VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Plocha dokončených kanceláří v Praze bude pětkrát vyšší

Praha - Plocha dokončených kanceláří v Praze bude letos meziročně více než pětkrát vyšší, měla by dosáhnout 171 tisíc metrů čtverečních. Ve výstavbě jsou v současné době kanceláře o zhruba dvojnásobné ploše. Největší podíl připadá na Prahu 5. Vyplývá to ze studie realitní poradenské firmy JLL, kterou má k dispozici.

8.2.2017
SDÍLEJ:

Kancelářské prostory. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Ludmila Korešová

„Aktuální vývoj na pražském trhu kancelářských nemovitostí je v řadě ohledů podobný vrcholu trhu v uplynulé dekádě, v roce 2007. Tehdejší, stejně jako dnešní hospodářský růst umožňuje firmám expandovat. Řada z nich se právě teď poohlíží po nových kancelářích," uvedl vedoucí oddělení zastupování nájemců JLL Petr Kareš.

Zajímavou lokalitou je Smíchovské nádraží 

Plocha kanceláří, které by měly být letos dokončeny, zhruba odpovídá rozloze čtyř Václavských náměstí v Praze. Nejvíce se aktuálně staví v Praze 5, která je s podílem 16,2 procenta moderních kanceláří druhou největší částí v metropoli. Největší projekty rostou okolo stanice metra Radlická, ať už jde o druhou budovu sídla ČSOB nebo budovy Mechanica a Dynamica na Waltrovce.

Mechaniku si předpronajala farmaceutická firma Johnson & Johnson. Zajímavou lokalitou v Praze 5 je podle JLL také Smíchovské nádraží. Směrem k Vltavě zde staví developerská divize společnosti Skanska budovu Five. V budoucnu v ní má sídlit farmaceutická společnost MSD.

Třetí největší kancelářskou lokalitou je Praha 1

Největší podíl moderních kanceláří v hlavním městě je v Praze 4. Její podíl na celkovém trhu je 27 procent. Aktuálně se zde staví celkem pět projektů, které budou dokončeny v následujících dvou letetch. K nejrozsáhlejším patří Main Point Pankrác, kompletní rekonstrukce dvou budov BB Centra nebo Trimaran/City Deco.

Třetí největší kancelářskou lokalitou s podílem 15,8 procenta je Praha 1. Projekty jsou s ohledem na historické centrum mnohem menší. Jedná se o novostavbu Paláce Národní a čtyři rekonstruované objekty, Šporkovský palác, Albatros, Mango a Omnipol.

Nájemné by se mělo pohybovat na stávající úrovni 

Měsíční nájemné moderních kanceláří v centru Prahy se pohybuje zhruba v rozmezí 510 až 540 korun za metr čtvereční. Podle vedoucího partnera společnosti Prochazka & Partners Radka Procházky by se ceny nájmů letos neměly příliš zvyšovat.

„Nájemné by se mělo pohybovat na stávající úrovni. U některých projektů sice nepatrné zvýšení ceny očekáváme. Ale bude to odpovídat vysokému standardu budovy a nižším nákladům za média a služby," dodal Procházka.

Čtěte také: Na pražském veletrhu se představuje nejvyšší dřevostavba v Česku

Autor: ČTK

8.2.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jak reklamovat koupený dům či byt

Koncert Robbieho Williamse, Letňany, 19.8.2017
8

Showman Robbie Williams zaměstnal manželku, tatínka i snoubence

Pař jako Rus, zpívá Robbie Williams v novince, kterou přiveze i do Prahy

Praha - Kolem dvaceti kousků naservíruje v sobotu publiku na letišti v Letňanech britský zpěvák a tanečník. Nebudou chybět nové věci z desky The Heavy Entertainment Show, jež vyšla loni. Areál se otevře již v 15 hodin.

AUTOMIX.CZ

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc. Jaké koupit? A jakým se radši vyhnout?

Sportovně užitková vozidla vládnou světu a to nejen mezi novými auty, ale jejich obliba výrazně roste i mezi ojetinami. Pojďme se tedy podívat na to, jaké možnosti máte, když si chcete pořídit ojeté SUV s relativně omezeným rozpočtem. Probereme si SUV do 300 tisíc a koukneme na pět kusů, které za to stojí. A také na pět, jimž byste se měli vyhnout.

DOTYK.CZ

Praha různýma očima - jako dějiště bollywoodského snímku i v díle ruského poety

/ VIDEO / Většina videí Prahy se zaměřuje na známá místa a pamětihodností, jako je Pražský hrad, Karlův most a Staroměstské náměstí. Ale na Prahu se dá dívat i jinak. Shodou okolností to teď ukazuje hned několik snímků.

Sobotka bude mít dostavení s ministry, zhodnotí práci vlády

Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) příští týden absolvuje další dvě bilanční schůzky s ministry, při kterých v závěru volebního období rekapituluje splněné a nesplněné části vládního programového prohlášení. V pondělí bude jednat s ministrem pro lidská práva a legislativu Janem Chvojkou (ČSSD), v úterý s ministryní pro místní rozvoj Karlou Šlechtovou (za ANO). Sdělil to dnes tiskový odbor Úřadu vlády.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení