Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Developeři: Nové byty v Praze letos zdraží o pět až deset procent

Praha - Nové byty v Praze letos meziročně zdraží zhruba o 5 až 10 %, loňský růst cen téměř o pětinu by se neměl opakovat. Ceny potáhne vzhůru nedostatečná nabídka kvůli pomalému povolování staveb, opačně by měla působit opatření České národní banky, kvůli kterým se zhorší dostupnost hypoték, soudí developeři. Počet prodaných nových bytů by měl zůstat zhruba na loňské odhadované úrovni 6 500.

3.1.2017
SDÍLEJ:

Stavba. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Martin Divíšek

"V příštím roce bude na růst cen nových bytů nadále tlačit nedostatek nabídky nového bydlení, který je způsoben velmi omezeným povolováním nové výstavby. Na druhou stranu se v důsledku opatření ČNB a nové legislativy zhorší dostupnost hypoték, což může mít protichůdný vliv," uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. Pro letošní rok čeká růst cen minimálně o 5 %.

Podle odhadu společností Trigema, Skanska Reality a Central Group se zásoba dostupných bytů na konci třetího čtvrtletí loňského roku meziročně propadla o třetinu na 4 300. Předseda představenstva Trigemy Marcel Soural to považuje za jeden z hlavních faktorů rostoucích cen.

"Zvrat ve vývoji letos příliš neočekáváme, takže ceny budou bohužel dále růst. I když možná ne tak dramaticky, jako tomu bylo letos," uvedl. Průměrná cena prodaného bytu v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 19,5 % na 69 517 korun za metr čtvereční. Nejvíce bytů, 35 %, developeři prodali v rozmezí 60 000 - 70 000 korun za metr čtvereční.

Podle mluvčího Finepu Davida Jiruška bude letos počet prodaných bytů přibližně stejný jako loni, a to díky projektům, které byly povoleny před osmi až deseti lety.

"Pokud se radikálně nezmění politika města směřující k přirozenému rozvoji, tedy povolování minimálně jednoho procenta ze stávajícího bytového fondu města ročně, je téměř jisté, že růst cen nemovitostí bude nadále pokračovat," uvedl Jirušek.

Bytový fond v Praze je zhruba 600 000 až 650 000 bytů. Podle údajů Českého statistického úřadu se v Praze loni do konce října začalo stavět 875 bytů v bytových domech, meziročně o 72 % méně.

Generální ředitel Ekospolu Evžen Korec předpokládá růst o pět procent

Aktuální ceny nových bytů bytů považuje za přiměřené. "Začínáme se však setkávat s tím, že někteří neseriózní developeři zneužívají současného převisu poptávky nad nabídkou a neúměrně zvyšují ceny svých projektů více, než by odpovídalo kvalitám daných bytů," upozornil.

Zdražování v řádu jednotek procent očekává výkonný ředitel společnosti Daramis Martin Vachek. "Ale již pouze v některých segmentech trhu," dodal. Podle ředitele Asociace developerů Tomáše Kadeřábka by nové byty mohly zdražit maximálně o deset procent. Loňský prudký růst byl podle něj ovlivněn tím, že se rychle vyprodal segment nejlevnějších bytů do 50.000 korun za metr čtvereční. "Lze očekávat, že tempo růstu se oproti letošnímu roku zmírní, protože se zhorší cenová dostupnost pro domácnosti," doplnil Kadeřábek.

Autor: Redakce / ČTK

3.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Finančník Petr Kellner.
25

Kellnerova nadace odmítá Babišova slova, že nejde o charitu

Předvolební debata Deníku

Superdebata Deníku: ptejte se Babiše a dalších lídrů

Startuje soutěž Chance být hvězdou. Točte a posílejte videa

Parádičky, skvostné góly. Bláznivý maskot, hluční fanoušci (a sličné fanynky). To všechno přináší fotbal. A právě dnes startuje soutěž, jež určí, kde najdete ty nejzajímavější borce.

Nový šéfdirigent České filharmonie Byčkov má smlouvu na pět let

Ředitel České filharmonie (ČF) David Mareček dnes v pražském Rudolfinu za přítomnosti ministra kultury Daniela Hermana (KDU-ČSL) podepsal pětiletou smlouvu s novým šéfdirigentem Semjonem Byčkovem. Čtyřiašedesátiletý Američan ruského původu filharmonii povede po zesnulém Jiřím Bělohlávkovi. Semjon Byčkov byl jmenován šéfdirigentem a hudebním ředitelem České filharmonie od sezony 2018/2019. Orchestru se současně ujmou dva hlavní hostující dirigenti Jakub Hrůša a Tomáš Netopil.

Soud zaslal lobbistovi Dalíkovi výzvu k nástupu pětiletého trestu

Městský soud v Praze zaslal v pátek lobbistovi Marku Dalíkovi výzvu k nástupu pětiletého trestu. ČTK to řekla mluvčí soudu Markéta Puci. Kdy musí Dalík nastoupit do vězení, sdělí mluvčí až poté, co si lobbista zásilku vyzvedne.

Středoškoláci půjdou volit. Chtějí o zemi rozhodovat

Maturitní třída pražského víceletého gymnázia. Skupina dívek, které letos poprvé půjdou volit, se baví, komu dá hlas. Katka váhá mezi TOP 09 a ODS, Karolína, Vendula a Veronika to hodí Pirátům, Anna topce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení