VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Luxusní byty v Praze do roku 2018 zdraží až o 15 procent

Praha - Ceny luxusních bytů v Praze by měly růst stabilním tempem, do roku 2018 by se měly zvýšit o 12 až 15 procent. Vyplývá to ze studie společnosti Lexxus Norton. Poptávka po luxusních nemovitostech podle studie dlouhodobě výrazně převyšuje nabídku. V této kategorii přitom nejvíce scházejí malé byty do 65 metrů čtverečních v cenách do 6,5 milionu korun. Zájem je především o lokalitu Prahy 1.

19.1.2016
SDÍLEJ:

Peníze - ilustrační snímekFoto: Deník

„Dříve dominovali českému trhu s luxusními nemovitostmi zahraniční kupci, kteří oceňovali vysoký nadstandard a akceptovali vysoké ceny. Zhruba od roku 2006 se o tento typ bydlení stále více zajímají Češi a Slováci, kteří tímto způsobem zhodnocují své finance. S příchodem ekonomické krize došlo k citelnému poklesu zahraničních kupujících a zvýšení počtu tuzemských zájemců," uvedl analytik společnosti Lexxus Norton Ondřej Diblík.

Luxusní byty se nacházejí v atraktivní lokalitě, vyznačují se nadstandardním vybavením. Součástí těchto domů bývá recepce, wellness nebo fitness centrum. Důležitá je rovněž kvalitní občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra.

Rezidenční trh ve specifickém luxusním segmentu je v Praze cenově srovnatelný s dalšími hlavními městy ve střední Evropě. Cena za metr čtvereční se podle studie pohybuje v rozmezí 4000 až 7500 euro (zhruba 108.000 až 202.500 korun), nicméně stále přetrvávají rozdíly v kvalitě a velikosti.

Terasa a krásný výhled

Krize se v luxusním segmentu projevovala stagnací poptávky, která nebyla doprovázena tak výrazným poklesem cen jako ve středním a nízkém segmentu. Podíl luxusního bydlení na trhu bytových projektů v hlavním městě odhaduje Lexxus Norton zhruba na čtyři až pět procent.

Nejvíce poptávanou kategorií jsou přes vysokou cenu výjimečné byty v nejvyšším, případně druhém nejvyšším podlaží s terasou a krásným výhledem.

„Velká poptávka je i po větších bytech kategorií 3+KK a 4+KK okolo 100 – 130 metrů čtverečních v cenách do 120 tisíc korun za m2 bez DPH. Nejžádanější jsou byty se zajištěným parkováním, kterých není v centru mnoho. Ceny parkovacích stání tak dosahují až dvou milionů korun," dodal Diblík.

Největší zájem je o luxusní projekty v Praze 1. Průměrné nabídkové ceny bytů za metr čtvrteční se na Novém Městě pohybují zhruba o 20 tisíc korun níže než na Starém Městě a Malé Straně.

Čtěte také: Developeři prodali v roce 2015 v Praze rekordní počet bytů

Autor: ČTK

19.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Stanice metra Malostranská.

Vytékající voda uzavřela stanici metra Malostranská

Rada České televize volila ve druhém kole 26. dubna nového ředitele České televize. Generálním ředitelem byl zvolen Petr Dvořák.
9

Staronový šéf České televize: Natočíme velký dětský seriál

Zoo Praha si připisuje další chovatelský úspěch. Orlí pár se stará o trojčata

Praha - Zoo Praha se může pochlubit dalším významným chovatelským úspěchem. V současné době se zde daří odchovávat na hnízdě pod rodiči tři mláďata orla východního. Je to vůbec poprvé, kdy je známo, že se tento druh orlů chovaných v lidské péči stará o trojčata. Návštěvníci mohou mláďata s rodiči vidět ve voliéře ve spodní části zoo.

OBRAZEM: Před sídlem ČEZ protestovali demonstranti v plavkách a v bazénku

Praha - Demonstranti v plavkách protestovali 27. dubna v Praze před sídlem energetické společnosti ČEZ proti prodeji hnědouhelné elektrárny Počerady. Dozorčí rada ČEZ má rozhodnout o případném prodeji elektrárny společnosti Vršanská uhelná ze skupiny Czech Coal finančníka Pavla Tykače.

AUTOMIX.CZ

Jak snížit spotřebu auta? Není to složité, těmto mýtům ale nevěřte

Spotřeba je dlouhodobě jednou z nejsledovanějších vlastností automobilů. Řidiči jí dokonce často podřizují svůj jízdní styl, volbu pneumatik, ale i výběr vozu jako takového. Ale opravdu víte, jak jezdit co nejúsporněji?

Praha zvažuje odvolání šéfa pražských strážníků

Praha - Na městskou policii se na magistrátu množí stížnosti a primátorka Adriana Krnáčová (ANO) je nespokojená s jejím fungováním. Hlavně pak s šéfem pražských strážníků Eduardem Šustrem, na kterého si na magistrátu stěžují i jeho podřízení. Podle informací Pražského deníku už se na magistrátu několik týdnů zvažuje Šustrovo odvolání.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies