Pentě se tímto obchodem otevřely dveře k výstavbě nové městské čtvrti, jejíž podobu předurčila urbanistická soutěž Florenc21.

„Náš závazek postavit na brownfieldech v okolí Florence novou moderní čtvrť už není jen vzdálenou vizí, ale reálným plánem. Debaty o rozvoji tohoto území trvaly dlouho, ve spolupráci s městem a IPR Praha ale vznikl jasný rámec, jak se toto území promění,“ uvedl generální ředitel Penta Real Estate pro Českou republiku Petr Palička.

Nově získané pozemky podél ulic Křižíkova a Prvního pluku, které zahrnují i dokončenou kancelářskou budovu Bastion Florenc nebo provozované budovy Křižíkova 2 a 4, zabírají přibližně 35 tisíc čtverečních metrů. Penta tímto obchodem získala kontrolu územím na pomezí Nového Města pražského a Karlína. Velký brownfield byl dosud překážkou uprostřed města, kterou bylo nutné objíždět či obcházet. Nově bude území výrazně prostupnější. V nové čtvrti se počítá se zástavbou kombinující obchody, kanceláře i byty. Dle dřívější dohody Penty Real Estate s vedením města bude podíl bytů v této lokalitě nejméně 40 %.

„V tomto obchodu zdaleka nejde jen o Florenc. ČSAD Praha holding je historická firma, která vlastní množství dalších pozemků v Praze původně sloužící autobusové dopravě. Například v oblasti Karlína či Smíchova jde o důležité pozemky v sousedství velkých rozvojových území Rohanského ostrova či Smíchovského nádraží, na jejichž konečné podobě se tak budeme spolupodílet. Velikost transakce pak ještě zvyšují historické nemovitosti v centru Prahy,“ upřesňuje Pavel Streblov, obchodní ředitel pro komerční výstavbu společnosti Penta Real Estate.

Součástí obchodu jsou developersky zajímavé pozemky například v ulici Za Ženskými domovy na Smíchově, v sousedství dnešního autobusového nádraží. Jde o pozemek přímo u stanice metra Anděl, bránu do nově vznikající čtvrti v okolí smíchovského nádraží.

V Karlíně jde o atraktivní území na nově budovaném nábřeží, v těsné blízkosti Štvanické lávky. Historicky se jedná o parkoviště autobusů, v okolí však již směrem k řece převažuje luxusní rezidenční výstavba. V centru města získala Penta mimo jiné o atraktivní historickou budovu na nároží Opletalovy a Washingtonovy ulice nebo budovu známého hotelu Perla. Další pozemky, které obchod zahrnuje, jsou i na Zličíně a jinde v rámci hlavního města.

Ačkoli žádná ze stran transakce nechce komentovat cenu, podle informací Deníku šlo o částku desetimístnou, tedy v miliardách korun.

Penta Investments je majitelem společnosti VLM vydávající Pražský deník