VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové obecní byty a zásah proti Airbnb. Magistrát chce vyvést trh z krize

Dvacet tisíc nových cenově dostupných bytů. Přesně to podle Institutu plánování a rozvoje (IPR) schází k tomu, aby se pražský realitní trh dostal do rovnováhy. Z nejnovější analýzy IPR navíc vyplývá, že situace bude rok od roku horší. Magistrát proto chystá záchranný plán zahrnující výstavbu nových obecních bytů i omezení krátkodobých pronájmů přes Airbnb.

18.12.2017 1
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

Počet obyvatel Prahy bude podle všeho i v následujících letech růst. Pražané navíc chtějí bydlet ve stále větších bytech a průměrný počet členů jedné domácnosti vytrvale klesá. To spolu se společenskou normou, že každý má bydlet ve vlastním, a zlepšující se ekonomickou situací vede k rychlému rozevírání nůžek mezi nabídkou a poptávkou. Počet volných bytů v Praze klesl na historické minimum 2900.

Magistrát se chystá zakročit. Podle radní pro územní rozvoj Petry Kolínské (Zelení) by se město už nemělo zbavovat pozemků, které jsou vhodné pro rezidentní projekty. Naopak – vyčlenilo půl miliardy na nákup nových pozemků, na nichž by v budoucnu měly vznikat nové obecní nájemní domy. „Ve Vídni by bylo nemyslitelné, aby státní dráhy prodaly pozemky soukromému investorovi bez ohledu na město,“ je přesvědčena Kolínská. Dnes obec staví méně než jedno procento nových bytů.

Druhou příčinou, proč je bydlení v Praze nedostatkovým zbožím, jsou platformy pro krátkodobý pronájem v čele s Airbnb. Magistrát proto chystá regulaci. Inspiraci sbírá v Berlíně. Nově by měl platit zákaz pronajímat celé byty a počet dnů v roce vyhrazených pro krátkodobý pronájem by měl být omezen.

Město se chce angažovat i v oblasti příjmů Pražanů. Svým zaměstnancům proto přidá příští rok 700 milionů na odměnách, cože je ve srovnání s rokem 2010 více než trojnásobek. V průměrném měsíčním platu by se navýšení mělo projevit 1670 korunami. „Dostupné bydlení ale podle mě neznamená hypotéku na 30 let,“ uvedla Kolínská. Chudším vrstvy obyvatel by měly najít řešení v nájemním bydlení.

K tomu, aby si koupil průměrný 70metrový byt, dnes průměrný Pražan potřebuje 12 hrubých ročních platů, což je v evropském srovnání výrazný nadprůměr. Za poslední dva roky vzrostly ceny bytů téměř o třetinu. Podle ředitele Sekce strategií IPR Tomáše Lapáčka by Praha potřebovala nejméně 5,5 tisíce nových bytů ročně. Staví se jich však zhruba o tisíc méně a schodek se stále zvětšuje.

Než běžný developerský projekt získá všechna potřebná povolení, uběhne dlouhých osm až deset let. Nové bytové domy proto vznikají zejména v řídce zalidněných oblastech daleko od centra, kde není rozvinutá občanská vybavenost. „Bohužel dominuje doprava autem. Jen 30 nových bytů se nachází v docházkové vzdálenosti od zastávky tramvaje a jen 11 procent v blízkosti stanice metra,“ vyjmenoval Lapáček další negativní důsledky, které přináší snaha developerů nabídnout cenově dostupné bydlení v metropoli.

Bytová výstava. Infografika.

Autor: Michal Janko

18.12.2017 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Výroba - Výroba Tiskaři 18 000 Kč

Pracovníci přípravy tisku pomocný pracovní pracovník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: místo výkonu práce:Vaníčkova č.p. 315/7, Praha, kontakt:Mullerová Pavlína, tel.: 603455072, e-mail: pavlina@t4u.cz, do naší stále rostoucí tiskárny T4U na Praze 6 hledáme nového pomocného provozního pracovníka. Specializujeme se na potisk triček a ostatního reklamního textilu. Aktuálně používáme ruční a automatické sítotiskové stroje., Náplň práce: obsluha a údržba myčky sít, příprava čistých sít pro sítotisk, ruční vymývání a udržování sít, třídění odpadů, zajišťování dalších operativních prací, Co očekáváme: příprava sít do tisku, retuš a oblepování, Zaměstnanecké výhody: Stravenky, očkování proti chřipce, příspěvek na telefon, týden dovolené navíc. Pracoviště: T-shirts 4u s.r.o. - 001, Vaníčkova, č.p. 315, 169 00 Praha 69. Informace: Pavlína Mullerová, +420 603 455 072.

Služby - Závozník na popelářský vůz 17 000 Kč

Závozník na popelářský vůz. Budete obsluhovat popelářský vůz a k tomu dostanete veškeré potřebné vybavení a instrukce.

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitel odborných předmětů 22 000 Kč

Učitelé odborných předmětů, praktického vyučování a odborného výcviku (kromě pro žáky se speciálními vzdělávacími potřebami) učitel/ka. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 32000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Místo výkonu práce: Chelčického 43, Praha 3. Kontakt emailem: zs.chelcickeho@email.cz nebo telefonicky 222 592 946. , Po roce možnost úvazku na dobu neurčitou., Zaměstnanecké výhody: chutné jídlo v jídelně, při delším prac. poměru příspěvek na dovolenou, vstřícné vedení školy. Pracoviště: Základní škola - 001, Chelčického, č.p. 2614, 130 00 Praha 3. Informace: M. Vintrová, +420 222 592 946.

Právo - Právo Právník 25 210 Kč

Ostatní specialisté v oblasti práva a příbuzných oblastech jinde neuvedení ministerský rada oddělení soudních znalců a právnických profesí odboru justičního dohledu. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25210 kč, mzda max. 37890 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Služební náplní na tomto služebním místě je zejména provádění úkonů ve správních řízeních vedených v, působnosti oddělení soudních znalců a právnických profesí, včetně vyhotovování návrhů rozhodnutí, dále, kontrolní činnost a vyřizování stížností na znalce, tlumočníky, znalecké ústavy, notáře, advokáty, mediátory, a rozhodce, vyhodnocování podnětů ke kárnému řízení a zpracovávání návrhů a podkladů, ke kárnému řízení s notáři a advokáty.. Pracoviště: Ministerstvo spravedlnosti, Vyšehradská, č.p. 424, 128 00 Praha 28. Informace: Jana Krpálková, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Pražský okruh.
1 20

Nespokojenost roste. Lidi nejvíc pálí doprava. Ta rozhodne komunální volby

Pražská primátorka Adriana Krnáčová.
AKTUALIZUJEME

Koalice se otřásá. Pražský klub ANO navrhuje dohadovací řízení

Vyfoťte pražskou přírodu a ukažte ji světu. Začíná projekt City Nature Challenge

Fotíte rádi zvířata či rostliny? Díky projektu City Nature Challenge 2018 máte jedinečnou příležitost ukázat celému světu unikátní pražskou přírodu. Stačí si jen nainstalovat mobilní aplikaci. Akce se zúčastní celkem 68 měst z různých koutů planety, která budou bojovat o největší počet fotografií.

Očkujte se proti encefalitidě i meningitidě, radí lékaři

Nemocných klíšťovou encefalitidou přibývá v Praze nejvíc z českých krajů. Češi podle lékařů stále podceňují očkování jako nejlepší prevenci. 

Potyčka v Zemanově štábu byla přestupkem, vyhodnotila policie

Potyčku, která se v lednu tohoto roku odehrála v pražském Top Hotelu po prezidentských volbách, vyhodnotila policie jako přestupek proti občanskému soužití. Věc bude řešit správní úřad v Praze 4. Výjimkou je počínání podnikatele Karla Slezáka, který v únoru zemřel a policie jeho případ odložila. V pondělí o tom informovala média policejní mluvčí Andrea Zoulová.

Debakl Komety, bitva u Veveří a mladí virtuosové z Trutnova: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 14. až 15. dubna 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT