VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny starších bytů se i nadále budou přibližovat novým, tvrdí developeři

Praha - Ceny starších bytů se nadále budou přibližovat cenám novostaveb. Důvodem je vysoká poptávka a malá nabídka nových bytů kvůli zdlouhavému povolovacímu procesu. Vyplývá to z odpovědí developerů, které oslovila. Tento stav podle nich není normální.

16.2.2017
SDÍLEJ:

Byt. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Jiří Kopáč

Podíl prodejů starších bytů na celkových prodejích je až 80 procent, uvedl předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural. „Průměrná cena nových bytů se v důsledku poklesu jejich nabídky zvyšuje. To bude mít pravděpodobně vliv na cenu starších bytů i letos. Výsledkem bude, že se ceny starších bytů budou čím dál více přibližovat bytům novým," dodal.

Čtěte také: Ceny bytů, rodinných domů a pozemků stále rostou

Ceny starších bytů mohou být vyší v Praze 4 či 6

Podle mluvčího Finepu Davida Jiruška takový stav není normální, protože kvalita zástavby z 30. let minulého století až po rok 2000 nedosahuje kvalit novostaveb a komfort bydlení je tu zcela jiný. „V Praze 4 nebo 6 nebo v centru města mohou být ceny starších bytů i vyšší než u novostaveb," upozornil.

Majitel Central Group Dušan Kunovský uvedl, že ceny nových i starších bytů porostou. Developeři podle něj kvůli pomalému povolování nejsou schopni nabízet v dostatečném množství nové byty.

Čtěte také: Daň z nemovitosti: Praha může přitlačit

Je nedostatečná nabídka nových bytů

„Fakt, že se ceny nových bytů vyšplhaly již poměrně vysoko, má ale samozřejmě také vliv na sekundární trhy. Tedy na ceny starších bytů a nájmů," dodal.
Podle generálního ředitele Ekospolu Evžena Korce by se na normálně fungujícím trhu ceny starších bytů cenám za novostavby přibližovat nemohly. Projevuje se tu dopad nedostatečné nabídky nových bytů, dodal.

Ceny nových bytů vzrostly

Podle ředitele společnosti Daramis Martina Vachka daný stav umocňuje skutečnost, že novostavby v hladině, ve které se pohybují starší byty, jsou nyní téměř vyprodány. Nejvíce bytů (28,5 procenta) loni developeři prodali v cenovém rozpětí 60 tisíc až 70 tisíc korun za metr čtvereční. Bytů v nejlevnějším segmentu do 40.000 korun prodali 1,2 procenta.

Podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group ve druhém pololetí loňského roku v Praze vzrostly ceny nových bytů v průměru o 8,5 procenta na 75.520 korun za metr čtvereční. Ceny starších bytů se zvýšily o 9,8 procenta na 66.489 korun.

Autor: ČTK

16.2.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ministerstvo zahraničních věcí. Ilustrační foto.

Ministerstvo znovu vyhlásilo konkurz na ředitele Českých center

Zajímavé klasické škodovky, které zrovna hledají nové majitele.
AUTOMIX.CZ
30

Toužíte po klasické škodovce? Na prodej jich je řada. Tyhle jsou nejzajímavější

Sobotka bude bilancovat s ministrem kultury Hermanem

Premiér Bohuslav Sobotka bude příští týden pokračovat v bilančních schůzkách, na kterých hodnotí splněné závazky z programového prohlášení vlády. Po úvodním jednání s ministrem zemědělství Marianem Jurečkou ho ve středu čeká v Národní knihovně setkání s ministrem kultury Danielem Hermanem.

Senát: kožešinové farmy zmizí do ledna 2019

Senát schválil zákaz kožešinových farem od konce ledna 2019 beze změn. Období pro jejich likvidaci neprodloužil, nezvýšil ani výši kompenzace chovatelům, jak to část senátorů požadovala. Zákaz má přinést novela zákona na ochranu zvířat proti týrání, kterou dnes Senát přijal po dvouhodinové debatě. Normu nyní dostane k podpisu prezident Miloš Zeman.

AKTUALIZOVÁNO

Dopravní podnik hledá partnera pro úpravy tváře okolí stanic metra D

Praha – Maximalizace využití potenciálu rozvoje území navazujícího na stanice prvního provozního úseku budoucí trasy metra D. Poněkud krkolomně je pojmenován cíl vymyslet a připravit co nejlepší podobu nejbližšího okolí stanic budovaných v rámci první etapy výstavby budoucí nové linky metra – a následně plány také společně uskutečnit. K naplnění ve čtvrtek udělal pražský dopravní podnik konkrétní krok. Na základě čerstvého usnesení pražských radních vyhlásil soutěž na výběr strategického partnera do budoucího společného podniku.

Babiš a Přibil dorazí před sněmovní komisi. Již příští úterý

Před sněmovní komisí k únikům informací z vyšetřovacích spisů by měli v úterý vypovídat bývalý ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš a novinář jeho bývalého deníku Marek Přibil. Předseda komise Martin Plíšek (TOP 09) dnes sdělil, že oba potvrdili účast. Právě aféra kolem Babiše a Přibila vznik komise podnítila.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení