VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Praze jsou jedny z nejdražších v regionu

Praha - Praha zůstává i přes mírný pokles cen v roce 2012 s cenou nových bytů okolo 2500 eur (65.000 Kč) na metr čtvereční jednou z nejdražších metropolí ve střední Evropě. Cenová úroveň nového bydlení v Praze tak byla srovnatelná například s Berlínem nebo Bruselem.

25.6.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační snímek. Foto: Libor Běčák

Vyplývá to z výsledků studie společnosti Deloitte Index nemovitostí, která analyzovala vývoj cen nemovitostí a rezidenčních trhů ve 13 zemích Evropy.

„Cenová úroveň nových rezidenčních nemovitostí v Praze překračuje téměř o 900 eur/metr čtverečný (23.400 Kč/metr čtverečný) Varšavu a příliš nezaostává za Berlínem nebo Bruselem. Praha je zároveň jedním z mála evropských měst, kde ceny nových rezidenčních nemovitostí nadále překračují průměr dané země více než dvojnásobně. Podobně je na tom Londýn, Berlín, Frankfurt, Hamburk či Paříž," uvedla partnerka Deloitte odpovědná za odvětví nemovitostí ve střední Evropě Diana Rádl Rogerová.

V loňském roce byla nejdražším městem Evropy vnitřní část Londýna, kde se pohybuje průměrná cena za pořízení bytu téměř 10.000 eur/metr čtverečný. Růst cen byl zaznamenán také ve vnějších částech Londýna, kde částka dosáhla 6000 eur/m2. V Paříži průměrné tržní ceny starších bytů činily 8300 eur/metr čtverečný, na okrajích metropole pak zhruba 5500 eur/ metr čtverečný.

Bavorský Mnichov, který je nejdražší německé město z hlediska pořízení rezidenční nemovitosti, dosáhl v roce 2012 průměrnou cenu 5000 eur/metr čtverečný a společně s Moskvou nejvíce překračují průměr cen v dané zemi (255 procent). V Moskvě, Miláně a Římě či francouzském Lyonu a Marseille činí průměrná cena za rezidenční nemovitosti okolo 4000 eur/ metr čtverečný.

Největší cenový pokles? Ve Varšavě

Naopak nejlevnější rezidenční nemovitosti je možné nalézt v regionu střední Evropy. V Budapešti představovala v roce 2012 průměrná cena rezidenční nemovitosti 1198 eur/metr čtverečný a ve Varšavě 1656 eur/metr čtverečný.

Nejvýraznější cenový růst nových bytů v roce 2012 meziročně zaznamenal Berlín (13 procent), Londýn (12 procent) a Moskva (11 procent). Naopak největší cenový pokles byl zjištěn ve Varšavě (minus osm procent ) a Amsterdamu (minus sedm procent).

Dostupnost vlastního bydlení se ve sledovaných evropských zemích výrazně liší. Zatímco v Dánsku je k pořízení nového rezidenčního bydlení zapotřebí 2,2 násobek průměrného ročního hrubého příjmu, v Rusku je nutné počítat s 10,1 násobkem. V ČR je na pořízení nového bytu zapotřebí asi sedm ročních hrubých platů, bydlení je tak zde dostupnější než v Maďarsku, Polsku či Itálii.

Intenzita bytové výstavby na rezidenčním trhu v Evropské unii se meziročně snížila z 3,9 v roce 2011 na 3,3 dokončeného bytu na 1000 obyvatel v roce 2012. Nejvíce dokončených bytů ve vybraných zemích Evropy bylo ve Francii a v Rakousku.

„Bytová výstavba v ČR činila v roce 2012 téměř 84 procent průměru EU, což je mírný nárůst proti předchozím rokům. Tento nárůst je však hlavně způsoben v důsledku poklesu bytové výstavby v unii. V absolutních číslech bytová výstavba loni v Česku dosáhla 2,81 dokončeného bytu na 1000 obyvatel," dodal manažer pro oblast nemovitostí v Deloitte Petr Hána.

Autor: ČTK

25.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Sledování výsledků parlamentních voleb ve štábu ANO, 21. října v Praze. Brabec
56

Jednání za hnutí ANO povedou Babiš, Faltýnek i Brabec

Zástupci TOP 09 sledují výsledky sněmovních voleb. 21.10.2017
31

Schwarzenberg: Lidé očividně raději slyší sliby než pevní postoje

Přibývá krádeží drahých kol na objednávku, potvrdily pojišťovny

Hodnota ukradených kol klientů pojišťoven v Česku v letošním roce vzrostla. Častěji se kradou dražší, předem vytipované bicykly, na něž se soustředí organizované skupiny zlodějů, vyplývá z ankety ČTK mezi tuzemskými pojišťovnami.

Praha volí jinak než zbytek země. Potvrdí se to i letos?

Obyvatelé hlavního města v minulosti hlasovali výrazně „pravicověji“ než lidé z ostatních regionů. Očekává se to i tentokrát, jak potvrdila také naše předvolební sonda. Praha je tradiční baštou pravice a liberálně orientovaných stran. Minulé parlamentní volby v roce 2013 opanovala v hlavním městě TOP 09. Hlasovalo pro ni přes 23 procent voličů, zatímco na celostátní úrovni jen 12, což stačilo na republikové čtvrté místo.

AKTUALIZOVÁNO

Letošní volby do Sněmovny nejsou podle Zemana zásadní ani zlomové

Letošní volby do Sněmovny nejsou zásadní ani zlomové, to je jen reklamní kampaň, řekl dnes prezident Miloš Zeman novinářům po odevzdání hlasu v základní škole v pražských Stodůlkách. Zopakoval, že sestavením vlády pověří vítěze voleb. Svůj hlas dal zřejmě Straně práv občanů (SPO), kterou před lety zakládal a která dřív nesla jeho jméno ve svém názvu. Zemana do volební místnosti doprovodila jeho manželka Ivana.

V televizi zabodoval Bartoš, Babiš působil unaveně, hodnotí experti

Specialisté na politickou komunikaci ocenili po čtvrtečních předvolebních debatách v České televizi (ČT) a na Nově především výkon šéfa Pirátů Ivana Bartoše, Babiš působil unaveně.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení