VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Přibývá bytů za hotové

PRAHA– Zájem o nákup bytů v Praze neutuchá. Z podstatné části jsou financované hypotečními úvěry a stavebním spořením, kterým prospívají nízké úrokové sazby. Přibývá však i lidí, kteří jsou schopni investovat milionové částky do bydlení v hotovosti, z vlastních finančních zdrojů.

2.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Petr Bělka

Z průzkumu a statistiky stavební a developerské společnosti Trigema vyplývá, že se podíl bytů nakupovaných v Praze financovaných úvěrem stále snižuje.

„Průměrná cena bytu, který jsme prodali v loňském roce, činila 3,121 milionu korun bez daně z přidané hodnoty. Ve srovnání s předchozími lety stoupl počet lidí, kteří jsou připraveni byt zaplatit v hotovosti. Týká se to zejména bytů s cenou nad čtyři miliony,“ uvedl Martin Malínský, ředitel obchodního oddělení skupiny Trigema. „U bytů s cenou pod čtyři miliony zůstávají hypotéky velmi oblíbeným instrumentem. V tomto segmentu se takto financuje zhruba 70 procent bytů,“ uvedl.

Vedle strmě stoupající bonity pražských klientů konstatují realitní makléři také zvýšenou poptávku po větších a dražších bytech. Vysvětlují to skladbou kupujících. Vysoký podíl mají vysokoškolsky vzdělaní, dobře situovaní zákazníci, kteří hledají více než standard startovního bydlení.

Například v projektu bytových domů v Roztokách se kvůli požadavkům těchto zákazníků musely spojovat menší bytové jednotky. Průměrná podlahová plocha tam tak dosáhla 75 metrů čtverečních a v jiných lokalitách dokonce 80 metrů čtverečních.

„Ukazuje se, že klienti nemají problém koupit bez hypotéky i byty nad pět milionů. Předchází tomu ale pečlivý výběr, lidé jdou najisto. Prodal se dokonce i byt apartmánového typu za cenu téměř deseti milionů korun,“ uvedla Jitka Špinlerová z Trigemy. S vyššími cenami, jež jsou zákazníci ochotni zaplatit, stoupají ale i jejich nároky. K běžným klientským změnám patří například i zvětšování plochy koupelen, minimem je 4,5 metru čtverečního. V bytech se rovněž zvětšují šatny a komory.

Jiné společnosti jsou však v hodnocení opatrnější. „Nezaznamenali jsme loni nárůst klientů s platbou v hotovosti,“ uvedl Aleš Ježek z realitní společnosti Home Sweet Home. Platební podmínky jsou podle mluvčího developerské společnosti Sekyra Group Radka Poláka rozdílné. „Stává se mnohdy, že i když má klient peníze v hotovosti k dispozici, dává kvůli výhodným hypotečním podmínkám přednost tomuto způsobu financování. Od společnosti AAABYTY.CZ za byty platí v hotovosti zhruba třetina zájemců.

2.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Michal Tung
4

Michal Tung o EET: Také Vietnamci pořizují pokladny na poslední chvíli

Primář Dětského a dorostového detoxikačního centra Nemocnice Milosrdných sester sv. Karla Boromejského v Praze – „Pod Petřínem“ Marian Koranda.

Žloutenka a závislost? Už dva roky po setkání s drogou. V patnácti…

Havárie vody zúžila pro auta Legerovu ulici

Praha – S otepleném vzniká v zemi pnutí, což vede na sklonku zimy k častějším haváriím vodovodního potrubí, říkají zkušení vodaři – přičemž prý vůbec nezáleží na stáří trubek: ty z doby císaře Františka Josefa I. mohou být pevnější než litina, která nepamatuje víc než prezidenta Gustáva Husáka…

AKTUALIZOVÁNO

Národní galerie neotevřela, opustila ji ostraha

Praha – Neohlášeně, neplánovaně a neočekávaně zůstaly od soboty uzavřeny všechny budovy Národní galerie v Praze – včetně hlavního sídla ve Veletržním paláci. Upozornění na dveřích slibující zajištění plného provozu v co nejkratší době hovořilo o neočekávaných technicko-provozních důvodech.

V Divadle Archa se v sobotu uskuteční večer věnovaný Warholovi

Praha - V pražském Divadle Archa se v sobotu uskuteční koncert nazvaný Warhol a underground. Večer je věnovaný 30. výročí úmrtí Andyho Warhola a 50. výročí vydání desky The Velvet Underground & Nico. Producentem alba, které bylo vyhlášeno rokenrolovou nahrávkou 20. století, byl právě Warhol. Součástí programu bude nonstop promítání warholových filmů a hudební produkce písní The Velvet Underground v provedení Jihočeské filharmonie.

DVA POHLEDY: Facka jako násilí. Zrušíme fyzické tresty dětí?

Praha - Trestání dětí pohlavkem nebo i pořádným výpraskem má u nás pevně zakořeněnou tradici. S mírnou nadsázkou řečeno některý z těchto výchovných prvků musel zažít každý, a kdo tvrdí, že ne, zažívá je dodnes. Ovšem aktivisté bojující za lidská práva a hlavně za práva dětí se snaží zcela omezit fyzické tresty a v některých zemích již uspěli. Budeme se muset i v České republice obejít bez možnosti střihnout svému dítěti pohlavek namísto sáhodlouhého vysvětlování? Byl by to správný krok k tomu, aby naši potomci byli sebevědomější? Má to ale háček. Kdybychom se totiž přizpůsobili aktivistickému trendu, mohli bychom se vzhledem k našim zvyklostem ocitnout v situaci, kdy polovině národa bude hrozit trest za zakázané fyzické trestání dětí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies