VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Přibývá bytů za hotové

PRAHA– Zájem o nákup bytů v Praze neutuchá. Z podstatné části jsou financované hypotečními úvěry a stavebním spořením, kterým prospívají nízké úrokové sazby. Přibývá však i lidí, kteří jsou schopni investovat milionové částky do bydlení v hotovosti, z vlastních finančních zdrojů.

2.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Petr Bělka

Z průzkumu a statistiky stavební a developerské společnosti Trigema vyplývá, že se podíl bytů nakupovaných v Praze financovaných úvěrem stále snižuje.

„Průměrná cena bytu, který jsme prodali v loňském roce, činila 3,121 milionu korun bez daně z přidané hodnoty. Ve srovnání s předchozími lety stoupl počet lidí, kteří jsou připraveni byt zaplatit v hotovosti. Týká se to zejména bytů s cenou nad čtyři miliony,“ uvedl Martin Malínský, ředitel obchodního oddělení skupiny Trigema. „U bytů s cenou pod čtyři miliony zůstávají hypotéky velmi oblíbeným instrumentem. V tomto segmentu se takto financuje zhruba 70 procent bytů,“ uvedl.

Vedle strmě stoupající bonity pražských klientů konstatují realitní makléři také zvýšenou poptávku po větších a dražších bytech. Vysvětlují to skladbou kupujících. Vysoký podíl mají vysokoškolsky vzdělaní, dobře situovaní zákazníci, kteří hledají více než standard startovního bydlení.

Například v projektu bytových domů v Roztokách se kvůli požadavkům těchto zákazníků musely spojovat menší bytové jednotky. Průměrná podlahová plocha tam tak dosáhla 75 metrů čtverečních a v jiných lokalitách dokonce 80 metrů čtverečních.

„Ukazuje se, že klienti nemají problém koupit bez hypotéky i byty nad pět milionů. Předchází tomu ale pečlivý výběr, lidé jdou najisto. Prodal se dokonce i byt apartmánového typu za cenu téměř deseti milionů korun,“ uvedla Jitka Špinlerová z Trigemy. S vyššími cenami, jež jsou zákazníci ochotni zaplatit, stoupají ale i jejich nároky. K běžným klientským změnám patří například i zvětšování plochy koupelen, minimem je 4,5 metru čtverečního. V bytech se rovněž zvětšují šatny a komory.

Jiné společnosti jsou však v hodnocení opatrnější. „Nezaznamenali jsme loni nárůst klientů s platbou v hotovosti,“ uvedl Aleš Ježek z realitní společnosti Home Sweet Home. Platební podmínky jsou podle mluvčího developerské společnosti Sekyra Group Radka Poláka rozdílné. „Stává se mnohdy, že i když má klient peníze v hotovosti k dispozici, dává kvůli výhodným hypotečním podmínkám přednost tomuto způsobu financování. Od společnosti AAABYTY.CZ za byty platí v hotovosti zhruba třetina zájemců.

2.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Nález zbytku letecké pumy.
AKTUALIZOVÁNO
3

Okruh jednoho kilometru uzavřel nález pozůstatků z války

Marek Dalík.

Dalík obnovu řízení nenavrhl, informace soudu byla chybná

V soutěži Zlatý Ámos se dnes bude volit nejoblíbenější učitel

Praha - Šest oblíbených učitelů se v pátek odpoledne utká o titul Zlatý Ámos. Do finále 24. ročníku tradiční ankety postoupili tři ženy a tři muži. Čekají je čtyři soutěžní úkoly. Nástupce Jana Flídra, který vyhrál loni, bude muset porotu a diváky zaujmout svým samostatným vystoupením i krátkým vystoupením se svými žáky. Další dva úkoly jsou tajné.

V Praze začal 24. ročník mezinárodního festivalu Febiofest

Praha - Na 155 snímků z pětapadesáti zemí uvede v Praze a pak v rámci ozvěn v dalších 13 městech mezinárodní filmový festival Febiofest. Jeho 24. ročník zahájila ve čtvrtek večer v Obecním domě česká premiéra filmu polské režisérky Agnieszky Hollandové Přes kosti mrtvých. Před projekcí ve Smetanově síni převzali ceny Kristián za přínos světové kinematografii americký kultovní režisér Abel Ferrara a herec Jan Tříska. Loňský osmdesátník přijel do Prahy z USA, kde žije.

KRÁTCE: Uzavírka na Budějovické: místo po schodišti přes přechod

Praha – Až do konce víkendu se cestující musí přizpůsobit dočasnému omezení přístupu ve stanici Budějovická na červené trase C metra, které platí od pátku až do ukončení nedělního provozu. V souvislosti s pokračující rekonstrukci pohyblivých schodů bude zcela uzavřeno i pevné schodiště vedle odstaveného eskalátoru – mezi obchodní pasáží u severního vestibulu a zastávkou autobusů mířících do Michle, do Nuslí či na Spořilov.

V Obecním domě v Praze začne večer 24. ročník festivalu Febiofest

Praha - Česká premiéra filmu polské režisérky Agnieszky Hollandové Přes kosti mrtvých zahájí ve čtvrtek večer 24. ročník mezinárodního filmového festivalu Praha - Febiofest. Před projekcí ve Smetanově síni Obecního domu převezmou ceny Kristián za přínos světové kinematografii americký kultovní režisér Abel Ferrara a herec Jan Tříska.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies