„Lidé mají v době ekonomické konjunktury o bydlení zájem. Prodlužující se příprava většiny nových bytových projektů však nezpůsobuje pouze tlak na cenu za nový byt, ale aktuálně i za starší bydlení. Pokud se nabídka nepřizpůsobí poptávce, bude to mít na domácí bytový trh další nepříznivý cenový dopad," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.
Nejlevnější byty z pražského trhu zmizely
Počet nově nabízených bytů na pražském trhu meziročně propadl o více než třetinu na 4300. Z toho zhruba třetina byla dražší než 60 tisíc korun za metr čtvereční.
Střední segment, který Trigema společně se Skanska Reality a Central Group vymezuje rozpětím 45 tisíc - 60 tisíc korun za metr čtvereční, měl zastoupení zhruba 30 procent. Kategorie nejlevnějších bytů z pražského trhu téměř vymizela.
Nejlevnější byty jsou na devítce
Ceny starších bytů mezičtvrtletně vzrostly o 7,1 procenta na 70 446 korun za metr čtvereční. Nejdražší byly v Praze 1 (143.275 Kč/m2), nejlevnější byty v nabídkách realitních kanceláří byly v Praze 9 a Praze 4, kde stál metr čtvereční v průměru zhruba 58 tisíc korun.
Důvodem nižších cen v obou lokalitách je podle Trigemy pravděpodobně velký podíl panelové zástavby. V průzkumu Trigema vycházela ze zhruba 8700 veřejně dostupných záznamů v Praze u 20 realitních serverů.
Čtěte také:
