Nemáte peníze na zdražující regulovaný nájem vsoukromém bytě smajitelem? Obraťte se na magistrát, najde vám lacinější bydlení. Bude za to ovšem chtít částečnou úhradu od majiteledomu.

Zatím je to jen plán pražské radnice, může se ale brzy stát realitou. Postupná deregulace nájmů a sní spojený nárůst počtu sociálních případů přiměly politiky zvážit zajímavou novinku. Nájemce vbytě se soukromým majitelem bude moci magistrát požádat onáhradní bydlení. „Napíše žádost a my ji posoudíme, vpřípadě, když dojdeme ke zjištění, že nemá opravdu žádné možnosti jak nájem zaplatit, vyhledáme pro něj sociální byt,“ řekl radní Jiří Janeček, do jehož kompetence bytová politika spadá. Svízel je ovšem vtom, že část nákladů chce magistrát hradit zpoplatku, který by měl za převzetí nájemníka inkasovat od majiteledomu.

„Tuto částku momentálně počítá bytový odbor, bude stanovena vzávislosti na tom, kolik činí plně tržní nájemné vté které konkrétní lokalitě,“ uvedl Janeček.

Právě na výši této částky ovšem napjatě čekají majitelé pražských domů. Vmetropoli je bytů sregulovaným nájemným, které mají soukromého vlastníka, zhruba 70tisíc. „Je otázka, jestli se to majiteli vyplatí, samozřejmě jde oto, jak vysoká bude ta úhrada,“ míní místopředseda Občanského sdružení majitelů domů Libor Dellin.

Podle něj je sice vyhlídka na možnost pronajmout byt za tržní nájem příjemná, nicméně stěhování sociálně problematických nájemníků přináší některé obtíže. „Byty po nich bývají většinou zdevastované a majitel musí dát mnohdy až 400tisíc korun za uvedení bytu do provozuschopného stavu,“ popisuje Dellin.

„Výhodnost budeme moci posoudit až podle stanovených částek, nejspíš to ale bude různě výhodné pro majitele domů vcentru a vokrajových čtvrtích,“ odhadl Dellin.

Pokud by se majiteli úhrada zdála příliš vysoká, nemusí spřevzetím nájemníka městem souhlasit. Právo veta bude mít inájemce. „Bezpodmínečně nutný bude souhlas obou stran,“ potvrdil šéf bytového odboru magistrátu Vladislav Dykast.

Sdružení nájemníků se nápad magistrátu líbí, obavy však má zúrovně nabízených náhradních bytů. Magistrát má vrezervě zhruba 600malometrážních bytů pro sociální případy, jejich úroveň ovšem není upravena žádným zákonem. „Zatím nemáme definici sociálního bytu ani zákon osociálním bydlení,“ upozornil předseda sdružení Stanislav Křeček. „Jde nám oto, aby nájemníkům nebyly nabídnuty nějaké holobyty,“ prohlásil.

Na magistrátu momentálně chystají studii, která podrobně zmapuje strukturu kategorií městských bytů a možnosti jejich využití. Iv závislosti na výsledcích bude pak onáhradním bydlení rozhodovat. „Pokud bude pro sociální případy více možností bydlení, samozřejmě se pokusíme odiskusi,“ dodal radní Janeček.