Ministerstvo pro místní rozvoj, které loni v lednu účinnost PSP pozastavilo, totiž v předkládaném novém stavebním zákonu Praze tuto možnost nedává. Důvodem jsou právě více než dvouleté zmatky kolem přijímání předpisů.

Praha má jako jediné město v České republice privilegium tvořit vlastní stavební předpisy. Je však otázkou, zda si tuto výjimku po peripetiích spojených s přijímáním nové verze předpisů vůbec zaslouží. Nedůstojné několikaleté schvalování, které navíc nebylo dohodnuté s nadřízeným ministerstvem, totiž paralyzovalo přípravu staveb na celém území města.

Dokážu si proto představit, že by se výstavba v Praze řídila podle celostátně platných předpisů, byť by byl přechod na ně složitý, protože projektanti a stavaři by museli zcela opustit něco, co dlouhá léta znají a používají. Podobný názor však zastává například i Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT).

Stavební úřady nevědí…

Za mnohem závažnější považuji současný stav, kdy i stavební úřady některých městských částí přiznávají, že nevědí, podle čeho mají nové stavby schvalovat. Připravované stavby se aktuálně hodnotí hned podle několika předpisů v závislosti na datu jejich předložení do schvalovacího procesu.

Kromě toho musí developeři přepracovávat své projekty připravované podle nyní neúčinných PSP. Tím jim vznikají mnohamilionové škody. Některé firmy kvůli nepřehledné situaci své projekty raději zcela pozastavily. To může už brzy vést k výraznému omezení nabídky nových bytů. Hlavně malí developeři, kteří nemají dostatek připravených projektů z minula, totiž nebudou mít co stavět.

Evžen Korec,
generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol

Čtěte také: Trh s novými byty připomíná dobře promazaný stroj. I díky hypotékám