Nájemníci: Praha 3 nás dře z kůže
Praha 3 - Obyvatelé městské části si stěžují, že platí více než lidé v jiných obvodech. Dodnes neví, kdy se bude privatizovat.
Jakub Krupka
Diskutovat (0) 30.8.2010 12:00 aktualizováno 30.8.2010 17:02
„Žižkovská radnice zvolila pro občany Prahy 3 model privatizace, který nás řeže až na maso. Je to šílené.“ Tak neúprosně zněly připomínky obyvatel Prahy 3, kteří se dostavili na srpnovou besedu se svým místostarostou odpovědným mimo jiné za regeneraci panelových domů a hlavně privatizaci domů a bytů v regenerovaných domech. Se Zdeňkem Lochmanem (ODS).
Atmosféra byla bouřlivá, sál plný. „Vše usměrňovala moderátorka a občas i nepříliš úspěšně jeden ze dvou tiskových mluvčích radnice Jeroným Janíček. Diskuse byla časově omezená. Trvala jen hodinu. Pak byl proud dotazů utnut a lidé posláni domů,“ popisuje aktivista Mirek Trejtnar z občanského zpravodaje Kauza 3.
Podle jakého měřítka vlastně vybírá radnice domy, které budou nákladně rekonstruovány? To je otázka, kterou Deník kladl již několikrát nejen v souvislosti s revitalizací panelových domů v Lupáčově ulici.
„Ta společně se zbudováním podzemních garáží tamtéž v součtu stojí 404 milionů korun,“ připomněl opoziční zastupitel Prahy 3 Ondřej Rut (SZ).
„Domy byly vybírány podle systému správy, tedy v blocích tvořících komplex,“ vysvětloval Lochman občanům. A odůvodnění? Radnice prý nechtěla, aby každý dům vypadal jinak.
Privatizace bytů
To by snad bylo podle občanů v pořádku. Jenže se zaklínadlem revitalizace přichází ruku v ruce strašák privatizace, případně deregulovaného nájmu. A zde padl výrok o řezaní do masa.
„Jak je možné, že ostatní radnice v Praze privatizují za poloviční ceny v porovnání s Prahou 3? Znamená to, že snad jiné městské části se ke svému majetku nechovají s péčí řádného hospodáře?“ ptal se rozhořčený obyvatel místostarosty Lochmana.
„Model privatizace jsme samozřejmě zvolili na základě zákona číslo 72 a zákona o hlavním městě Praze. Je jasně dáno, že městská část Praha 3 je dnes cenově úplně někde jinde než ostatní městské části. Nedá se to porovnávat,“ pronesl před občany Lochman a odůvodnil tak, proč je před každým prodejem vypracován znalecký posudek, který odhaduje cenu každé bytové jednotky. Takový materiál je prý následně předkládán zastupitelstvu.
Porušují ostatní zákon?
Lochman nechtěl spekulovat, zda jiné městské části porušují zákon, když privatizují byty za podstatně nižší ceny, než je tomu v Praze 3. Zmínil ale, že některé z nich jsou kvůli privatizaci popoháněny až k bruselským institucím.
„Co se týče posudků na jednotlivé byty, mám pochybnosti. Úředníky městské části jsem informován o tom, že v našem domě byl posudek zpracován pouze na jeden byt a podle něj se zřejmě privatizují všechny. Pan Lochman mi sdělil, že posudky byly zpracovány na všechny byty. Mluví pravdu on, nebo úředníci,“ poznamenal další z diskutujících. Místostarosta mu přislíbil písemnou odpověď. Jen několik minut poté ale mimoděk přiznal, že znalecké posudky se zpracovávají na dům jako celek, nikoliv na jednotlivé byty.
Podle řečníků z řad občanů se mnozí lidé v Praze 3 dostávají čím dál rychleji na hranu existenciálních možností. Jsou to především důchodci, kteří už nemají na to platit nájem bezmála sto korun za metr čtvereční. Zároveň si nemohou dovolit privatizovat, i když splácet hypotéku je nyní levnější než platit nájem.
Mezi lidmi vládne nejistota
„Za to nemůže radnice. Výši nájemného stanovuje ministerstvo pro místní rozvoj pro danou oblast. Vedle městské části se tím řídí i soukromí vlastníci domů. My se v obecních bytech nechováme asociálně. Nezvedáme nájemné na maximum,“ obhajoval žižkovské vedení Lochman.
„Máme tu srovnání, že zdaleka nejsme nejdražší. V ulici Ke Karlovu chtějí za metr čtvereční sedmnáct tisíc korun,“ argumentoval mluvčí Janíček. Z celé besedy bylo patrné, že mezi občany převládalo zmatení nad rozčílením. Nevědí přesně kdy, za jakých okolností a za jaké ceny budou jejich byty zprivatizovány. Obávají se, že ve finále budou muset zaplatit tržní ceny, na což by většina z nich samozřejmě neměla.
„V současné době připravujeme privatizaci 64 domů. Zatím zpracováváme časový harmonogram. Do konce srpna bychom ho chtěli zveřejnit,“ sdělil místostarosta, čímž lidi v sále příliš neuklidnil. Za tržní ceny se prý prodávat nebude. Spíš za ty v místě a čase obvyklé, což je podle Deníkem oslovené právničky Kateřiny Adamové v podstatě totéž. Pokud se ale nájemníci včas rozhoupou, budou mít podle zákona nárok na zajímavou slevu dvacet procent.
-6°C
-4°C
-2°C
