Miliardový projekt v Karlíně je u ledu
Praha 8 - Letos měla být zahájena přestavba Rohanského ostrova, město však dosud nezná ani realizační studie.
Lukáš Marek
Diskutovat (3) 9.3.2010 10:25 aktualizováno 9.3.2010 13:53
Velké obytné domy, desítky kanceláří, obchody, parky či dětská hřiště. Taková byla vize nového Rohanského ostrova v pražském Karlíně. Zatím na ni mohou všichni zapomenout.
V lokalitě, kde se podle prvních plánů mělo začít stavět už v letošním roce, bude nadále jen pár rozpadlých domů a prázdná nevyužitá plocha. Projekt nového městského centra o rozloze 200 tisíc metrů čtverečních společnosti Sekyra Group za 15 miliard korun je v tuto chvíli podle všeho u ledu.
Už několikrát se měl Rohanským ostrovem a jeho rozvojem zabývat například magistrátní výbor územního rozvoje. Jenže tento bod programu byl odložen, členové výboru mají totiž v poslední době problémy se vůbec sejít. Na zatím posledním jednání nebyli ani usnášeníschopní.
Neplní podmínky
„Musíme čekat až do dubna, pak se snad dozvíme více. Faktem je, že byly schváleny jasné podmínky, jak se bude ostrov postupně předávat a bude zahájena stavba. Jenže doposud nám nebyla předložena ani realizační studie, což bylo jednou z podmínek. Termín už navíc vypršel,“ upozorňuje Zuzana Drhová, pražská zastupitelka (SZ) a členka zmíněného výboru. Ta tvrdí, že by se město mělo projektem více zabývat, a pokud i nadále nebudou dodržována pravidla, mělo by od smluv odstoupit. Pro město by to v tuto chvíli podle Drhové neměl být problém.
Samotná společnost Sekyra Group již před časem také uvedla, že v současné době není situace na realitním trhu příznivá. Projekt tak zůstává ve fázi urbanistických studií.
Právě přetrvávající ekonomická krize je asi největší překážkou pro zahájení stavby. Developeři nemají peníze. Společnosti proto v Praze ustoupily nebo pozastavily více rozsáhlých projektů.
O akci na Rohanském ostrově se zajímá také kontrolní výbor magistrátu. „Je zřejmé, že se zde neplní smlouvy, ale musíme počkat na podrobný rozbor. Jednou z variant by mohlo být podání návrhu na odstoupení od smlouvy,“ řekla zastupitelka Petra Kolínská (SZ). Deník oslovil také radního pro oblast územního rozvoje Martina Langmajera (ODS), který má na magistrátu projekt Rohanského ostrova na starosti. Ten je ale tento týden na dovolené a v SMS pouze odpověděl, že v úřadu bude až 15. března.
Nové řešení
Termín dokončení celé stavby v roce 2018 v lokalitě, která se nachází v Karlíně podél Vltavy a vede až k Libni, vezme asi za své. Faktem je, že pozemky stále vlastní Praha. To znamená, že úvahy zastupitelky Kolínské o odstoupení od smluv se Sekyra Group nejsou nereálné. Pak by se mohl projekt začít ubírat zcela novým směrem, bude tedy záležet hlavně na magistrátu.
Původní projekt počítá s tím, že v oblasti vzniknou z 55 % byty. Bydlet by tu mělo 1200 až 1300 rodin. V plánech na rozvoj území se počítá i s obnovou zasypaného ramene Vltavy, oblast by se tak po osmi desetiletích znovu stala skutečným ostrovem.
-7°C
-4°C
