VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V případě recese investujte do kanceláří v Praze

Praha - Kanceláře v Praze a v centru Londýna jsou nejbezpečnější investicí do evropských nemovitostí v případě, že by Evropu postihla druhá recese v důsledku dluhové krize eurozóny.

1.11.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Přestože by i zde výnosy z investice ovlivnil hospodářský pokles, dopad ve střednědobém horizontu by byl menší než u jiných evropských zemí, ať už se v nich platí eurem, nebo ne. Uvedla to agentura Reuters s odvoláním na údaje konzultační společnosti DTZ.

Podle Reuters je dvacetiprocentní pravděpodobnost, že dluhová krize v eurozóně povede k propadu důvěry v trhy a v negativní růst HDP v letech 2012 a 2013. V takovém případě by celkové výnosy z nemovitostí v evropských městech byly do roku 2016 jen 3,2 procenta.

Výnosy z pražských kanceláří by naproti tomu činily 7,4 procenta, uvádí DTZ. V centru Londýna by výnosy z investice do kanceláří byly 6,6 procenta.

Pokud by ale ekonomika pokračovala v současném růstu, byť nevýrazném, výnosy investice z pražských kanceláří by dosáhly až 8,6 procenta. V případě britské metropole by to bylo 7,7 procenta.

„Města mimo eurozónu budou zasažena méně,“ uvedla DTZ. „Domníváme se, že v případě další eskalace dluhové krize se bude investorům lépe dařit na trzích mimo eurozónu a že klíčové trhy v Německu a ve Francii, tradičně považované za bezpečné přístavy, by ve skutečnosti mohly představovat větší riziko propadu,“ sdělila firma.

Situaci vyostřují banky se zahraničními majiteli

Tuzemský realitní trh zasáhne krize eurozóny spíše zprostředkovaně, soudí vedoucí investičního oddělení pražské pobočky DTZ Ryan Wray. „Mám pocit, že situaci konkrétně v České republice trochu vyostřují banky, které jsou v převážné většině vlastněné zahraničními finančními ústavy. A tyto při jednání a podmínkách pro investory, kteří chtějí právě nakupovat v České republice, neberou v potaz místní podmínky a zdejší velmi dobré výsledky, stejně jako stabilitu trhu,“ řekl.

Investicím do podnikatelských nemovitostí se v Česku letos daří výrazně lépe než v roce 2010. „Je to důkazem trvalého zájmu tuzemských i zahraničních investorů o komerční nemovitosti v České republice, jakkoliv pro příští rok očekáváme pokles transakční bilance,“ uvedl Wray z pražské DTZ. Pokles obchodů podle něj příští rok způsobí také nedostatek kvalitních nemovitostí na tuzemském trhu.

Čtěte také: Sdílená kancelář jako alternativa práce z domova

Autor: ČTK

1.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Dopravní podnik Praha. Ilustrační foto.
6

DPP klesly za rok tržby o 157 milionů. Kvůli zlevnění ročního kupónu

Křišťálová Lupa 2017

Nominujte Deník v anketě Křišťálová Lupa 2017!

AKTUALIZOVÁNO

Prezidentské volby proběhnou 12. a 13. ledna

Druhé přímé prezidentské volby se uskuteční v pátek 12. a v sobotu 13. ledna 2018. Termín dnes oznámil předseda Senátu Milan Štěch (ČSSD). Oznámením data byla zároveň zahájena volební kampaň. 

Vysněné dětské postele

Dětský pokoj potřebuje pořádnou postel. Ale obyčejné postele jsou plné nesplněných dětských snů. Zkuste splnit nějaké ty sny i vysněnou postelí.

KRÁTCE: Doubravka vyroste do konce září

Praha - První pražská veřejně přístupná rozhledna po 25 letech se brzy otevře veřejnosti. Doubravka XIV. z pera architekta Martina Rajniše vyroste do konce září v lesoparku Čihadla na Černém mostě.

Supervýhodná nabídka? Pět tipů, jak nenaletět při zhodnocování peněz

I relativně nízká finanční gramotnost Čechů může za to, že čas od času skočíme na „supervýhodnou“ nabídku zhodnocení peněz, která se nakonec promění v totální fiasko. Pokud byste rádi investovali svoje úspory, nevynechejte následující tipy. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení