VYBERTE SI REGION

Přibývá bytů za hotové

PRAHA– Zájem o nákup bytů v Praze neutuchá. Z podstatné části jsou financované hypotečními úvěry a stavebním spořením, kterým prospívají nízké úrokové sazby. Přibývá však i lidí, kteří jsou schopni investovat milionové částky do bydlení v hotovosti, z vlastních finančních zdrojů.

2.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Petr Bělka

Z průzkumu a statistiky stavební a developerské společnosti Trigema vyplývá, že se podíl bytů nakupovaných v Praze financovaných úvěrem stále snižuje.

„Průměrná cena bytu, který jsme prodali v loňském roce, činila 3,121 milionu korun bez daně z přidané hodnoty. Ve srovnání s předchozími lety stoupl počet lidí, kteří jsou připraveni byt zaplatit v hotovosti. Týká se to zejména bytů s cenou nad čtyři miliony,“ uvedl Martin Malínský, ředitel obchodního oddělení skupiny Trigema. „U bytů s cenou pod čtyři miliony zůstávají hypotéky velmi oblíbeným instrumentem. V tomto segmentu se takto financuje zhruba 70 procent bytů,“ uvedl.

Vedle strmě stoupající bonity pražských klientů konstatují realitní makléři také zvýšenou poptávku po větších a dražších bytech. Vysvětlují to skladbou kupujících. Vysoký podíl mají vysokoškolsky vzdělaní, dobře situovaní zákazníci, kteří hledají více než standard startovního bydlení.

Například v projektu bytových domů v Roztokách se kvůli požadavkům těchto zákazníků musely spojovat menší bytové jednotky. Průměrná podlahová plocha tam tak dosáhla 75 metrů čtverečních a v jiných lokalitách dokonce 80 metrů čtverečních.

„Ukazuje se, že klienti nemají problém koupit bez hypotéky i byty nad pět milionů. Předchází tomu ale pečlivý výběr, lidé jdou najisto. Prodal se dokonce i byt apartmánového typu za cenu téměř deseti milionů korun,“ uvedla Jitka Špinlerová z Trigemy. S vyššími cenami, jež jsou zákazníci ochotni zaplatit, stoupají ale i jejich nároky. K běžným klientským změnám patří například i zvětšování plochy koupelen, minimem je 4,5 metru čtverečního. V bytech se rovněž zvětšují šatny a komory.

Jiné společnosti jsou však v hodnocení opatrnější. „Nezaznamenali jsme loni nárůst klientů s platbou v hotovosti,“ uvedl Aleš Ježek z realitní společnosti Home Sweet Home. Platební podmínky jsou podle mluvčího developerské společnosti Sekyra Group Radka Poláka rozdílné. „Stává se mnohdy, že i když má klient peníze v hotovosti k dispozici, dává kvůli výhodným hypotečním podmínkám přednost tomuto způsobu financování. Od společnosti AAABYTY.CZ za byty platí v hotovosti zhruba třetina zájemců.

2.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Radnice MČ Praha 7. Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO

Praha 7 musela vrátit sedm milionů z dotace na tepelná čerpadla

Automatické sněžné řetězy jsou český vynález

Automatické sněhové řetězy. Nový vynález pochází z Česka

Poslední fáze oprav Klementina začne až příští rok

Národní knihovna letos neomezí svůj provoz v Klementinu, jak avizovala před rokem. Nezahájí původně plánovanou třetí etapu revitalizace barokního areálu, jež by měla stát téměř miliardu korun. Na tuto část oprav, při níž se bude mimo jiné rekonstruovat hala služeb, teprve bude vypsána veřejná zakázka. Revitalizace Klementina trvá už téměř deset let a má stát skoro dvě miliardy korun

Historikové bojují za Transgas, žádají ministra o pomoc

Historikové umění z vysokých škol protestují proti kroku ministerstva kultury, které odmítlo prohlásit budovy bývalého Transgasu v Praze za kulturní památku.

Poznejte místa posledního odpočinku obětí nacismu a komunistického režimu

Praha /INFOGRAFIKA/ - Pražský deník vám přináší vycházky Prahy Neznámé. Vydáme se po méně známých, ale zato neméně zajímavých zákoutích metropole. Protentokrát se vydáme do děsuplných míst Kobyliské střelnice a Ďáblického hřbitova.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies