DEN S DENÍKEM: Ve Vysočanech vyroste nové město

Nebudou sem však jako v minulosti docházet tisíce dělníků, ale nájemníci nových bytů. V zatím šedivé oblasti už běží velké developerské projekty, které za pár let změní opuštěné území k nepoznání.

Mělo by zde vzniknout šest tisíc bytů, některé odhady však hovoří až o trojnásobku.

„Chceme, aby se ulice Kolbenova stala hlavní, rušnou a reprezentativní třídou nové městské struktury,“ řekl Deníku starosta Prahy 9 Jan Jarolím.

Škol bude dost

Zatím však není jasné, jak dopadne rozvoj v severní části Kolbenovy ulice. Izraelští developeři zde sice chtějí realizovat své projekty, ale území leží v hlukovém pásmu Kbelského letiště.

V oblasti směrem na jih však chce společnost Codeco v několika následujících letech postavit kancelářské budovy i bytové domy. Některé staré haly zbourá, ale ty architektonicky cenné zachová a začlení je do projektu. Jedna z tamních hal byla prohlášena za památku.

Radnice by ji chtěla využít pro základní školu, dostavěla by školku. Ani tato škola by však kapacitou nestačila. Bude nutné postavit ještě jednu blíže k Praze 14.

Pro nové nájemníky budou připraveny činžovní domy, ale třeba také rodinné domy s přímou vazbou na plánovaný Park Rokytka.

„Některé objekty už byly zrekonstruovány, na jiných se pracuje a další jsou už ve fázi územního rozhodnutí pro zahájení prací,“ sdělil Deníku architekt Codeca Pavel Weishaupt.

Bude zájem?

Ředitel Evropské realitní skupiny Real Spektrum Jiří Fajkus považuje přeměnu vysočanského území za český pilotní projekt revitalizace brownfields. „Po jeho realizaci se ukáže, zda je o bydlení v takových oblastech zájem. Domnívám se, že vzhledem k stále se zvyšujícím nárokům na prostory pro nové byty stejně Praze, ale i jiným městům v Česku nezbývá nic jiného, než jít touto cestou,“ řekl Fajkus.

Někteří starousedlíci Vysočan se obávají, že auta přistěhovalců zahltí čtvrť. Podle Pavla Weishaupta není důvod k obavám, protože pod novými domy vzniknou podzemní parkoviště financovaná z dotací developerů, kteří revitalizují brownfields.

Dnešní Den s Deníkem