VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Boj o trojmezí. Vyroste na okraji metropole moderní sídliště?

Dostupné byty pro ty, kteří nejsou schopní platit tržní nájemné. Pod tímto heslem se snaží pražští politici získat hlasy před podzimními volbami. Dostávají se tak do konfliktu s územním plánem, který plochu uvádí jako nezastavitelnou.

10.9.2018
SDÍLEJ:

Nejde přitom jen o plané sliby. Vedení města se v případě trojmezí snaží zároveň vytrhnout pomyslný trn z paty investorům, kteří tady mají nakoupené pozemky, na nichž však podle územního plánu nesmí stavět. Pražští radní před pár dny vybrali právě trojmezí jako nejvhodnější lokalitu pro výstavbu městských bytů.

Chybí tisíce bytů

„Město potřebuje vlastní dostupné byty, které může za zvýhodněných podmínek dávat k dispozici těm, kteří nejsou schopní zaplatit komerční nájem. Takových bytů nám chybí tisíce a s výstavbou není na co čekat,“ zdůvodnil záměr Karel Grabein Procházka (ANO), radní pro správu majetku a majetkové podíly.

Do nejužšího výběru radních se dostaly celkem čtyři lokality, kde Praha vlastní část pozemků. Kromě trojmezí byly ve hře ještě Jinonice - Radlice, Křeslice - Pitkovice - Uhříněves a Čakovice - Ďáblice - Třeboradice.

Jak informoval magistrát, ve stohektarovém území, zasahujícím Chodov, Záběhlice a Hostivař, vlastní hlavní město přes čtyřicet procent ploch. Podle Procházky teď magistrát zpracuje ekonomicko-technickou a právní analýzu a začne pracovat na přípravě výkupu soukromých pozemků. Kromě fyzických osob, kterým patří řada menších a středně velkých parcel v řádu hektarů, jsou majiteli nejrozlehlejších pozemků, jejichž výkup město chystá, dva velcí investoři.

Ovocný sad a pole

Realitní skupině CPI miliardáře Radovana Vítka patří téměř 18 hektarů území vedle Slunečného vršku v Hostivaři, které je v současném územním plánu označené jako ovocný sad. Další tři desítky hektarů orné půdy na Slunečném vršku vlastní společnosti Aranciata a Longoria, registrované na Kypru.

Aranciata je majitelem i dalších deseti hektarů u Chodoveckého potoka. Obě firmy patří do investiční skupiny Kaprain, kterou založil Karel Pražák, bývalý manažer skupiny PPF, a někdejší blízký spolupracovník nejbohatšího Čecha Petra Kellnera.

Právě PPF se snažila před zhruba osmi lety prosadit u tehdejšího vedení Prahy výstavbu nové rezidenční čtvrti v trojmezí. Poté, co se záměr nepodařilo prosadit, PPF pozemky prodala. „Pro pozemky v oblasti trojmezí, které jsou součástí realitního portfolia skupiny Kaprain, je připraven dlouhodobý podnikatelský záměr. Zároveň jsme otevřeni všem možnostem a případným jednáním,“ uvedl mediální zástupce Kaprainu Ondřej Pechar.

Na cizích pozemcích

Jak dále informoval magistrát, cílem využití nově získaných pozemků nebude výstavba solitérních domů, ale naopak moderního sídliště, které nabídne i dostatečnou občanskou vybavenost, rozsáhlé zelené plochy a sportoviště.„Jedná se o nevyužívané a zanedbané území, které má ale zároveň dobrou dopravní dostupnost,“ uvedl Procházka.

Oprášené plány na zástavbu trojmezí jsou však v rozporu s čerstvě dokončeným návrhem Metropolitního plánu z pera pražského Institutu plánování a rozvoje (IPR), který je zároveň příspěvkovou organizací magistrátu. „Praha má dostatek vlastních pozemků pro bydlení. Nevidíme tedy důvod prověřovat výstavbu na cizích pozemcích, které navíc Metropolitní plán vymezuje jako nezastavitelné,“ nesouhlasí mluvčí IPR Marek Vácha.

Chybí finance

Boj o trojmezí se naplno rozhořel zhruba před deseti lety, kdy se několik významných pražských developerů a investorů snažilo prosadit změnu územního plánu.

Zastupitelstvo ji po bouřlivém odporu občanských sdružení a obyvatel přilehlých lokalit v roce 2011 neschválilo. Vedení města tehdy konstatovalo, že ale nemá dostatek financí na to, aby soukromé pozemky vykoupilo a zanedbané území vyčistilo a zrevitalizovalo.

O jakou oblast jde?Nad územím o celkové rozloze 250 hektarů obklopeným sídlišti Chodov, Spořilov, Záběhlice, Zahradní Město, Hostivař a Košík visely dlouho otazníky. V územním plánu je vedeno jako nezastavitelné s potenciálem pro rozvoj zeleně, rekreačních ploch a sportu. Před sedmi lety se developerům téměř podařilo prosadit proměnu velké části pozemků na plochy pro rezidenční výstavbu. Developerské plány zde tehdy měly například skupina PPF, Finep, Central Group i Orco Property Group, kterou posléze převzala skupina CPI. Návrh Metropolitního plánu nadále počítá s tím, že tady nebude možné stavět žádné bytové či rodinné domy.

Autor: Denisa Holajová

10.9.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Pizzař/pizzař/pizzař/pizzař/pizzař 2 000 Kč Připoj se k našemu týmu! Spolehlivé pizzaře s praxí, kteří se nebojí práce hledáme pro naší novou provozovnu v Hloubětíně. Kontaktuj nás na tel. viz níže Doprava a logistika - Brigada ve skladu! Tydenní výplaty! 28 000 Kč Shaníme brigádníky na lepení drogerie! Vyplácíme každý pátek! 90 Kč čistého. 10,5hod denně. Doprava z Opatova zdarma! Pracovní obuv zdarma. Nábor ihned. Zaměstnáme všechny členy EU! Volejte pište! Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotní sestra 23 000 Kč Všeobecné sestry bez specializace. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč, mzda max. 25500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: kontakt: Hálová, e-mail: halova@medicalhelp.cz, prvotní kontakt emailem, místo výkonu:Malá Štěpánská č.p. 546/10, Praha 2.Zdravotní sestra do ordinace na poskytování pracovnělékařských služeb, nutná znalost práce na PC výhodou Medicus, ŘP skup. B (není podmínkou).Možnost ubytování, služební automobil při výjezdech mimo Prahu. Pracoviště: Medicalhelp česká republika s.r.o., Malá Štěpánská, č.p. 546, 120 00 Praha 2. Informace: Hálová, . Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 20 000 Kč Všeobecní administrativní pracovníci Obchodní asistent/ka, možno i DPP. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 40000 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: Místo výkonu práce: Ok Point Žižkov, J.Želivského 29, Praha 3 – Žižkov, 130 00, Kontaktní osoba: Kořínková Dana, tel.: 770 153 569, e-mail: dana.korinkova@bcas.cz, , UPŘESŇUJÍCÍ INFORMACE:, Náplň práce:, Administrativní podpora obchodního oddělení, Zpracování klientské dokumentace, Telefonická a emailová dokumentace, Zpracování podkladů před a po schůzce. Pracoviště: Ing. michal koubek, Společná, č.p. 2213, 182 00 Praha 82. Informace: Dana Kořínková, +420 770 153 569.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Taser pražské policie.
5

Cizinec na kokainu házel láhve vína po policistech. Zneškodnili ho paralyzérem

Veronika Kašáková se svým bratrem Karlem společně strávili v dětském domově 16 let.

Standardní osobní rozvoj? Ne. Tohle jsou autentické příběhy, které vás posunou

Letiště Václava Havla bojuje s hlukem. Chce omezit noční provoz letadel

Letiště Praha s ohledem na současný nárůst leteckého provozu v České republice i v Evropě zavede další preventivní opatření k udržení stavu noční hlukové zátěže v městských částech Prahy a obcích v bezprostředním okolí letiště, které jsou dotčené leteckým provozem. Cílem je snížit celkový počet nočních vzletů a přistání nad letištěm mezi desátou večerní a šestou hodinou ranní a více regulovat provoz ve zmíněném časovém pásmu, včetně zpožděných příletů a odletů z pásem navazujících.

Poklidná zahrada nedaleko Hradu. Ukrývá umělecká díla i kašnu s čápem

Ruch Hradčanského náměstí. Turisté. Blesky fotoaparátů. Přijde vám nemožné najít v blízkosti Pražského hradu místo k odpočinku? Navštivte nepříliš známou zahradu Šternberského paláce. Malá, ale romantická oáza klidu skýtá útočiště nejen všem, co si chtějí vyčistit hlavu, ale i umělcům. Najdete v ní třeba díla českých sochařů z 20. století.

Mohl mít nebezpečné chemikálie. Muže odvezla zásahová jednotka na psychiatrii

/FOTOGALERIE/ Ve čtvrtek večer zažili obyvatelé části pražského Slivence dramatické chvíle. Policie kvůli psychicky narušenému muži zaktivizovala vyjednavače, zásahovou jednotku, hasiče, psa pyrotechniků i plynaře. Na počátku velké akce bylo podezření, že muž má doma nebezepčné chemikálie. Navíc podle policie napadal sousedy.

Chemie na škole nebývá oblíbená. I tak Češi slaví historický úspěch na olympiádě

Historický úspěch české reprezentace… Kdyby to tak mohl být začátek zprávy ve sportovní rubrice. Ale tato informace oslavuje šikovné české vědce. Na jubilejním padesátém ročníku Mezinárodní chemické olympiády Česko obsadilo čtvrtou příčku v žebříčku národů.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT