VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kancelářím se stále daří

PRAHA - Hlavní město Praha se může pochlubit již téměř dvěma miliony čtverečních metrů kancelářských ploch. K této ploše přispěla i velká kancelářská centra dokončená koncem loňského a začátkem letošního roku. Přesto zájem o moderní kanceláře v Praze trvá. Poptávka v loňském roce byla podle společnosti Prague Research Forum (PRF), která sdružuje největší firmy, zabývající se prodejem a pronájmem kancelářských prostor, dokonce rekordní.

2.5.2007
SDÍLEJ:

Foto:

Praha má dnes co nabídnout i velmi náročným zájemcům. Z celkového množství ploch totiž patří na 66 procent mezi objekty zcela nově postavené, 34 procent pak mezi zrekonstruované.

O největší přírůstky nových ploch se v posledním čtvrtletí loňského roku postaraly objekty BB Centrum budova Gamma, která přidala 26 600 m², dále Smíchov Gate s 13 000 m², Palác Křižík II. fáze s 11 300 m², The Park Building 10 s 8600 m², U-Centre (7000 m²) a Anděl City Building 11 (4300 m²).

Jak uvádí PRF, celková naplněná poptávka za rok 2006 vzrostla na rekordních 285 000 m², což představuje nárůst proti roku 2005 a více než polovinu, přesně o 51,5 procenta. Nejčastěji se do nového stěhovaly společnosti ze sektoru finančních a profesionálních služeb, následoval veřejný sektor, na čemž se zřejmě podepsaly také transakce magistrátu.

Největší zájem přitom firmy měly o prostory na Praze 4 a Praze 5. Rozbor PRF odpověděl také na otázku, zda má ještě vůbec smysl stavět v Praze kanceláře. Má, neboť neobsazenost klesala na 7,72 procenta, přičemž v půli loňského roku byla nad 10 procenty. Přitom v nejoblíbenější části města, na Praze 4 zbývá jen 2,2 procenta neobsazených kanceláří, v Praze 9 jsou to 3,6 procenta. Ukazuje se, že nejméně láká Praha 8, kde zbývá přes 14 procent neobsazených kanceláří. PRF ale upozorňuje, že právě v této lokalitě obsazenost značně kolísá.

Zatím stabilní zůstalo nájemné. Nejvyšší je v centru města v kancelářích, které jsou nově postavené a se špičkovou přípravou pro klienta. Tam se cena pohybovala kolem 19-20 eur za metr čtvereční (do zhruba 560 korun), v okolí centra to bylo 14,50- -15,50 eur a mimo pak mezi 13 až 14 eur (kolem 364 korun). Ceny vysoce kvalitních administrativních objektů podle odhadů realitní společnosti AAA Industry.cz, specializující se na trh s průmyslovými, obchodními a administrativními nemovitostmi mohou v nejbližších letech růst až o 15 procent. Naopak nájmy starších prostor bez nadstandardního vybavení obvyklého v nových developerských projektech zřejmě až o deset procent klesnou.

V roce 2008 by v Praze mělo přibýt dalších téměř 400 000 m² nových kancelářských prostor.

2.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

20 metrů vysoká rozhledna s 98 schody má tvar trojbokého jehlanu. Vytvořena bude z přírodního dřeva, a to z akátu, dubu a modřínu. Konstrukci doplní ocelové prvky.

KRÁTCE: Doubravka vyroste do konce září

Ilustrační foto

Supervýhodná nabídka? Pět tipů, jak nenaletět při zhodnocování peněz

Kde rodit? Dilema i pro Pražanky

Praha - Některým středočeským nemocnicím podstatně přibývají klientky z Prahy. Na druhou stranu jsou i velké pražské nemocnice cílem pro mnoho rodiček ze Středočeského kraje.

Pražská zoo se loučila s lachtanem Mamutem. Návštěvníkům představila jeho brášku

Praha /VIDEO/ - V pondělí měli návštěvníci Zoo Praha jednu z posledních příležitostí spatřit lachtana Mamuta, který v nejbližších dnech poputuje do nového domova v Německu. Jeho místo v expozici zaujme mládě, které se narodilo 26. května a lidé jej od tohoto pondělí mohou pravidelně vídat v bazénu v určený čas.

Jak reklamovat koupený dům či byt

Koupili jste si vysněný byt nebo dům a máte pocit, že je dokonalý? Prvotní nadšení z dobré koupě mohou však zanedlouho vystřídat starosti s vadami, které se projeví až po čase. Víte, jaká práva v takovém případě máte? A jak nejlépe postupovat, abyste o ně nepřišli?

Showman Robbie Williams zaměstnal manželku, tatínka i snoubence

/RECENZE, VIDEA, FOTOGALERIE/ Pro více než 50 tisíc fanoušků zpíval v nablýskané show zpěvák, bavič a tanečník. Pomyslnou tečku za letošními mega open airy udělal současný popový král Robbie Williams. Příjemným překvapením byla tentokrát i disco legenda Erasure, která rozhodně nebyla nutným zlem jako většina předkapel. Diváky příjemně "předvařila".

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení