VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové obecní byty a zásah proti Airbnb. Magistrát chce vyvést trh z krize

Dvacet tisíc nových cenově dostupných bytů. Přesně to podle Institutu plánování a rozvoje (IPR) schází k tomu, aby se pražský realitní trh dostal do rovnováhy. Z nejnovější analýzy IPR navíc vyplývá, že situace bude rok od roku horší. Magistrát proto chystá záchranný plán zahrnující výstavbu nových obecních bytů i omezení krátkodobých pronájmů přes Airbnb.

18.12.2017 1
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

Počet obyvatel Prahy bude podle všeho i v následujících letech růst. Pražané navíc chtějí bydlet ve stále větších bytech a průměrný počet členů jedné domácnosti vytrvale klesá. To spolu se společenskou normou, že každý má bydlet ve vlastním, a zlepšující se ekonomickou situací vede k rychlému rozevírání nůžek mezi nabídkou a poptávkou. Počet volných bytů v Praze klesl na historické minimum 2900.

Magistrát se chystá zakročit. Podle radní pro územní rozvoj Petry Kolínské (Zelení) by se město už nemělo zbavovat pozemků, které jsou vhodné pro rezidentní projekty. Naopak – vyčlenilo půl miliardy na nákup nových pozemků, na nichž by v budoucnu měly vznikat nové obecní nájemní domy. „Ve Vídni by bylo nemyslitelné, aby státní dráhy prodaly pozemky soukromému investorovi bez ohledu na město,“ je přesvědčena Kolínská. Dnes obec staví méně než jedno procento nových bytů.

Druhou příčinou, proč je bydlení v Praze nedostatkovým zbožím, jsou platformy pro krátkodobý pronájem v čele s Airbnb. Magistrát proto chystá regulaci. Inspiraci sbírá v Berlíně. Nově by měl platit zákaz pronajímat celé byty a počet dnů v roce vyhrazených pro krátkodobý pronájem by měl být omezen.

Město se chce angažovat i v oblasti příjmů Pražanů. Svým zaměstnancům proto přidá příští rok 700 milionů na odměnách, cože je ve srovnání s rokem 2010 více než trojnásobek. V průměrném měsíčním platu by se navýšení mělo projevit 1670 korunami. „Dostupné bydlení ale podle mě neznamená hypotéku na 30 let,“ uvedla Kolínská. Chudším vrstvy obyvatel by měly najít řešení v nájemním bydlení.

K tomu, aby si koupil průměrný 70metrový byt, dnes průměrný Pražan potřebuje 12 hrubých ročních platů, což je v evropském srovnání výrazný nadprůměr. Za poslední dva roky vzrostly ceny bytů téměř o třetinu. Podle ředitele Sekce strategií IPR Tomáše Lapáčka by Praha potřebovala nejméně 5,5 tisíce nových bytů ročně. Staví se jich však zhruba o tisíc méně a schodek se stále zvětšuje.

Než běžný developerský projekt získá všechna potřebná povolení, uběhne dlouhých osm až deset let. Nové bytové domy proto vznikají zejména v řídce zalidněných oblastech daleko od centra, kde není rozvinutá občanská vybavenost. „Bohužel dominuje doprava autem. Jen 30 nových bytů se nachází v docházkové vzdálenosti od zastávky tramvaje a jen 11 procent v blízkosti stanice metra,“ vyjmenoval Lapáček další negativní důsledky, které přináší snaha developerů nabídnout cenově dostupné bydlení v metropoli.

Bytová výstava. Infografika.

Autor: Michal Janko

18.12.2017 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Technici v ostatních průmyslových oborech jinde 28 000 Kč

Technici v ostatních průmyslových oborech jinde neuvedení Programátoři průmyslových robotů. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 28000 kč, mzda max. 40000 kč. Volných pracovních míst: 24. Poznámka: Místo výkonu: Průmyslová 1472/11,102 00 Praha 10-Hostivař, Kontakt: Šindelářová Eva, tel.: 296 584 790, e-mail: info.cz@pa-ats.com, , Náplň práce:, o Off-line a On-line programování robota, o Základní parametrizace a kalibrace robota, o Oživení a uvedení do provozu, o Optimalizace procesu z pohledu kvality a taktu výroby, o Tvorba a řízení projektové dokumentace, o Řízení projektů, koordinace týmu programátorů robotů a koordinace s programátory PLC, , Požadavky:, o Technické vzdělání se zaměřením na automatizační techniku nebo strojírenství, o Znalost německého nebo anglického jazyka na úrovni práce s technickou dokumentací, o Praxe s programováním robotů výhodou, o Časová flexibilita, ochota cestovat, o Řidičský průkaz skupiny B, , Zaměstnanecké výhody: , o Roční výkonové prémie, o 25 dní dovolené, o Příspěvek zaměstnavatele na stravování, o Notebook, případně mobilní telefon. Pracoviště: Process automation solutions s.r.o., Průmyslová, č.p. 1472, 102 00 Praha 102. Informace: Eva Šindelářová, +420 296 584 790.

Gastronomie - The PUB Praha 6 hledá kuchaře 35 000 Kč

Moderní značková restaurace The Pub Praha 6 hledá zkušeného kuchaře/kuchařku, se znalostí teplé i studené kuchyně, dynamickou osobnost se zájmem o moderní gastronomii.

Služby - Zavedená Úschovna zavazadel metro C 25 000 Kč

Úschovna zavazadel, P-2, přijme muže na příjem, skladování a výdej zavazadel, směny 6.00-17.00hod. nebo 11.00-23.00hod., 5 dnů práce potom 5 dnů volno. Jednoduché ovládání PC. Požadujeme velmi hrubé základy AJ - fráze, čistý TR, slušné vystupování. Dochvilnost je podmínkou. Zkušební doba, nástupní plat 26.000 Kč. Pozice volná ihned. Nejlépe mail + krátký životopis.

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 15 000 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) Zedník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: Místo výk. práce. Praha. Kont.: smidova@pbwgroup.cz, tel.: 737 205 247. Zdravotní průkaz, výpis z RT, Dovednosti - obsluha stavebních strojů.. Pracoviště: Pbw group s.r.o. - 001, Ctěnická, č.p. 691, 190 00 Praha 9. Informace: Lucie Šmídová, +420 737 205 247.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Poliklinika Pod Marjánkou.
17

Dočká se Poliklinika Pod Marjánkou opravy? Čas kvapí

Nemocnice Na Františku.
13

Ředitel Nemocnice Na Františku končí, na svou funkci rezignoval

Primátorka Krnáčová: Investice do školství jsou nejvyšší od roku 2011

Celý letošní školní rok se Pražský deník ve spolupráci s Magistrátem hlavního města Prahy ptal studentů, co je nejvíce trápí, co je zajímá a co by mohlo být na jejich škole či v Praze lepší. V létě budeme naopak přinášet reakce magistrátu na problémy tížící studenty. Dnes se zaměříme na oblast investic do pražského školství.

Pražští veterináři letos našli závady u pětiny prodejců na farmářských trzích

S rychlým nástupem jara se inspektoři Státní veterinární správy působící v Praze zaměřili také na kontrolu prodeje potravin na farmářských trzích. Konkrétně šlo o živočišné komodity jako jsou maso, ryby, masné a rybí výrobky, vejce, mléko a mléčné produkty či med. 

Přes Prahu se opět přehnala bouřka s krupobitím. Problémy mělo i letiště

/VIDEO/ Páteční výstraha před silnými bouřkami meteorologů tentokrát byla přesná. Kolem poledne se silný déšť doprovázený větrem a kroupami prohnal Prahou. Ve srovnání se středečním řáděním počasí teď nezpůsobilo takové škody. Největší problémy podle všeho zaznamenali obyvatelé Prahy 6. Na chvíli se omezil dokonce provoz na Letišti Václava Havla.

Potyčka v Zemanově štábu byla přestupkem, vyhodnotila policie

Potyčku, která se v lednu tohoto roku odehrála v pražském Top Hotelu po prezidentských volbách, vyhodnotila policie jako přestupek proti občanskému soužití. Věc bude řešit správní úřad v Praze 4. Výjimkou je počínání podnikatele Karla Slezáka, který v únoru zemřel a policie jeho případ odložila. V pondělí o tom informovala média policejní mluvčí Andrea Zoulová.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT