VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Cenová mapa poskytne přehled

Praha - Přesně 48 433 korun za metr čtvereční bez daně z přidané hodnoty (DPH). Tolik v průměru stojí metr úplně nového bytu v Praze. Vyplývá to z unikátní cenové mapy, kterou zpracovali analytici developerské společnosti Ekospol.

13.3.2012
SDÍLEJ:

Cenová mapa.Foto: zdroj: Ekospol

Při současné výši snížené 14procentní sazby DPH to znamená cenu 55 215 korun za metr. Průměrná garsonka o podlahové ploše 35 metrů tak kupujícího vyjde na více než 1,9 milionu korun včetně DPH.

Byt 2 + kk o ploše 50 metrů pak na více než 2,7 milionu korun včetně daně.

„V nabídkách developerů ale panují velké rozdíly. Zmíněnou garsonku mohou zájemci o nové bydlení v Praze koupit i za čtyři miliony, stejně tak jako za 1,4 milionu korun včetně daně. Vždy záleží na konkrétní nabídce v dané lokalitě. Platí ale, že drtivá většina kupujících není ochotna přistoupit na cenu vyšší než 50 tisíc korun za metr včetně daně. Co je dražší, prodává se dnes jen velmi obtížně,“ uvedl Evžen Korec, generální ředitel Ekospolu.

Nejdražší lokalitou je centrum města

Při srovnání jednotlivých městských obvodů je suverénně nejdražší lokalitou centrum města. V městských obvodech Praha 1 a 2 se průměrná cena nových bytů pohybuje okolo 71 818 korun za metr včetně daně.

Naopak nejlevnější byty jsou k dostání v Praze 9, a to za 48 841 korun za metr a následuje Praha 5.

Na katastrálním území Prahy jsou nejlevnější byty ve Štěrboholích, ty nejdražší naopak na Smíchově.

Aby nedošlo ke zkreslení průměrných cen, zaměřili se analytici pouze na střední a velké developerské projekty s 50 a více byty.

„V menších developerských projektech jsou ceny zpravidla výrazně vyšší a docházelo by tak k velkému zkreslení. Navíc se drtivá většina prodejů Lv novostavbách realizuje ve velkých projektech, které stahují více než 80 procent celé poptávky. Garsonku za čtyři miliony nebo 2+kk za šest milionů v malém exkluzivním projektu si běžný Pražan nekoupí,“ uvedl Evžen Korec. To jsou třeba unikátní atypické byty se střešní terasou, ale cenu ovlivní i krásný výhled.

Autor: Michal Achremenko

13.3.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Dopravní podnik Praha. Ilustrační foto.
6

DPP klesly za rok tržby o 157 milionů. Kvůli zlevnění ročního kupónu

Křišťálová Lupa 2017

Nominujte Deník v anketě Křišťálová Lupa 2017!

AKTUALIZOVÁNO

Prezidentské volby proběhnou 12. a 13. ledna

Druhé přímé prezidentské volby se uskuteční v pátek 12. a v sobotu 13. ledna 2018. Termín dnes oznámil předseda Senátu Milan Štěch (ČSSD). Oznámením data byla zároveň zahájena volební kampaň. 

Vysněné dětské postele

Dětský pokoj potřebuje pořádnou postel. Ale obyčejné postele jsou plné nesplněných dětských snů. Zkuste splnit nějaké ty sny i vysněnou postelí.

KRÁTCE: Doubravka vyroste do konce září

Praha - První pražská veřejně přístupná rozhledna po 25 letech se brzy otevře veřejnosti. Doubravka XIV. z pera architekta Martina Rajniše vyroste do konce září v lesoparku Čihadla na Černém mostě.

Supervýhodná nabídka? Pět tipů, jak nenaletět při zhodnocování peněz

I relativně nízká finanční gramotnost Čechů může za to, že čas od času skočíme na „supervýhodnou“ nabídku zhodnocení peněz, která se nakonec promění v totální fiasko. Pokud byste rádi investovali svoje úspory, nevynechejte následující tipy. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení