VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové byty v Praze zdražují. Průměrná cena meziročně stoupla o 19 procent

Cenový růst bytů v Praze stále pokračuje. Průměrná cena nových prodaných bytů v metropoli na konci loňského roku vzrostla o 19, 1 procenta na 85 223 korun za metr čtverečný. Počet prodaných bytů meziročně poklesl o 17, 3 procenta. Vyplývá to ze statistik společností Trigema, Skanska Reality a Central Group, které představily na tiskové konferenci.

31.1.2018
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

„Ještě před dvěma lety tvořily nové byty v Praze s cenou do 60.000 korun za metr čtvereční polovinu nabídky. Nyní jsou to pouhá dvě procenta. Průměrná cena bytu v pražské novostavbě je na 90 tisících korun za metr čtvereční a je klidně možné, že při pokračování umělého omezování nabídky se letos dočkáme průměrné nabídkové ceny nad 100.000 korun," řekl majitel Central Group Dušan Kunovský.

Až 1450 prodaných nových bytů 

Průměrná cena dle ceníků developerů se meziročně zvýšila o 21, 2 procenta, tedy na 91 537 korun za metr čtverečný. O 7,5 procenta je vyšší než cena prodejní. Jde o to, že nejprve se prodávají levnější byty, ty dražší zůstávají v nabídce déle.

Developeři prodali v metropoli v posledním čtvrtletí loňského roku 1450 nových bytů. Nejvíce jich bylo na Praze 9 (27 procent), Praze 5 (22 procent) a Praze 10 (16 procent). Nejméně naopak na Praze 2 (1 procento).

Nejdražší byt v Praze z nabídky 

„Trh i nadále brzdí zdlouhavé povolovací procesy, v jejichž důsledku bylo loni do konce listopadu vydáno povolení pouze na 2028 nových bytů. Odhadujeme, že počet prodaných bytů letos ještě klesne na 5000 a jejich cena se zvýší zhruba o tři až pět procent," uvedl generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek.

Zlom cen nastal v roce 2015. Od této doby lze sledovat nárůst cen nových bytů až o 53,5 procenta. Tradičně nejlevnější byty jsou na Praze 4 a Praze 9. Naproti tomu centrum metropole je o 2,5krát dražší než průměr. Zatímco na Praze 9 lze pořídit garsonku od 2,1 milionu korun, v Praze 1 je to do 13,9 milionu korun. Nejdražší byt z aktuální nabídky developerů je 5+kk v Praze 6 a stojí 55,9 milionu korun.

„Bytů je nedostatek. Kvůli tomu, že se úřady buď bojí, nebo někdy dokonce nechtějí nové povolit, si většina zájemců připlatí o mnoho více, než v předchozích letech. V tomto směru zatím nevidíme žádný výraznější pokrok," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Počet bytů v nabídce developerů meziročně klesl o zhruba desetinu až na 3650.

Autor: Pavel Lopušník

31.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Cestovní ruch a hotelnictví - Hledáme recepční 17 000 Kč Menší rodinný penzion v Praze Holešovicích hledá recepční na poloviční úvazek. Pracovní doba 7.30-20.00. Práce občas i o víkendu. Nástup možný ihned. Doprava a logistika - Pracovník pneuservisu - DPP 200 Kč Na podzimní sezónu přezouvání pneumatik hledáme pracovníky na výpomoc na Jarov i do Kunratic. Nabízíme smlouvu na dohodu o provedení práce - 200Kč/hod. Jedná se o práci na směny: po-pá (ranní od 7 do 15:30 hodin a odpolední od 10:30 do 19 hod.) a v sobotu (od 9 do 14 hodin). Nástup ihned. Výroba - Výroba Ostatní zpracovatelé masa, ryb a příbuzní 16 000 Kč Ostatní zpracovatelé masa, ryb a příbuzní pracovníci. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 17000 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: Výpis ŘT, zápočtový list a potravinářský průkaz. , §92. Pracoviště: Personal partner s.r.o. - modletice, 251 01 Říčany u Prahy. Informace: Kateřina Jamborová, +420 603 324 261. Gastronomie - Kuchař - obědář 24 000 Kč Přijmeme kuchaře/obědáře (možnost i zaučení mladého kuchaře nebo hotového kuchaře, který už nechce dělat celé dny). Jedná se o práci přes obědy od 9-15 hod. (20x v měsíci) kde je finanční ohodnocení 1.200 Kč za tuto ranní směnu, nástup možný ihned. Své životopisy zasílejte na e-mail nebo pro rychlejší komunikaci volejte. Ristorante - pizzerie Teodoro Kunratice.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Koaliční jednání v Praze vedou Zdeněk Hřib (Piráti), Jan Čižinský (Praha sobě) a Jiří Pospíšil (Spojené síly pro Prahu).
5

Lídři Pirátů, Prahy sobě a Spojených sil řešili fungování městské rady

Letiště Václava Havla.
3 14

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Jak jsme žili v Československu. Staré Město a Josefov

Pražský deník přináší nový cyklus Jak jsme žili v Československu. Každý týden pozveme čtenáře do novodobé historie jednotlivých pražských čtvrtí. Na procházku po významných momentech let 1918 až 1992. Tentokrát zveme na Staré Město.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT