VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Starwood Capital koupil kancelářský komplex The Park u D1 v Praze

Praha - Přední globální společnost pro soukromé investice, americká Starwood Capital Group koupila komplex dvanácti kancelářských budov The Park u dálnice D1 na jižním okraji Prahy. Jde o největší prodej administrativních objektů v ČR. O prodeji dnes informovala společnost Aberdeen Asset Management Deutschland, která zastupovala dosavadní majitele budov, německý nemovitostní fond Degi. Cena transakce nebyla zveřejněna. Degi komplex před pěti lety koupil za deset miliard Kč.

22.7.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv

Areál s celkovou pronajímatelnou plochou 116.000 metrů čtverečních patří k největším administrativním komplexům v zemi. V letech 2003 až 2008 ho postavil developer AIG/Lincoln. V tamních kancelářích sídlí mimo jiné nadnárodní společnosti jako například Accenture, Dell, DHL, Fujitsu, Honeywell či IBM.

Čtyři z budov dosud vlastnila společnost Degi Europa, dalších sedm pak Degi International a poslední dvanáctou Degi Global Business. Fond Degi za ně v roce 2008 zaplatil celkem 400 milionů eur (tehdy zhruba deset miliard korun).

„Jedná se o vůbec největší prodej kancelářských objektů v České republice. Naznačuje to, že se česká ekonomika v roce 2013 už zase vrací do formy. Dokončení prodeje takového rozsahu a složitosti ukazuje, že zahraniční kupci a banky mají o trh zájem a vnímají stabilitu a hodnotu, kterou Česká republika nabízí," poznamenal James Chapman, vedoucí investičního týmu poradenské firmy Cushman & Wakefield ČR a Slovensko.

Prodej komplexu The Park trh očekával, souvisí s rozhodnutím německé vlády ukončit činnost německých otevřených podílových fondů, kterým je i Degi International. Majitele kvůli stejnému problému letos změnila také kancelářská budova Anděl Park B, kterou německý fond SEB ImmoInvest prodal fondu vedenému GLL Real Estate Partners. Ani hodnotu této transakce firmy nezveřejnily, nicméně německý fond budovu o rozloze 18.160 metrů čtverečních koupil před pěti lety od rakouské ImmoEast za asi 1,8 miliardy korun. Budovy Trianon v Praze 4 s rozlohou 18.500 metrů čtverečních se letos zbavil i německý fond Union Investment Real Estate, od něj ho za nezveřejněnou cenu koupil realitní fond České spořitelny (ČS) REICO.

Poradenská společnost DTZ před časem uvedla, že německé podílové fondy budou muset kvůli svému nucenému ukončení v následujících čtyřech letech v Česku prodat budovy za celkem 800 milionů eur (zhruba 20,5 miliardy korun).

Společnost Starwood Capital vede její zakladatel, americký realitní magnát Barry Stemlicht, který investuje do nemovitostí po celém světě. Jeho fond spravuje aktiva za 23 miliard dolarů (zhruba 455 miliard korun) a vlastní mimo jiné 36 milionů metrů čtverečních kanceláří, 2200 hotelů (například pražský pětihvězdičkový Sheraton) či 67.000 bytů.

Autor: ČTK

22.7.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
DOTYK.CZ
9

Lžete a zase lžete, pronesla Valachová a pak se rozplakala

Vyšetření cukrovky. Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
10

IKEM hlásí objev: cukrovka je pryč během několika minut

Soud: Námitka o podjatosti Králové v kauze trafik je předčasná

Praha - Tvrzení olomouckého vrchní státního zastupitelství o podjatosti soudkyně v kauze tzv. trafik pro poslance je předčasné a neopodstatněné. Tak pražský městský soud zdůvodnil, proč námitku žalobců zamítl a ponechal případ obžalovaného expremiéra Petra Nečase a jeho ženy Jany v rukou soudkyně Heleny Králové. Na dotaz ČTK to dnes uvedla mluvčí soudu Markéta Puci.

Čtyři návrhy kuchyně, která bude součástí obýváku

Manželé stojí před rozhodnutím, zda koupit byt. Bojí se totiž, že se jim do jedné místnosti nemůže vejít kuchyň, jídelní kout i obývák. Od toho je tu naše designérka Bára, která ukáže, že i na malém prostoru lze skloubit více funkcí.

Britové: V Praze se cítíme bezpečně

Praha - Co si myslí obyvatelé Spojeného království o útoku v Manchesteru? Mají v české metropoli pocit bezpečí? Šest z nich se svěřilo Pražskému deníku.

Společnost pro vědy a umění ocenila Beňačkovou,Passera i Pomahače

Praha - Pěvkyně Gabriela Beňačková, režisér Ivan Passer, historik Vilém Prečan, herec Stanislav Zindulka nebo plastický chirurg Bohdan Pomahač patřili k osobnostem, jimž dnes udělila svou cenu pražská pobočka krajanské Společnosti pro vědy a umění. Ocenění se předávala v sídle Senátu lidem, kteří se zasloužili o propagaci české vědy a kultury v zahraničí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies