových kanceláří bude znatelně menší a neobsazenost nově postavených budov postupně klesne. Současně se meziročně sníží konkurence mezi majiteli budov a tím opadne tlak na cenu," očekává Procházka.

Hrubá realizovaná poptávka po kancelářských prostorech dosáhla ve 3. čtvrtletí 92.400 metrů čtverečních, což představuje mezičtvrtletní pokles o 32 procent, meziročně vzrostla o dvě procenta. Největší podíl připadá na městské části Praha 4 (28 procent), Praha 8 (17 procent) a Praha 1 (15 procent). Mezi největší zájemce patřily farmaceutické firmy, následované poradenskými a IT společnostmi.

Čtěte také: Praha pronajímá většinu nebytových prostor pod cenou

Autor: ČTK

30.11.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ed Sheeran.

Ed Sheeran opět v Praze. Jen s kytarou ovládne letiště v Letňanech i Sziget

Veronika Kašáková se svým bratrem Karlem společně strávili v dětském domově 16 let.

Standardní osobní rozvoj? Ne. Tohle jsou autentické příběhy, které vás posunou

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Letiště Praha s ohledem na současný nárůst leteckého provozu v České republice i v Evropě zavede další preventivní opatření k udržení stavu noční hlukové zátěže v městských částech Prahy a obcích v bezprostředním okolí letiště, které jsou dotčené leteckým provozem. Cílem je snížit celkový počet nočních vzletů a přistání nad letištěm mezi desátou večerní a šestou hodinou ranní a více regulovat provoz ve zmíněném časovém pásmu, včetně zpožděných příletů a odletů z pásem navazujících.

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT