I o sto let později, v prvních desetiletích století jednadvacátého, se do mapy Prahy 6 zapisují nové rezidenční projekty, jež těží z proslulosti lokality, dobré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti.

Jedním z nich je Rezidence Juliska, bytový areál, který v místě ležícím v sousedství známého atletického a fotbalového stadionu nedaleko Vítězného náměstí staví od konce roku 2021 společnost Penta Real Estate. Autorem architektonického návrhu projektu, tvořeného trojicí šestipodlažních domů se 79 byty, je ateliér BOD architekti. Rezidence rostoucí v ulici Pod Juliskou v místech, kde stávala teplárna, dosáhla v těchto dnech nejvyššího bodu hrubé stavby.

Její kolaudace je naplánována na první čtvrtletí roku 2024. Ke svému dokončení už se blíží další z bytových projektů, které na území Prahy 6 realizuje společnost Penta Real Estate.

| Video: Youtube

Komorní vila Chittussi, pojmenovaná podle významného českého krajináře Antonína Chittussiho, stojí v ulici Na Marně u parku Willyho Brandta a na čtyřech nadzemních podlažích nabízí 13 jednotek. Architektonický návrh objektu obklopeného zahradou navazující na park pochází ze studia Qarta architektura.

Průměrné nabídkové a prodejní ceny nových bytů v Praze, 1. kvartál 2023

Praha  Nabídková cena (Kč/ m2) Prodejní cena (Kč/ m2 )
Praha 1 226 061 Kč 222 325 Kč
Praha 2 190 214 Kč 186 734 Kč
Praha 3 157 523 Kč 154 394 Kč
Praha 4 148 138 Kč 145 684 Kč
Praha 5 161 494 Kč 159 602 Kč
Praha 6 183 177 Kč 184 933 Kč
Praha 7 188 791 Kč 173 956 Kč
Praha 8 150 763 Kč 143 352 Kč
Praha 9 141 154 Kč 133 169 Kč
Praha 10 149 059 Kč 154 308 Kč
Celkový průměr 154 990 Kč 151 951 Kč

Zdroj: Analýza Central Group, Trigema, Skanska Residential

Na dohled od zámku Jenerálka v sousedství Tiché Šárky pak výstavbu svého dalšího rezidenčního projektu situovaného na šestce připravuje developerská společnost KKCG Real Estate Group. Projekt, který bude tvořen šesti samostatnými vilami, čtyřmi rodinnými domy a třemi domy řadovými odkazuje ve svém pojmenování právě na nedaleký zámeček - nese název top´rezidence Jenerálka.

Za podobou areálu, který vznikne podél ulice V Trníčku, stojí Štěpán Abt a Ďuro Smoleň z ateliéru AbtSmolen. Architekti, dříve působící ve studiu Olgoj Chorchoj, jehož rukopis nese i jeden z už dokončených projektů společnosti KKCG - top´rezidence Šárecké údolí, se při návrhu vil a rodinných domů na Jenerálce nechali volně inspirovat filozofií takzvaného raumplanu. Tedy konceptu, jehož otcem je architekt Adolf Loos, jenž se v první třetině minulého století na architektonickou mapu Prahy 6 zapsal výstavbou Müllerovy vily ve Střešovicích.

close Top rezidence Jenerálka. info Zdroj: Vizualizace: web Top rezidence Jenerálka zoom_in Top rezidence Jenerálka.

Druhou Loosovou realizací, v níž je v Praze tento koncept uplatněn, je Winternitzova vila na Smíchově. Další pak najdeme například ve Vídni či Paříži. Zahájení výstavby top´rezidence Jenerálka, která už získala stavební povolení, je naplánováno na závěr letošního roku.

Projekty, ve kterých developerské společnosti na území Prahy 6 aktuálně nabízejí na prodej byty, rodinné domy (novostavby, výběr)

Břevnov Byty u Hvězdy, Rezidence Radimova, Vila Carolina
Bubeneč Bubeneč Gardens, Chittussi
Dejvice  Reidence Juliska, Victoria Palace, Top rezidence Jenerálka
Liboc  Rezidence U Hvězdy
Lyolaje  Zátiší Lysolaje
Nebušice  Sunset Nebušice
Petřiny Rezidence Petřiny
Ruzyně RD Ruzyně, U Šárky (družstevní bydleníú
Řepy Bytový dům Hofbauerova, Byty Laudova, Rezidence Řepy
Suchdol  Rezidence Nový Suchdol
Vokovice  Bytový dům Vokovice II

Zdroj Sreality.cz, Flatzone.cz

Praha 6 ale nabízí i množství dalších míst, která developery lákají k výstavbě nových a velmi různorodých rezidenčních projektů.

Jak vyplývá z aktuální analýzy společnosti Central Group, na území tohoto pražského obvodu se pro nadcházející roky plánuje výstavba celkem 7 952 bytových jednotek. Zhruba polovina z nich, 4 412 jednotek, se už nachází ve schvalovacím procesu.

Penta Investmens je majitelem společnosti VLM vydávající Pražský deník