VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bourat domy v Zeleném údolí se nebudou, obavy lidí ale trvají

Krč – Obvodní soud pro Prahu 4 v minulých dnech rozhodl, že nový majitel pozemků pod byty a domem v sídlišti Zelené údolí v Praze Krči zatím objekty bourat nesmí. Majitel Vlastislav Andrš tak chtěl učinit v případě, že jejich vlastníci ve zmíněné lokalitě od něho pozemky nekoupí. Právě pozemky jsou jádrem velké nervozity tamních obyvatel několika novostaveb. Počátek sporu ale pramení u již neexistující společnosti IPB Real, původní majitelky pozemků.

18.5.2013
SDÍLEJ:

Víc než třem stovkám domácností ze sídliště v Praze 4 hrozí zbourání jejich domů. Byty a rodinné domy v rámci developerského projektu Zelené údolí byly postaveny před deseti lety, dodnes ale nemají převedeny pozemky. Foto: čtk

Ta je však po dokončení výstavby obytného komplexu s vlastníky včas smluvně nevypořádala a před svým ukončením činnosti je prodala novému majiteli Vlastislavu Andršovi. „Považujeme za obrovský úspěch, že nátlaková žaloba pana Andrše byla zamítnuta a dům se bourat nebude. Nejhorší hrozba byla tedy zažehnána. Kauza tím ale nekončí, soud totiž nerozhodl o našem protinávrhu," konstatoval Petr Novotný z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners, která obyvatele v Zeleném údolí zastupuje. Protinávrh je podle něj věcné břemeno. Vlastníci domů tedy požadují, aby soud rozhodl o vydržení věcného břemene na základě toho, že pozemky užívají déle než 10 let, anebo aby soud přikázal zřízení břemene za náhradu.

K dosavadnímu úspěchu po soudním stání se připojila i Jaroslava Forejtová z Iniciativy vlastníků. „Určitě máme radost, jsme aspoň poněkud klidnější, že se díky rozhodnutí soudu objekty bourat nebudou," sdělila Deníku.

Podle Jaroslavy Forejtové kauza údajně plodí i jisté paradoxy. Například aby si vlastník mohl pod svým bytem pozemek koupit, musí mít pochopitelně peníze. A když je mít nebude, může prodat byt. Komu jinému, než údajně právě Vlastislavu Andršovi? „Nesolventní člověk se tak dostává do bludného kruhu," poznamenala Forejtová s tím, že když byty kupovali, pozemky byly státní a byla uzavřena smlouva o věcném břemeni na jejich užívání na 90 let ve prospěch vlastníků.

Vlna odporu srazila cenu pozemků

Nový majitel s Deníkem zpočátku vůbec nechtěl komunikovat, prý si své záležitosti nebude vyřizovat přes média. Ve sporu s vlastníky se prý vzdávat nehodlá a spekulace s prodejem bytů? „O tom nechť si vlastník rozhodne sám. Může ho prodat, komu chce, je to jeho právo. Jsou-li ale objekty na pozemcích GV Reality a ta by případně projevila o odkup bytů zájem, nebude vlastníku bráněno, aby tak učinil třeba u této společnosti," sdělil Vlastislav Andrš. Dlužno podotknout, že společnost GV Reality zastupuje právě Andrš.

Společnost získala pozemky za 18,5 milionů korun a po vlastnících požadovala částky představující v součtu 110 milionů korun. Což zvedlo obrovskou vlnu odporu, po níž nový majitel snížil částku na 67 milionů korun. Znalecký posudek vyčíslil i hodnotu věcného břemene, tedy pozemku, na 600 Kč/1 m2. To znamená, že na to, aby obyvatelé mohli pozemky užívat, by mělo stačit pouhých 6 milionů korun, sděluje advokátní kancelář, zastupující vlastníky.

Vládne i skrývaný strach z pomsty

„Jen doufám, že soudní tahanice dopadnou pro vlastníky dobře," glosovala Andrea Hynes, obyvatelka bytového komplexu. V Abyla jediným respondentem, který neměl problém zveřejnit svou identitu. Několik dalších o problému s pozemky a soudním sporu, jak řekli, samozřejmě dobře vědí. Vyjadřovat se veřejně však tito vlastníci bytů odmítli. Protože podle nich ten, kdo může za miliony skupovat pozemky, je schopen za pár korun vyvolávat jiné potíže. „Už takhle žijeme v obavách, jestli nakonec neskončíme v rukách mafiánů. Vystavovat ještě obličej v novinách, to prosím, raději ne," zdůvodnili sborově svůj odmítavý postoj. Deník dokonce zaznamenal i narážku, aby nechal vlastníky na pokoji.

Někdejší prodej pozemků firmě GV Reality nyní vyšetřuje hospodářská kriminálka. Ta zkoumá, jestli představenstvo Lidového bytového družstva Praha 4 neprodalo Vlastislavu Andršovi pozemky příliš levně a tím řadové družstevníky nepoškodilo.

Projekt Zelené údolí v číslech

- jeden z největších developerských projektů nejen v Praze

- více než 10 let řádně zkolaudován

- Celkový počet bytů je 364 ve dvaceti bytových domech.

- cena pozemku 600Kč/m2

Autor: Petr Štrompf

18.5.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc.
AUTOMIX.CZ
20

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc. Jaké koupit? A jakým se radši vyhnout?

Indický film vznikal v Praze
DOTYK.CZ

Praha různýma očima - jako dějiště bollywoodského snímku i v díle ruského poety

Sobotka bude mít dostavení s ministry, zhodnotí práci vlády

Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) příští týden absolvuje další dvě bilanční schůzky s ministry, při kterých v závěru volebního období rekapituluje splněné a nesplněné části vládního programového prohlášení. V pondělí bude jednat s ministrem pro lidská práva a legislativu Janem Chvojkou (ČSSD), v úterý s ministryní pro místní rozvoj Karlou Šlechtovou (za ANO). Sdělil to dnes tiskový odbor Úřadu vlády.

Kam za zážitky nejen o víkendu? Inspirujte se na novém webu Tipy Deníku

Chcete mít přehled o kulturních, sportovních a dalších akcích ve všech regionech? Pak navštivte naši stránku www.tipydeniku.cz, kde najdete fůru inspirace co podniknout nejen o víkendu.

AUTOMIX.CZ

GALERIE: Nejvtipněji naložené vozy na silnicích. Nákladem je vše, co si zamanete

Kromě přepravy cestujících je auto od nepaměti využíváno k převozu nákladu. A jak dnes uvidíte, je tím myšleno doslova jakéhokoliv nákladu. Připravte se na bizarní přehlídku převážených věcí všeho druhu, kdy vás už nepřekvapí ani auto naložené v dalším autě.

O šikovné české ručičky je opět zájem. Opravny jsou zpět

Praha - Opravny a opravárny zažívají velký návrat. Recyklace odpadů se stala pro lidi přirozeností, nyní začínají přemýšlet, jak množství odpadu minimalizovat. Vyhledáním opraváře šetří nejen přírodu, ale někdy i peníze. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení