Nejmenší pražská městská část, respektive její současná vedení, v koaličním složení ODS a ČSSD, si chce postavit nové honosné sídlo. Hodlá do něj investovat bezmála miliardu korun. Jenže, dle mnohých rozmařilý záměr se zřejmě poněkud protáhne. Z podnětu klubu TOP 09 ho prošetří Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS).

Starosta Prahy 7 Marek Ječmének (ODS) včera na jednání zastupitelstva uvedl, že také on si vyžádal prověrku tendru, do nějž se od ledna přihlásilo celkem 11 uchazečů. Do září jich ve hře zůstává pět. Šest zbylých se tehdy nevešlo do požadovaného termínu dokončení stavby, tedy rok 2015. Do užšího výběru posléze postoupili dva uchazeči. Jde o společnost PPF Property Limited, která navrhuje projekt novostavby s názvem Argentinská hvězda. Druhá společnost Real 8 pak přichází s nabídkou odprodeje již existující budovy Mercury Business Park.

Už dnes je zřejmé, že výběr vítěze, který měl být znám do konce prosince, se rovněž nestihne.

„Zastupitelé rozhodnou až ve chvíli, kdy budou seznámeni se stanoviskem ÚOHS,“ ujistil starosta Ječmének. Opozice, reprezentovaná Stranou zelených (SZ) a TOP 09, však žádá celkové zrušení tendru a jeho obnovené vypsání. Kromě toho, že prý pro něj nebyla stanovena hodnotící kritéria, vadí i stanovená cena. Městská část si podle TOP 09 a SZ nemůže dovolit radnici za miliardu korun. Zadlužila by se až na třicet let. „Kdo je odpovědný a nechce aby byla Praha 7 bez radnice, neměl by riskovat s časem,“ reagoval Ječmének právě s odkazem na konec nájemní smlouvy v roce 2015.

Dostane 90, zaplatí 340 milionů?

Nejen samotná „nová radnice“ budí v opozici i mezi občany Prahy 7 pohoršení. S případem souvisí také záměr plánovaného odprodeje takzvaného „Holešovického trojúhelníku“, tedy pozemků situovaných za Parkhotelem, mezi ulicemi Veletržní a Strojnickou.

„Trojúhelník je jediným pozemkem v majetku Prahy 7, na kterém by mohla případně stát budova nové radnice,“ uvádí Ondřej Mirovský (SZ).

Pozemek je podle něj nyní v nájmu soukromé společnosti s nejasnou vlastnickou strukturou. Ta se dle platných smluv zavázala na pozemku vystavět obchodní centrum. Projekt však měl být dokončen už v roce 2006.

Přestože obchodní centrum nestojí, nájemce Holešovického trojúhelníku na něj drží předkupní právo. Má za něj zaplatit něco přes 90 milionů korun.

Avšak jeho administrativní cena byla znaleckým posudkem odhadnuta ne více než dvojnásobek. Starosta Ječmének již dříve uvedl, že výtěžek z případného prodeje bude směřován do výstavby nové radnice.

Znamená to, že Praha 7 prodá levně své pozemky, aby mohla draze koupit jiné? Podle občanského aktivisty Ivana Tinky z Klubu Praha 7 ano. Spočítal, že pokud by tendr na novou radnici vyhrál projekt Argentinská hvězda, pak by Praha 7 za pozemky pod ní zaplatila zhruba 340 milionů korun.

„U druhé lokality, Merkurie, je to výrazně příznivější, i když pořád v červených číslech pro městskou část,“ upozorňuje Tinka.