VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kupujete byt? Přečtěte si pár rad, jak nenaletět developerům

Praha /ROZHOVOR/ - Uplynulo půl roku a na trh se dostává druhá kniha, která se věnuje oblasti bydlení a druhá kniha, která má stejného spoluautora. Je jím Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti Ekospol. A radí to, co by od developera málokdo čekal. Totiž jak nenaletět developerům!

4.12.2014
SDÍLEJ:

Evžen Korec, generální ředitel společnosti Ekospol, se svou knihou Koupě bytu pod lupou.Foto: DENÍK/Jiří Macek

První kniha, která přišla na trh před půl rokem, nese název Co je v domě, není pro mě a věnuje se tématům, které by měl znát každý, kdo vlastní byt na investici. Kniha byla vydána v pětitisícovém nákladu a podle Evžena Korce se už prodalo přes čtyři tisíce kusů. „Proto připravujeme po Novém roce dotisk," říká Evžen Korec.

I druhá kniha pochází z jeho branže. Je zaměřena na otázky koupě nového bytu. Nese název Koupě bytu pod lupou aneb Jak úspěšně vybrat, financovat a koupit byt. O knize jsme si povídali právě s Evženem Korcem.

Proč kniha vznikla?

S tou myšlenkou jsem si chvíli pohrával, ale najednou to přišlo a bylo to za půl roku venku. Nebylo to tak, že jsem měl knihu v šuplíku a čekal na vhodný okamžik. Myšlenkou bylo, abychom popsali kupujícímu triky, které developeři vytvářejí a praktikují. A které se běžný klient nedozví.

Odvážná a zajímavá myšlenka. Napadá mne, že vlastně jste sám proti sobě…

…počkejte, jak sám proti sobě? To rozhodně ne!

Že byste vy nepoužívali triky?

To bych musel být blázen, abych psal knihu o tricích developerů a sám je používal. To bych si řádně řezal pod sebou větev. To, že tahle kniha vznikla, je jen a jen důkazem toho, že máme pořádně zameteno před vlastním prahem. Jinak bych si tohle netroufl.

Zatímco první knihu s vámi sepsal Milan Jankovský, spoluautorem té druhé je Lukáš Kovanda. Proč tato změna?

Každý z obou chlapů je odborníkem. Obě jsou ale jiné, proto jiný spoluautor. Lukáš má mnohaletou novinářskou praxi z Lidových novin, Hospodářských novin, Týdne i Profitu, je ekonomickým odborníkem.

Evžen Korec, generální ředitel společnosti Ekospol.Jak je kniha koncipována?

Je tu systém jasných otázek, které směřují k jádru věci. V knize jsou nejpodstatnější otázky, na které by měl kupující při koupi bytu myslet. Ale bohužel ho mnohdy ani nenapadnou.

Například?

Například? Třeba zkontrolovat si, zda developer vlastní pozemek. Tohle většinu lidí nenapadne a jednou z toho může být velký problém. Nebo třeba malý velký trik s kotelnou. Řada developerů řeší kotelnu tak, že ji postaví jiná firma, developer nic neplatí, ale zavazuje klienty k odběru tepla. I tohle může být problém.

Jak jste přicházel na jednotlivé otázky?

Ono je to v podstatě jednoduché. Uvnitř firmy máme zpracovaný velice podrobný kontrolní systém. A z plánu jsme vybrali ty z hlediska klienta nejpodstatnější. Na několika stranách najdete tu jednoduchý návod, co je nutno si zkontrolovat.

Dovedete třeba pochopit některé developerské triky?

Dovedu, nedovedu, prostě se dělají, ale my je neděláme. Samozřejmě, že to nechápu.

Zopakuji ještě jednou: Tak trochu si pletete bič na sebe, že?

Ale kdepak. Jen ať si i nás podle této knihy každý zkontroluje. Jsem si jistý kvalitou a nic před nikým neskrýváme. Nemám se za co stydět.

Neobáváte se reakce jiných majitelů developerských firem, až se potkáte? Co vám asi tak řeknou, když odhalujete triky v jejich branži?

Je asi pravdou, že nás, nebo přímo řeknu mne, někdo nebude mít úplně rád. Ale to bude asi ten, který tyto triky pravděpodobně dělá.

Kolik kniha stojí a kde ji lze koupit?

Lze ji koupit za 95 korun a bude ke koupi v knihkupectvích a také v prodejnách Siko a v sídle společnosti Ekospol.

Autor: Jiří Macek

4.12.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Ostatní specialisté a 30 000 Kč Řídící pracovníci v oblasti předškolní výchovy (kromě pro žáky se speciálními vzdělávacími potřebami) Vedoucí učitel / Zástupce ředitele. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Kosmická č.p. 537/2, Háje, 149 00 Praha 415, Kontakt: Bergmanová Veronika Mgr., tel.: 774988102, e-mail: bergmanova@wonderlandacademy.cz, Hledáme učitele MŠ s dokončenou SŠ nebo VŠ obor předškolní pedagogika. Ideálně se zkušenostmi, praxí v oboru a angličtinou na komunikativní úrovni. Pozice vyžaduje flexibilitu a zodpovědný přístup k práci.. Pracoviště: Mateřská škola wonderland, s.r.o. - 002, Kosmická, č.p. 537, 149 00 Praha 415. Informace: Veronika Bergmanová, +420 774 988 102. Gastronomie - Číšník/servírka 35 000 Kč Zavedený restaurant v Praze 6 přijme číšníka/servírku se zájmem o obor. Krátký/dlouhý týden se zavřenou nedělí, mladý kolektiv. Požadujeme znalost minimálně anglického jazyka, příjemný vzhled, slušné chování a vystupování, dlouhá praxe není nutná, vynahradí ji 100% nasazení. Nabízíme slušné platové ohodnocení. Argument restaurant, Bubenečská, Praha 6 - metro Hradčanská. Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 16 000 Kč Pracovníci evidence dat a archivů Archivář/archivářka. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 24120 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Praha 5, Nádražní 274/16, Kontaktní osoba: Rousová Iveta Mgr. Bc., e-mail: iveta.rousova@pcr.cz, , UPŘESŇUJÍCÍ INFORMACE: , Náplň práce: , Vedení požadovaných evidencí, přebírání a kontrola spisů k uložení do spisovny odboru, příprava na skartační řízení a administrativní práce na sekretariátu odboru., , Zkušební doba na tři měsíce, pracovní poměr na 1 rok s perspektivou prodloužení na dobu neurčitou, platová třída 9 dle NV č. 564/2006 Sb., zvláštní příplatek (1 100,- Kč), po zkušební době osobní ohodnocení., Požadujeme Výpis z rejstříku trestů ne starší 3 měsíců, doklad o nejvyšším dosaženém vzdělání., , Zaměstnanecké výhody:, 25 dnů dovolené, 5 dnů indispozičního volna, příspěvek na dovolenou dle vlastního výběru, stravování v areálu, vlastní kuchyně, příspěvek a stravování a penzijní připojištění, možnost využití vlastních rekreačních zařízení i pro členy rodiny za zvýhodněné ceny, dětské tábory, odměny při pracovních a životních výročích, možnost poskytnutí bezúročné půjčky.. Pracoviště: Ministerstvo vnitra - policejní prezidium čr - správa logistického zabezpečení, Nádražní, č.p. 274, 150 00 Praha 5. Informace: Iveta Rousová, . Doprava a logistika - Doprava a logistika Logistik 30 000 Kč Specialisté v oblasti logistiky SPECIALISTA V OBLASTI LOGISTIKY NÁMOŘNÍ, LODNÍ PŘEPRAVY. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 65000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: SPECIALISTA V OBLASTI LOGISTIKY NÁMOŘNÍ, LODNÍ PŘEPRAVY, - PP na dobu neurčitou, , , Umíme nabídnout zajímavé-nadprůměrné podmínky i pro člověka s praxí včetně kariérního růstu., - Nabízíme: nadstandartní platové ohodnocení, práce ve velmi pěkném prostředí, možnost manažerského růstu. , - Benefity: PP na dobu neurčitou, 1. 13. Plat, 2. 14. Plat, 3. Stravenky, 4. Věrnostní dovolená, 5. Příplatek na dovolenou, 6. Akce organizujeme zdarma zájezd na vinobraní, motokáry, paintball, lodě, Vánoční večírek a další, 7. Ovoce každé úterý dáváme zdarma ovoce pro celou pobočku, na celý týden, 8. Každý odpracovaný rok 1-5 navyšujeme základ mzdy, 9. Individuální měsíční prémie ke mzdě, 10. Týmové měsíční prémie ke mzdě, 11. Vzdělání a profesní rozvoj, 12. Dárek ke svatbě / narození miminka, , , , V případě zájmu své životopisy zasílejte na e-mail: personalni@logex.cz , Pro mimopražské můžeme zafinancovat ubytování.. Pracoviště: Logex logistics s.r.o. 001, K Hrušovu, č.p. 293, 102 00 Praha 102. Informace: Monika Kalčíková, +420 735 755 934.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ondřej Kolář.
18

V Praze 6 se dohodli. V koalici budou TOP 09, KDU-ČSL, ODS a STAN

Letiště Václava Havla.
3 14

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Jak jsme žili v Československu. Staré Město a Josefov

Pražský deník přináší nový cyklus Jak jsme žili v Československu. Každý týden pozveme čtenáře do novodobé historie jednotlivých pražských čtvrtí. Na procházku po významných momentech let 1918 až 1992. Tentokrát zveme na Staré Město.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT