VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové byty v Praze zdražují. Průměrná cena meziročně stoupla o 19 procent

Cenový růst bytů v Praze stále pokračuje. Průměrná cena nových prodaných bytů v metropoli na konci loňského roku vzrostla o 19, 1 procenta na 85 223 korun za metr čtverečný. Počet prodaných bytů meziročně poklesl o 17, 3 procenta. Vyplývá to ze statistik společností Trigema, Skanska Reality a Central Group, které představily na tiskové konferenci.

31.1.2018
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

„Ještě před dvěma lety tvořily nové byty v Praze s cenou do 60.000 korun za metr čtvereční polovinu nabídky. Nyní jsou to pouhá dvě procenta. Průměrná cena bytu v pražské novostavbě je na 90 tisících korun za metr čtvereční a je klidně možné, že při pokračování umělého omezování nabídky se letos dočkáme průměrné nabídkové ceny nad 100.000 korun," řekl majitel Central Group Dušan Kunovský.

Až 1450 prodaných nových bytů 

Průměrná cena dle ceníků developerů se meziročně zvýšila o 21, 2 procenta, tedy na 91 537 korun za metr čtverečný. O 7,5 procenta je vyšší než cena prodejní. Jde o to, že nejprve se prodávají levnější byty, ty dražší zůstávají v nabídce déle.

Developeři prodali v metropoli v posledním čtvrtletí loňského roku 1450 nových bytů. Nejvíce jich bylo na Praze 9 (27 procent), Praze 5 (22 procent) a Praze 10 (16 procent). Nejméně naopak na Praze 2 (1 procento).

Nejdražší byt v Praze z nabídky 

„Trh i nadále brzdí zdlouhavé povolovací procesy, v jejichž důsledku bylo loni do konce listopadu vydáno povolení pouze na 2028 nových bytů. Odhadujeme, že počet prodaných bytů letos ještě klesne na 5000 a jejich cena se zvýší zhruba o tři až pět procent," uvedl generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek.

Zlom cen nastal v roce 2015. Od této doby lze sledovat nárůst cen nových bytů až o 53,5 procenta. Tradičně nejlevnější byty jsou na Praze 4 a Praze 9. Naproti tomu centrum metropole je o 2,5krát dražší než průměr. Zatímco na Praze 9 lze pořídit garsonku od 2,1 milionu korun, v Praze 1 je to do 13,9 milionu korun. Nejdražší byt z aktuální nabídky developerů je 5+kk v Praze 6 a stojí 55,9 milionu korun.

„Bytů je nedostatek. Kvůli tomu, že se úřady buď bojí, nebo někdy dokonce nechtějí nové povolit, si většina zájemců připlatí o mnoho více, než v předchozích letech. V tomto směru zatím nevidíme žádný výraznější pokrok," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Počet bytů v nabídce developerů meziročně klesl o zhruba desetinu až na 3650.

Autor: Pavel Lopušník

31.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Podezřelí z krádeže peněz z pokladny.
4

Obsluha chvíli nedávala pozor. Mladíci si kasy vzali osm tisíc korun

Rychlobruslařka Karolína Erbanová.

Další medaile! Bronz pro Erbanovou, vybojovala ho ve sprintu na 500 metrů

Vězeňská služba i ministerstvo popřely zhoršení Nikulinova zdraví

Vězeňská služba i ministerstvo spravedlnosti popřely zprávu z ruského tisku ohledně zdravotního stavu údajného ruského hackera Jevgenije Nikulina. Mluvčí bezpečnostního sboru Petra Kučerová dnes na dotaz ČTK sdělila, že Nikulinovo zdraví se od nástupu do české vazby nezhoršilo. Mluvčí ministerstva Tereza Schejbalová doplnila, že informace uvedená v listu Izvestija není pravdivá.

Pražští soudci se obrátili na Ústavní soud kvůli odebírání DNA

Senát Městského soudu v Praze v čele se soudkyní Vierou Horčicovou navrhl Ústavnímu soudu zrušení dvou ustanovení zákona o Policii ČR, která upravují odebírání a uchovávání biologických vzorků u podezřelých či obviněných osob. Uvedl to dnes server Česká justice. Ustanovení jsou podle pražských soudců z hlediska práv zaručených ústavou i Listinou základních práv a svobod nedostatečná. Požadují stanovit jasnější pravidla, která by zamezila případnému zneužití těchto citlivých údajů. Postup policie při odebírání a uchovávání vzorků DNA delší dobu kritizují i někteří odborníci či organizace na ochranu lidských práv.

VÍME PRVNÍ

Metnar: Komárka jsem mlčenlivosti nezbavil. Může se obrátit na policii

Lubomír Metnar Deníku řekl, že nehodlá hrát roli jazýčku na vahách v kauze, o níž nemá informace. Navíc žádost členů mandátového a imunitního výboru o zbavení mlčenlivosti byla podle něj nekonkrétní.

Klíčníci v pondělí vyzvednou korunovační klenoty

Klíčníci v pondělí po necelých dvou letech opět odemknou v katedrále sv. Víta Korunovační komnatu a vyzvednou korunovační klenoty. Pro veřejnost budou zdarma vystaveny ve Vladislavském sále od 16. do 23. ledna. Společně s nimi si budou moct lidé prohlédnout i například svatováclavskou zbroj. Výstava se uskuteční v rámci oslav 100. výročí vzniku Československa a 25. založení České republiky.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT