VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové obecní byty a zásah proti Airbnb. Magistrát chce vyvést trh z krize

Dvacet tisíc nových cenově dostupných bytů. Přesně to podle Institutu plánování a rozvoje (IPR) schází k tomu, aby se pražský realitní trh dostal do rovnováhy. Z nejnovější analýzy IPR navíc vyplývá, že situace bude rok od roku horší. Magistrát proto chystá záchranný plán zahrnující výstavbu nových obecních bytů i omezení krátkodobých pronájmů přes Airbnb.

18.12.2017 1
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

Počet obyvatel Prahy bude podle všeho i v následujících letech růst. Pražané navíc chtějí bydlet ve stále větších bytech a průměrný počet členů jedné domácnosti vytrvale klesá. To spolu se společenskou normou, že každý má bydlet ve vlastním, a zlepšující se ekonomickou situací vede k rychlému rozevírání nůžek mezi nabídkou a poptávkou. Počet volných bytů v Praze klesl na historické minimum 2900.

Magistrát se chystá zakročit. Podle radní pro územní rozvoj Petry Kolínské (Zelení) by se město už nemělo zbavovat pozemků, které jsou vhodné pro rezidentní projekty. Naopak – vyčlenilo půl miliardy na nákup nových pozemků, na nichž by v budoucnu měly vznikat nové obecní nájemní domy. „Ve Vídni by bylo nemyslitelné, aby státní dráhy prodaly pozemky soukromému investorovi bez ohledu na město,“ je přesvědčena Kolínská. Dnes obec staví méně než jedno procento nových bytů.

Druhou příčinou, proč je bydlení v Praze nedostatkovým zbožím, jsou platformy pro krátkodobý pronájem v čele s Airbnb. Magistrát proto chystá regulaci. Inspiraci sbírá v Berlíně. Nově by měl platit zákaz pronajímat celé byty a počet dnů v roce vyhrazených pro krátkodobý pronájem by měl být omezen.

Město se chce angažovat i v oblasti příjmů Pražanů. Svým zaměstnancům proto přidá příští rok 700 milionů na odměnách, cože je ve srovnání s rokem 2010 více než trojnásobek. V průměrném měsíčním platu by se navýšení mělo projevit 1670 korunami. „Dostupné bydlení ale podle mě neznamená hypotéku na 30 let,“ uvedla Kolínská. Chudším vrstvy obyvatel by měly najít řešení v nájemním bydlení.

K tomu, aby si koupil průměrný 70metrový byt, dnes průměrný Pražan potřebuje 12 hrubých ročních platů, což je v evropském srovnání výrazný nadprůměr. Za poslední dva roky vzrostly ceny bytů téměř o třetinu. Podle ředitele Sekce strategií IPR Tomáše Lapáčka by Praha potřebovala nejméně 5,5 tisíce nových bytů ročně. Staví se jich však zhruba o tisíc méně a schodek se stále zvětšuje.

Než běžný developerský projekt získá všechna potřebná povolení, uběhne dlouhých osm až deset let. Nové bytové domy proto vznikají zejména v řídce zalidněných oblastech daleko od centra, kde není rozvinutá občanská vybavenost. „Bohužel dominuje doprava autem. Jen 30 nových bytů se nachází v docházkové vzdálenosti od zastávky tramvaje a jen 11 procent v blízkosti stanice metra,“ vyjmenoval Lapáček další negativní důsledky, které přináší snaha developerů nabídnout cenově dostupné bydlení v metropoli.

Bytová výstava. Infografika.

Autor: Michal Janko

18.12.2017 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 15 000 Kč Pomocníci v kuchyni. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 6. Poznámka: Místo pracoviště:, - U Kapličky 13, Dobřejovice 251 01, , Prvotní kontakt:, - e-mail: kancelar@staroceska.cz. Pracoviště: Staročeská pekárna s.r.o - sídlo, U Kapličky, č.p. 13, 251 01 Říčany u Prahy. Informace: Nataliya Verbytská, +420 777 718 107. Bankovnictví a finanční služby - Fakturantku/administrativa 20 000 Kč Práce na pozici fakturantky v menší přepravní společnosti + administrace dokumentů spojených s přepravou a provozem, znalost cizích jazyků anglicky a ruský . Výhodou bude, pokud budete umět práce s ekonomickým programem Pohoda. Místo pracoviště: Za zastávkou 373, Praha - Dolní Měcholupy . Plat: 25.000 - 30.000 Kč/měsíc. Potravinářství - Skvělá nabídka práce pro prodavače 19 000 Kč Menší prodejna potravin Pont na Masarykově nádraží přijme prodavače. Ranní-odpolední směny nebo krátký-dlouhý týden, nástup možný ihned nebo dohodou. Zkušenosti nejsou podmínkou, rádi Vás zaučíme. Preferujeme dlouhodobou spolupráci. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 14 000 Kč Pomocní skladníci. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 14000 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: Místo výkonu práce: U silnice 949/11, 161 00 Praha 614, Kontaktní osoba: Polkorabová Petra, tel.: 773 575 730; jobs@startin.cz, , UPŘESŇUJÍCÍ INFORMACE:, Manuální zručnost a bezúhonnost, (Pozn.: nejedná se o agenturní zaměstnance). Pracoviště: Start work international se - praha 6, U silnice, č.p. 949, 161 00 Praha 614. Informace: Petra Polkorabová, +420 773 575 730.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Odborníci začali diagnostické práce, které by měly pomoct opravě Hlávkova mostu.
8

Stavitele a mecenáše Hlávku aktivity dohnaly k invaliditě. Jeho nadace přežila

Jak jsme žili v Československu. Chodov.
3

Jak jsme žili v Československu. Tento týden na Chodově

Silničáři v Praze jsou připraveni na zimu. Někde funguje protinámrazový systém

/FOTOGALERIE/ I když to při pohledu na teploměr nevypadá, ve čtvrtek 1. listopadu začala pro silničáře další zimní sezona. Podle zákona skončí na konci března příštího roku. Technická správa komunikací hlavního města Prahy (TSK) v tomto týdnu představila, jakými prostředky bude s případnými rozmary počasí bojovat.

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Letiště Praha s ohledem na současný nárůst leteckého provozu v České republice i v Evropě zavede další preventivní opatření k udržení stavu noční hlukové zátěže v městských částech Prahy a obcích v bezprostředním okolí letiště, které jsou dotčené leteckým provozem. Cílem je snížit celkový počet nočních vzletů a přistání nad letištěm mezi desátou večerní a šestou hodinou ranní a více regulovat provoz ve zmíněném časovém pásmu, včetně zpožděných příletů a odletů z pásem navazujících.

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT