Bývalá dělnická čtvrť se mění v Manhattan

Luxus vyrůstá v Holešovicích, čtvrti, jež byla dlouho známá spíše jako dělnická. Dříve nebylo moc zájemců, kteří by se chtěli usadit v tmavých uličkách posetých prachem z blízkého přístavu, továren a pivovaru. Nyní se tvář území mění rychleji než jiné pražské čtvrti.

„Paradoxně tomu pomohly povodně v roce 2002. Tehdy se totiž většina domů bourala a investoři objevili, že lokalita může být pro rezidenty velmi zajímavá,“ uvedla Šárka Ondrušková z realitní kanceláře Avenium. Holešovice leží v širším centru Prahy a jsou dobře dopravně dostupné. „Své tu hraje řeka. Developerské projekty připravují bydlení v její bezprostřední blízkosti,“ uvedla Ondrušková.

Kouzlo řeky

Vltava se ale pro budoucí rezidenty musí trochu vyčistit. „Zjistili jsme, že tu dříve byl proplachovací kanál. Pracujeme na odstranění nánosu, aby řeka byla zase čistá,“ řekla Deníku Lucie Papírníková z akciové společnosti Prague Marina. Stejnojmenný projekt, jež zahrnuje 338 bytů, bude zkolaudován letos v srpnu. Cena bydlení se pohybuje od 60 do 80 tisíc korun za metr čtvereční.

Kromě bytů a kanceláří vznikne na břehu řeky také promenáda s restauracemi a kavárnami. „Bydlení v Holešovicích vyhledávají hlavně mladí lidé, samozřejmě dobře finančně situovaní,“ řekla Ondrušková.

Žádná jiná pražská čtvrť nezměnila svůj charakter tak výrazně, jako právě Holešovice, dodala. „Pokud se podíváme třeba na Žižkov, ráz domu tam zůstává zachovaný. V Holešovicích mají vyrůst vysoké budovy a místu okolo nich se začalo říkat Manhattan,“ řekla.

Luxus v Libni

Proměnou prochází i Libeň. Slepé rameno Vltavy u zdejšího přístaviště má patřit k rezidencím s přívlastkem luxusní. Průmyslové haly, sklady a betonové objekty pod libeňským mostem čeká demolice. Vyhlášené bazary a vetešnictví nahradí park.

V místě Libeňských doků vznikne do roku 2010 přes 300 nových bytů. Nejluxusnější budou ve vilových domech na poloostrově nejblíže k Vltavě. Velká voda je neohrozí, viladomy budou za protipovoňovými zábranami. „Metr čtvereční bude v průměru stát 90 tisíc korun,“ sdělila Deníku Kateřina Váně ze společnosti Crestyl Group.

Mění se i další místa

I Žižkov, čtvrť dříve nepříliš oblíbená, mění tvář díky projektům. Poblíž parku Parukářka vyrostla nová rezidence s názvem Jeseniova. Největší byt o rozloze 115 metrů čtverečních bude stát devět milionů korun. Podobně se mění také tvář Smíchova. V blízkosti Švédské ulice vniká Rezidence Sacre Coeur. Byt o rozloze skoro 120 metrů čtverečních přijde na 8,5 milionu korun.