Central Group zatím v optimistickém scénáři počítá s tím, že se začne stavět v roce 2020 a za pět let bude hotovo. Na plánech se má podílet devět předních architektonických ateliérů. Celý projekt odstartuje stavbou budovy na Basilejském náměstí a vyjde na devět miliard korun.

Urbanismus Žižkova inspiroval architekty

Developer bude stavět na území o rozloze téměř patnácti hektarů, na kterém vznikne nová čtvrť, zatím ji nazývá Parkovou čtvrtí. Základní urbanismus vytvořil architekt Jakub Cigler, inspirací mu byl klasický blokový urbanismus typický pro starý Žižkov.

„Naším cílem bylo zachovat pevně daný logický urbanismus, jednotící linii a funkční vnitřní uspořádání bytových domů, ale zároveň zajistit různorodou moderní architekturu. Do práce na finální vnější podobě nové čtvrti jsme proto přizvali ty nejlepší architektonické ateliéry z Česka,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský.

Celkem 14 tisíc metrů čtverečních zabere park, který vznikne v severní části v přímé návaznosti na park Židovské pece. Nový park bude navazovat zeleným koridorem na vedlejší pozemky za budovou nákladového nádraží, a zajistí tak pěší prostupnost celého území, která dnes neexistuje. Součástí plánů je například 32 metrů široký bulvár s patnáctimetrovým pásem zeleně uprostřed s vodními prvky, které budou sloužit jako retenční nádrže.

„Na velké ploše v okolí bytových domů vznikne designově řešené prostředí z kvalitních materiálů, které bude lákat lidi k trávení volného času venku,“ řekl hlavní architekt Parkové čtvrti Jakub Cigler.

Jeden z největších tuzemských developerů získal pozemky v roce 2016, původní majitel na parcelách počítal s obchodně-kancelářským komplexem. Firma ho kompletně přepracovala, v oblasti převáží rezidenční funkce doplněná obchody, službami a restauracemi v parterech bytových domů,

Školka podle Zababy

„Oproti dřívějšímu již povolenému řešení projekt Parkové čtvrti snižuje dopravní zátěž o zhruba 60 procent,“ řekla mluvčí Central Group Marcela Fialková. Projekt v první fázi počítá s více než 1600 byty, celkem má v nové čtvrti najít domov téměř čtyři tisíce obyvatel.

Developer chystá na kraji parku i šestitřídní mateřskou školu s vlastní velkou zahradou a vývařovnou. Školku v hodnotě 60 milionů korun postaví Central Group na vlastní náklady a převede ji do vlastnictví městské části. Částečně bude připomínat železniční minulost místa: barevnost a hravost projektu staví totiž na dětmi velmi oblíbených Pohádkách o mašinkách s černokněžníkem Zababou.