VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Přibývá bytů za hotové

PRAHA– Zájem o nákup bytů v Praze neutuchá. Z podstatné části jsou financované hypotečními úvěry a stavebním spořením, kterým prospívají nízké úrokové sazby. Přibývá však i lidí, kteří jsou schopni investovat milionové částky do bydlení v hotovosti, z vlastních finančních zdrojů.

2.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Petr Bělka

Z průzkumu a statistiky stavební a developerské společnosti Trigema vyplývá, že se podíl bytů nakupovaných v Praze financovaných úvěrem stále snižuje.

„Průměrná cena bytu, který jsme prodali v loňském roce, činila 3,121 milionu korun bez daně z přidané hodnoty. Ve srovnání s předchozími lety stoupl počet lidí, kteří jsou připraveni byt zaplatit v hotovosti. Týká se to zejména bytů s cenou nad čtyři miliony,“ uvedl Martin Malínský, ředitel obchodního oddělení skupiny Trigema. „U bytů s cenou pod čtyři miliony zůstávají hypotéky velmi oblíbeným instrumentem. V tomto segmentu se takto financuje zhruba 70 procent bytů,“ uvedl.

Vedle strmě stoupající bonity pražských klientů konstatují realitní makléři také zvýšenou poptávku po větších a dražších bytech. Vysvětlují to skladbou kupujících. Vysoký podíl mají vysokoškolsky vzdělaní, dobře situovaní zákazníci, kteří hledají více než standard startovního bydlení.

Například v projektu bytových domů v Roztokách se kvůli požadavkům těchto zákazníků musely spojovat menší bytové jednotky. Průměrná podlahová plocha tam tak dosáhla 75 metrů čtverečních a v jiných lokalitách dokonce 80 metrů čtverečních.

„Ukazuje se, že klienti nemají problém koupit bez hypotéky i byty nad pět milionů. Předchází tomu ale pečlivý výběr, lidé jdou najisto. Prodal se dokonce i byt apartmánového typu za cenu téměř deseti milionů korun,“ uvedla Jitka Špinlerová z Trigemy. S vyššími cenami, jež jsou zákazníci ochotni zaplatit, stoupají ale i jejich nároky. K běžným klientským změnám patří například i zvětšování plochy koupelen, minimem je 4,5 metru čtverečního. V bytech se rovněž zvětšují šatny a komory.

Jiné společnosti jsou však v hodnocení opatrnější. „Nezaznamenali jsme loni nárůst klientů s platbou v hotovosti,“ uvedl Aleš Ježek z realitní společnosti Home Sweet Home. Platební podmínky jsou podle mluvčího developerské společnosti Sekyra Group Radka Poláka rozdílné. „Stává se mnohdy, že i když má klient peníze v hotovosti k dispozici, dává kvůli výhodným hypotečním podmínkám přednost tomuto způsobu financování. Od společnosti AAABYTY.CZ za byty platí v hotovosti zhruba třetina zájemců.

2.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Stanice metra Malostranská.
AKTUALIZOVÁNO

Vytékající voda uzavřela stanici metra Malostranská

Rada České televize volila ve druhém kole 26. dubna nového ředitele České televize. Generálním ředitelem byl zvolen Petr Dvořák.
9

Staronový šéf České televize: Natočíme velký dětský seriál

Zoo Praha si připisuje další chovatelský úspěch. Orlí pár se stará o trojčata

Praha - Zoo Praha se může pochlubit dalším významným chovatelským úspěchem. V současné době se zde daří odchovávat na hnízdě pod rodiči tři mláďata orla východního. Je to vůbec poprvé, kdy je známo, že se tento druh orlů chovaných v lidské péči stará o trojčata. Návštěvníci mohou mláďata s rodiči vidět ve voliéře ve spodní části zoo.

OBRAZEM: Před sídlem ČEZ protestovali demonstranti v plavkách a v bazénku

Praha - Demonstranti v plavkách protestovali 27. dubna v Praze před sídlem energetické společnosti ČEZ proti prodeji hnědouhelné elektrárny Počerady. Dozorčí rada ČEZ má rozhodnout o případném prodeji elektrárny společnosti Vršanská uhelná ze skupiny Czech Coal finančníka Pavla Tykače.

AUTOMIX.CZ

Jak snížit spotřebu auta? Není to složité, těmto mýtům ale nevěřte

Spotřeba je dlouhodobě jednou z nejsledovanějších vlastností automobilů. Řidiči jí dokonce často podřizují svůj jízdní styl, volbu pneumatik, ale i výběr vozu jako takového. Ale opravdu víte, jak jezdit co nejúsporněji?

Praha zvažuje odvolání šéfa pražských strážníků

Praha - Na městskou policii se na magistrátu množí stížnosti a primátorka Adriana Krnáčová (ANO) je nespokojená s jejím fungováním. Hlavně pak s šéfem pražských strážníků Eduardem Šustrem, na kterého si na magistrátu stěžují i jeho podřízení. Podle informací Pražského deníku už se na magistrátu několik týdnů zvažuje Šustrovo odvolání.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies