VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Plocha dokončených kanceláří v Praze bude pětkrát vyšší

Praha - Plocha dokončených kanceláří v Praze bude letos meziročně více než pětkrát vyšší, měla by dosáhnout 171 tisíc metrů čtverečních. Ve výstavbě jsou v současné době kanceláře o zhruba dvojnásobné ploše. Největší podíl připadá na Prahu 5. Vyplývá to ze studie realitní poradenské firmy JLL, kterou má k dispozici.

8.2.2017
SDÍLEJ:

Kancelářské prostory. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Ludmila Korešová

„Aktuální vývoj na pražském trhu kancelářských nemovitostí je v řadě ohledů podobný vrcholu trhu v uplynulé dekádě, v roce 2007. Tehdejší, stejně jako dnešní hospodářský růst umožňuje firmám expandovat. Řada z nich se právě teď poohlíží po nových kancelářích," uvedl vedoucí oddělení zastupování nájemců JLL Petr Kareš.

Zajímavou lokalitou je Smíchovské nádraží 

Plocha kanceláří, které by měly být letos dokončeny, zhruba odpovídá rozloze čtyř Václavských náměstí v Praze. Nejvíce se aktuálně staví v Praze 5, která je s podílem 16,2 procenta moderních kanceláří druhou největší částí v metropoli. Největší projekty rostou okolo stanice metra Radlická, ať už jde o druhou budovu sídla ČSOB nebo budovy Mechanica a Dynamica na Waltrovce.

Mechaniku si předpronajala farmaceutická firma Johnson & Johnson. Zajímavou lokalitou v Praze 5 je podle JLL také Smíchovské nádraží. Směrem k Vltavě zde staví developerská divize společnosti Skanska budovu Five. V budoucnu v ní má sídlit farmaceutická společnost MSD.

Třetí největší kancelářskou lokalitou je Praha 1

Největší podíl moderních kanceláří v hlavním městě je v Praze 4. Její podíl na celkovém trhu je 27 procent. Aktuálně se zde staví celkem pět projektů, které budou dokončeny v následujících dvou letetch. K nejrozsáhlejším patří Main Point Pankrác, kompletní rekonstrukce dvou budov BB Centra nebo Trimaran/City Deco.

Třetí největší kancelářskou lokalitou s podílem 15,8 procenta je Praha 1. Projekty jsou s ohledem na historické centrum mnohem menší. Jedná se o novostavbu Paláce Národní a čtyři rekonstruované objekty, Šporkovský palác, Albatros, Mango a Omnipol.

Nájemné by se mělo pohybovat na stávající úrovni 

Měsíční nájemné moderních kanceláří v centru Prahy se pohybuje zhruba v rozmezí 510 až 540 korun za metr čtvereční. Podle vedoucího partnera společnosti Prochazka & Partners Radka Procházky by se ceny nájmů letos neměly příliš zvyšovat.

„Nájemné by se mělo pohybovat na stávající úrovni. U některých projektů sice nepatrné zvýšení ceny očekáváme. Ale bude to odpovídat vysokému standardu budovy a nižším nákladům za média a služby," dodal Procházka.

Čtěte také: Na pražském veletrhu se představuje nejvyšší dřevostavba v Česku

Autor: ČTK

8.2.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ed Sheeran.

Ed Sheeran opět v Praze. Jen s kytarou ovládne letiště v Letňanech i Sziget

Veronika Kašáková se svým bratrem Karlem společně strávili v dětském domově 16 let.

Standardní osobní rozvoj? Ne. Tohle jsou autentické příběhy, které vás posunou

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Letiště Praha s ohledem na současný nárůst leteckého provozu v České republice i v Evropě zavede další preventivní opatření k udržení stavu noční hlukové zátěže v městských částech Prahy a obcích v bezprostředním okolí letiště, které jsou dotčené leteckým provozem. Cílem je snížit celkový počet nočních vzletů a přistání nad letištěm mezi desátou večerní a šestou hodinou ranní a více regulovat provoz ve zmíněném časovém pásmu, včetně zpožděných příletů a odletů z pásem navazujících.

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT