Prahu další mrakodrapy hyzdit nebudou, slibuje magistrát

Postavit mrakodrapy na Pankráci? Podle nového územního plánu (ÚP), který v těchto dnech připomínkuje veřejnost, už by to nebylo možné. Plán totiž bude regulovat stavbu výškových budov v metropoli.

Mnohem obtížnější pak bude například postavit dům, který by měl o více než dvě podlaží více, než objekty v jeho okolí. Získat povolení k takové stavbě nebude vůbec snadné a každý takový projekt bude magistrát přísné posuzovat.

Novinkou v konceptu ÚP jsou pravidla pro takzvanou prostorovou regulaci. Ta jsou stanovena proto, aby nové stavby nepřesáhly vhodný objem a kapacitu. „V historickém jádru města a v jeho ochranném pásmu je výstavba regulována. Na dalších místech budou nové stavby hodnoceny podle trojrozměrného modelu, aby neohrozily vzácné panorama města,“ vysvětlila vedoucí odboru územního plánování Kateřina Szentesiová.

Nikdo nebude vyčnívat

„Tolerance budou maximálně dvě podlaží nad okolní zástavbou, všechno vyšší se bude individuálně posuzovat. Omezovat se bude i celkový objem nových staveb,“ navázal ředitel Útvaru rozvoje města Bořek Votava.

Ten potvrdil, že podle této regulace by často kritizované mrakodrapy na Pankráci neměly šanci. Jenže právě na tyto budovy už nebude mít nový plán vliv, začne totiž platit v roce 2012 a již stojící budovy se bourat určitě nebudou. „Kdybych však měl takovou pravomoc, zbourat bych je nechal. Jenže to bohužel není možné,“ řekl před časem primátor Pavel Bém (ODS).

Budovy, které by na Pankráci ještě měly vyrůst, budou podle Bořka Votavy vhodným doplněním současné zástavby a ráz krajiny nenaruší.

Prahu budeme chránit

Radní Martin Langmajer (ODS), který má tvorbu nového územního plánu na starosti slibuje, že ÚP bude hlavní město chránit a masivní výstavba se plánuje zejména v bývalých průmyslových areálech takzvaných brownfields, jako je například Nákladové nádraží Žižkov.

„Nový územní plán má z 80 až 90 procent chránit to, co už bylo vybudováno,“ uvedl Langmajer. „Přestavbu brownfields budeme preferovat před zásahem do nezastavěných ploch,“ doplnil Bém.

Kritici ale tak optimističtí nejsou, a proto návrh plánu hojně připomínkují. Hned několik občanských sdružení se totiž obává, že magistrát prostřednictvím nového ÚP naopak umožní zástavbu na takzvaných zelených plochách, jako jsou Roztyly či Trojmezí a další.

ČTĚTE TAKÉ:Zůstane Trojmezí dál zelené?