VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Počet prodaných nových bytů v Praze loni vzrostl o 7 procent na 6650

Praha - Počet prodaných nových bytů v Praze loni meziročně vzrostl zhruba o sedm procent na 6650. Jejich hodnota se zvýšila o 39 procent na 31 miliard korun. Zásoba dostupných bytů klesla o 27 procent na 4000. Vyplývá to ze společných statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group, které ve středu tyto developerské firmy zveřejnily na tiskové konferenci.

25.1.2017 AKTUALIZOVÁNO 25.1.2017
SDÍLEJ:

Nové byty. Ilustrační foto. Foto: ČTK/Luděk Peřina

„Developeři nejsou schopni v důsledku pomalého povolování do nabídky doplňovat nové byty, což tlačí ceny nahoru. Výsledkem je, že se nové bydlení v Praze postupně stává dostupné jen pro velmi úzkou skupinu lidí. Předpokládáme, že letos ceny porostou minimálně o pět procent," uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský. V roce 2015 nové byty v hlavním městě zdražily v průměru o 6,6 procenta.

Přiliš vysoká cena může být do budoucna problém 

Podle údajů Českého statistického úřadu se v Praze do konce listopadu loňského roku začalo v bytových domech stavět 879 bytů, meziročně o 72,7 procenta méně. Zatímco v samotném listopadu v rámci České republiky počet těchto bytů vzrostl téměř dvojnásobně na 752, v Praze přibyly pouze čtyři bytové jednotky.

Téměř tři čtvrtiny nových bytů, které se v Praze nabízejí k prodeji, jsou nyní v cenové hladině nad 60 tisíc korun za metr čtvereční. „Příliš vysoká cena může být do budoucnosti velký problém. Na druhou stranu stávající změny v poskytování hypoték nebudou mít na poptávku po bydlení tak velký vliv, jak se možná očekávalo. Limit na jejich poskytování se totiž neodvíjí od faktické, ale pouze odhadní ceny jednotlivých nemovitostí," doplnil předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Průměrné ceny bytů tlačí silná poptávka 

Nejvíce bytů (28,5 procenta) developeři prodali v cenovém rozpětí 60 tisíc až 70 tisíc korun za metr čtvereční, téměř stejný podíl měla kategorie 50 až 60 tisíc. Podíl bytů nad 100 tisíc korun za metr čtvereční výrazně vzrostl na 5,2 procenta. Naopak bytů v nejlevnějším segmentu do 40 tisíc korun developeři prodali pouze 1,2 procenta.

Podle generální ředitelky Skanska Reality Nadi Ptáčkové tlačí průměrné ceny bytů v posledních dvou letech nejen silná poptávka, ale rovněž snižující se nabídka a úbytek dostupných bytů v okrajových částech Prahy.

Počet prodaných bytů loni vzrostl

„Dalším důvodem je situace na akvizičním trhu. Je stále obtížnější koupit vhodnou lokalitu, která může být v relativně krátkém čase připravena do nabídky. Navíc u menších projektů zhruba do stovky bytových jednotek v lokalitách s dobrou dostupností do centra vzrostly ceny v posledních dvou letech o 34 procent," dodala Ptáčková.

Počet prodaných nových bytů v Praze loni meziročně vzrostl zhruba o sedm procent na 6650. Jejich hodnota se zvýšila o 39 procent na 31 miliard korun. Zásoba dostupných bytů naopak klesla o 27 procent na 4000.

Čtěte také: Praha chce mít do konce února analýzu dostupnosti bydlení

Autor: ČTK

25.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Tomio Okamura

V Praze se koná setkání odpůrců migrace, v plánu jsou protesty

Černý led v kopci může způsobit, že auta kloužou zcela neovladatelně.
AUTOMIX.CZ

Víte, co je černý led? Poradíme, jak ho poznat a jak se s ním vypořádat

AKTUALIZOVÁNO

Vzhůru psanci této země! Demonstranti se bouřili proti Wildersovi i Le Penové

/FOTOGALERIE/ Proti setkání představitelů evropských protiimigračních stran dnes v Praze protestovaly podle policie asi tři stovky lidí, převážně levicových aktivistů. Ze Starého Města prošly za skandování hesel odsuzujících ultrapravicové názory, odpor k přijímání migrantů a obecně xenofobii a nacionalismus až na Jungmannovo náměstí.

Le Penová a Wilders budou v Praze. Policie je v pohotovosti

V Praze se zítra uskuteční konference evropských protiimigračních stran sdružených do frakce Evropa národů a svobody (ENF). Do Prahy na akci dorazí mimo jiné neúspěšná francouzská prezidentská kandidátka Marine Le Penová nebo nizozemský odpůrce islámu Geert Wilders. Levicové organizace svolaly kvůli konferenci několik demonstrací. Policie je připravena.

AKTUALIZOVÁNO

Ministr Pelikán dočasně zprostil výkonu funkce soudkyni Královou

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán (ANO) dočasně zprostil výkonu funkce soudkyni Obvodního soudu pro Prahu 1 Helenu Královou, která čelí dvěma kárným řízením. ČTK to dnes sdělila mluvčí ministerstva Tereza Schejbalová. Králová rozhoduje mimo jiné kauzu tzv. trafik pro poslance, kde je mezi obviněnými bývalý premiér Petr Nečas (ODS) a jeho manželka Jana (dříve Nagyová).

AKTUALIZOVÁNO

Zbytky Trojské lávky vyzvedávaly z vody vyprošťovací tanky

/VIDEO/ K torzu Trojské lávky dorazily ve čtvrtek dva vyprošťovací tanky. Z vody vyzvedávaly zbytky lávky. Ke slovu se dostaly po 17 hodině. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT