VYBERTE SI REGION

Luxusní byty v Praze do roku 2018 zdraží až o 15 procent

Praha - Ceny luxusních bytů v Praze by měly růst stabilním tempem, do roku 2018 by se měly zvýšit o 12 až 15 procent. Vyplývá to ze studie společnosti Lexxus Norton. Poptávka po luxusních nemovitostech podle studie dlouhodobě výrazně převyšuje nabídku. V této kategorii přitom nejvíce scházejí malé byty do 65 metrů čtverečních v cenách do 6,5 milionu korun. Zájem je především o lokalitu Prahy 1.

19.1.2016
SDÍLEJ:

Peníze - ilustrační snímekFoto: Deník

„Dříve dominovali českému trhu s luxusními nemovitostmi zahraniční kupci, kteří oceňovali vysoký nadstandard a akceptovali vysoké ceny. Zhruba od roku 2006 se o tento typ bydlení stále více zajímají Češi a Slováci, kteří tímto způsobem zhodnocují své finance. S příchodem ekonomické krize došlo k citelnému poklesu zahraničních kupujících a zvýšení počtu tuzemských zájemců," uvedl analytik společnosti Lexxus Norton Ondřej Diblík.

Luxusní byty se nacházejí v atraktivní lokalitě, vyznačují se nadstandardním vybavením. Součástí těchto domů bývá recepce, wellness nebo fitness centrum. Důležitá je rovněž kvalitní občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra.

Rezidenční trh ve specifickém luxusním segmentu je v Praze cenově srovnatelný s dalšími hlavními městy ve střední Evropě. Cena za metr čtvereční se podle studie pohybuje v rozmezí 4000 až 7500 euro (zhruba 108.000 až 202.500 korun), nicméně stále přetrvávají rozdíly v kvalitě a velikosti.

Terasa a krásný výhled

Krize se v luxusním segmentu projevovala stagnací poptávky, která nebyla doprovázena tak výrazným poklesem cen jako ve středním a nízkém segmentu. Podíl luxusního bydlení na trhu bytových projektů v hlavním městě odhaduje Lexxus Norton zhruba na čtyři až pět procent.

Nejvíce poptávanou kategorií jsou přes vysokou cenu výjimečné byty v nejvyšším, případně druhém nejvyšším podlaží s terasou a krásným výhledem.

„Velká poptávka je i po větších bytech kategorií 3+KK a 4+KK okolo 100 – 130 metrů čtverečních v cenách do 120 tisíc korun za m2 bez DPH. Nejžádanější jsou byty se zajištěným parkováním, kterých není v centru mnoho. Ceny parkovacích stání tak dosahují až dvou milionů korun," dodal Diblík.

Největší zájem je o luxusní projekty v Praze 1. Průměrné nabídkové ceny bytů za metr čtvrteční se na Novém Městě pohybují zhruba o 20 tisíc korun níže než na Starém Městě a Malé Straně.

Čtěte také: Developeři prodali v roce 2015 v Praze rekordní počet bytů

Autor: ČTK

19.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Divadelník Jiří Suchý oslaví své pětaosmdesátiny na jevišti

Praha – Mládí odchází a přichází střední věk, komentuje s humorem oblíbený herec, režisér, básník, textař, skladatel, spisovatel, zpěvák, hudebník, grafik a principál divadla Semafor Jiří Suchý své pětaosmdesátiny, které oslaví 1. října. Už to, kolika profesemi se zabývá, nasvědčuje, že na nudu nemá čas.

Česko se stalo montovnou Evropy. Pět dopadů, které to na nás má

Na makroekonomických číslech něco nesedí. Česko vykazuje slušný růst ekonomiky, tažený hlavně průmyslovou výrobou a exportem. Navzdory tomu dál působíme v rámci Evropské unie jako chudí příbuzní s průměrným hrubým příjmem 27 tisíc korun, tedy v přepočtu 1000 eur. Od roku 2008 se nám nedaří dotahovat Německo ani Rakousko. Za slušnými makroekonomickými čísly se totiž skrývá problém na mikroúrovni. Příliš mnoho podniků v Česku plní roli pouhé montovny, zatímco lukrativní výzkum a vývoj i marketing a dodávku zákazníkovi zajišťují zahraniční mateřské koncerny.

Ústav pro jazyk český změní šéfa, Oliva ho asi zcela opustí

Praha - Ústav pro jazyk český (ÚJČ) Akademie věd ČR bude mít od začátku října po mnoha letech nového ředitele. Stane se jím sedmatřicetiletý lingvista Martin Prošek, který doposud v ústavu působil jako vědecký pracovník. Prošek bude příští týden jmenován do funkce na dalších pět let. Do konkurzu se přihlásil jako jediný kandidát. Vystřídá tak známého jazykovědce Karla Olivu, jenž ústav vedl více než 13 let a o funkci se tedy už dále nemohl ucházet. Prošek se s Olivou zatím nedohodl na dalším působení, a tak Oliva, přestože nechce, zřejmě z ústavu odejde.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies